Sizning kreditingiz juda muhim
Mortgage - katta bitim. Bank juda katta miqdorda pul sarflashi mumkin va ular subprime ipoteka to'lovlaridan buyon tobora ehtiyotkor bo'lishadi.
Agar ipotekaga ega bo'lish uchun yaxshi kredit zarur.
Siz qanchalik ko'p uyni ta'minlay olasiz?
Ipoteka kredit beruvchilar sizni juda ko'p qarz olmaganligingizga ishonch hosil qilishni istaydilar. Sizning ipoteka to'lovlaringiz sizning daromadingizdan qanchalik ko'p ekanini ko'rib, sizga to'lov qobiliyatiga ega bo'lishingizni ta'minlaydi. O'zingiz uchun nimani anglatishini tushunish uchun shaxsiy ipoteka hisob-kitoblarini boshqaring.
- Qarzingizni daromadlar nisbatiga tushuning
- Qabul qilingan daromad darajasi qarzga qanday ta'sir qiladi
- Mortgage to'lovlarini hisoblash
Birinchi marta uy sotib oluvchilar
Agar siz birinchi marta uy egasi bo'lsangiz, e'tibor bering. Maxsus ipotekaga ega bo'lishingiz mumkin. Ba'zan bu juda qimmatli va ba'zan ular yo'q. Ushbu dasturlarga va ushbu ipoteka cheklovlariga tanish ekanligingizga ishonch hosil qiling.
- Qanday qilib uy egasi kreditlari birinchi marta ishlaydi
- Qanday ishlaydi?
- To'lov ballari yoki katta miqdordagi to'lovmi?
Agar siz orzularingizning uyini topsangiz
30 yillik sobit turdagi ipoteka, odatda, sizning uyingizda 5 yildan ortiq vaqt davomida yashashni kutayotgan bo'lsa, odatda eng xavfsiz va eng yaxshi pul tikish hisoblanadi.
Qat'iy belgilangan ipotekani tushunish va ajratish osonroq.
Agar siz qimmatbaho ipoteka ta'minlasangiz
U erda turli xil ipoteka opsiyalari mavjud. Sizning fikringizcha, eng ko'p ijodiy narsalar (faqatgina qiziqish, salbiy amortizatsiya va sozlanadigan foiz ipotekalari kabi ) siz uchun eng yaxshi ishlaydi.
Ushbu ipoteka predmeti bo'lmagan (lekin etarli) daromadli, ko'chmas mulk investorlari va ushbu kreditlarga mos keladigan aniq rejali xaridorlar uchun o'z-o'zini ishlaydigan shaxslar uchun ishlashi mumkin. Shu bilan birga, siz o'zingizni muammoga duch keltirishingiz mumkin, shuning uchun xavflarni o'rganish uchun to'laydi. Har bir turdagi ipotekada nimani ko'rishni bilib oling.
Agar siz ikkinchi ipoteka hisobga olsangiz
Ikkinchi ipotek sizning uyingizning qiymatiga qarz olish imkonini beradi. Siz katta miqdorda kreditni yoqimli narxga ega bo'lishingiz mumkin. Ikkinchidan, ikkinchi ipotekadan qanday foydalanishni bilib oling.
- Ikkinchi ipoteka qanday ishlaydi?
- Ikkinchi ipoteka bo'yicha tez maslahatlar
- Uy egalarining qarzlarini to'lash uchun soliq imtiyozlari
Agar sizda to'lanadigan pul uchun ozgina pulingiz bo'lsa
10% -20% oldingi to'lovsiz ipoteka olish mumkin. Hatto bugungi kunda ham odamlar hech qanday pulsiz ipoteka olishadi. Juda oz miqdorda ipoteka olish imkonini beruvchi bir qancha qonuniy dasturlar mavjud. U erda xavfsizroq bo'lgan ba'zi ipoteka dasturlari bilan tanishib chiqing.
- FHA kreditlari
- Kengayib borayotgan Amerika uy-joy mulkdorlari to'g'risidagi qonun
- HUD uyini sotib oling va Saqlash
Ipotekani qayta moliyalashtirish
Yaxshi ipoteka olishingiz mumkin bo'lgan vaqt kelishi mumkin. Ehtimol ipoteka stavkalari o'zgargan yoki kreditingiz yaxshilangan.
Ipotekani qayta moliyalashtirish - bu to'g'ri sabablar tufayli amalga oshirilgan kuchli harakat. Agar ipotekani qayta moliyalashtirish va uni qanday amalga oshirish kerakligini bilib oling.