Oddiy-Vanilla Uy Kreditining asoslari
Ruxsat etilgan foizli ipoteka qarzdorga kelgusi har oylik to'lovlarning qanday bo'lishini bilishga imkon beradi. Foiz stavkasi o'zgarmasligi sababli, siz qattiq foizli ipotekadan foydalanganda to'lovlaringiz o'zgarmaydi.
Ruxsat etilgan foizli ipotek bilan siz barcha asosiy va foizlarni to'lash uchun qancha vaqt ketishini hisoblaysiz va oylik to'lovga yetib borasiz. Belgilangan foiz ipotekaning barcha muddati bilan bir xil oylik to'lovni to'laysiz.
Albatta, siz uyingizni muddat tugashidan oldin sotasiz, siz o'zingiz qarzdor bo'lgan balansni to'lashingiz mumkin.
- Kreditlar bo'yicha amortizatsiya kalkulyatoriga qarang (vaqtinchalik va foizlar qanday qilib to'lanadi)
Fixed Rate Mortgage tanlovlari
Erkin foizli ipotekaning ikki asosiy turi mavjud:
- 30 yil sobit foiz garovga va
- 15 yil sobit foiz garovga
Boshqa shartlar (masalan, 10 yoki 20 yillik barqaror foizli ipoteka kreditlari) mavjud, ammo ular keng tarqalgan bo'lib qo'llanilmaydi.
Fixed Rate Mortgage afzalliklari
Ruxsat etilgan foiz ipotekalari, sizning uy-joy to'lovlaringiz kelajakda qanday bo'lishini oldindan taxmin qilishga imkon beradi. Foiz stavkalari bilan nima bo'lishidan qat'iy nazar, siz qattiq foizli ipotekadan foydalanganda to'lovlar o'zgarmaydi. Ammo to'lovlar boshqa talabga javob beradigan ipotekalar bilan o'zgarishi mumkin.
Fixed Rate Mortgage Kamchiliklari
Ruxsat etilgan foizli ipoteka bilan siz odatda boshqa ipoteka opsiyalaringizdan ko'ra ko'proq oylik to'lovga ega bo'lasiz.
Buning sababi, barqaror foizli ipotekaning sizning to'lovlaringiz oshmasligini bilish xavfsizligini ta'minlaydi. Kreditorlar kelgusi 15-30 yil mobaynida foiz stavkalari bilan nima sodir bo'lishini bilmasliklari uchun sizni bu hashamat uchun haq talab qilmoqda.
Ruxsat etilgan foizli ipotekadan foydalanish kerakmi?
Maxsus vaziyatni iste'dodli va foydali kreditor bilan muhokama qilishingiz kerak.
Umuman olganda, agar tezkor ipoteka kreditlari to'g'ri tanlangan bo'lsa, unda:
- Siz foiz stavkalari past deb o'ylaysiz
- Siz xohlagan uy uchun to'lovni amalga oshirishingiz mumkin
- Oylik to'lovlar uchun byudjet kerak va bashorat qilishingiz kerak
- Uyingizni nisbatan uzoq vaqt davomida saqlab turasiz
Eng yaxshi sobit foiz stavkasini olish
Eng yaxshi sobit foiz stavkali ipotekani olish uchun faqat do'koni xarid qilish va uy vazifasini bajarish kerak. Bir necha kredit beruvchilarning takliflarini so'rang va do'stlaringiz va hamkorlaringizdan ular halol kredit beruvchiga murojaat qilishlari mumkin.
- Yakunlovchi narhlarsiz kreditlar qanday ishlamaydi
- APRni taqqoslab, noto'g'ri kreditni qo'lga kiriting
Ruxsat etilgan foizli ipotekalarga siz keltirgan yakuniy to'lovga turli to'lovlarni kiritishingiz mumkin. Qanday to'lovlarni to'laydiganingizni yozma va tushunarli tushuntirishni so'rang - va nima uchun. Kredit beruvchining ikki yoki ikkitadan pul berishini so'ramaydi. Yaxshi qarzdor bo'lsangiz yoki katta xarid qilmoqchi bo'lsangiz, sizning imkoniyatingiz yaxshiroqdir.
Asosiy sahifaga qaytish Mortgage resurslari sahifasini oling .