Qisqa muddatli sotuvchilar uchun maxfiy manfaatlar mavjud
Qisqa savdoni sotib olish uchun sabablar bormi? Do'stlaringizdan birortasiga qisqa muddatli sotuvingizni sotib olganingizni ayting va ehtimol sizni achinib, xushyoqishni taklif qilasiz. Qarindoshlaringizga qisqa bir savdoni sotib olganingizni ayting va ular o'zlarining qalblarini kufrga tashlashlari mumkin. Hamkasblariga aytingki, siz qisqa muddatli savdo sotib olmoqdasiz va ular sizning baxtsizligingiz haqida kulishadi. Qisqa savdolarni sotib olishga harakat qilayotgan odamning deyarli barchasi biladi.
Biroq, odamlar haqida o'ylamagan qisqa savdolarni sotib olish foydalari bor. Aksariyat odamlar qisqa savdo qilish uchun kamchiliklarga diqqat qilishadi. Meni noto'g'ri qilmang, eng katta sotuvdan boshlab , qisqa muddatli sotuvni sotib olishning ko'p sabablari bor. Eng katta muammo kutish davri. Qisqa savdoga oid rozilik olish uchun juda uzoq vaqt talab etiladi.
Biroq, siz kutish vaqtining to'siqini yechishingiz mumkin va siz qisqa muddatli sotuvdan voz kechishi mumkinligi bilan yashasangiz, siz qisqa muddatli xaridni sotib olish uchun mukammal nomzod bo'lishi mumkin. Agar siz sotib olish uchun qisqa sotish mumkin. Ularning ko'pchiligi endi yo'q.
Nima uchun xaridorlar Qisqa savdoni sotib olishni xohlashadi
Qabul qiluvchilar odatda bir xil sabablarga ko'ra qisqa muddatli xarid qilishadi, har qanday xaridor o'ziga xos uy sotib olmoqchi. Chunki ular uyni yaxshi ko'radilar. Buning oddiy sababi. Qisqa savdo qilish masalasi bu muammolarni murakkablashtirishi mumkin, ammo bu ularning maqsadi uyga o'xshashdir.
Ikkinchidan, ikkinchi sabab - narx uni qiyinchiliklarga undaydi.
Bu to'g'ri. Ular yaxshi kelishuv, bitim istaydilar va ba'zan qisqa muddatli sotuvlar uchun xarid qilishni talab qiladigan bitimlar mavjud. Ushbu sotuvlarning ba'zilari realdir va ulardan ba'zilari yo'q. Ehtiyot bo'ling, garchi uyingiz noto'g'ri narxda sotilgan bo'lsa yoki qisqa muddatli savdo agentingiz tajribasiz bo'lsa, hech qachon amalga oshirilmaydigan tushni ta'qib qilishingiz mumkin.
Qanchalik kam sotiladigan sotuvchiga boriladi?
Savdolashib olish - yarim jang. Biroq, sizga sotishingiz mumkin bo'lgan oddiy sotuvchi bilan bo'lganingizdan ko'ra , qisqa muddatli sotuvda yaxshiroq bahoga ega bo'lishingiz mumkin, chunki sotuvchilarning aksariyati o'z uylariga nima to'lamoqchi emas. Ularning uyi basillion dollarga teng emasligini bilib olayotgan ayrim sotuvchilar bor. Ular suv ostida ekanligini tushunishlari mumkin bo'lsa-da, ular bunday narsalarni aytishlari mumkin: "Men bu uyni berolmayman". Ular aql bovar qilmaydigan sotuvchilardir.
Har bir qisqa sotuvchi sotuvchi emas. Ularning ba'zilari shafqatsizlarcha jarohatlangan bo'lib, ular qarzni o'zgartirishga urinishgan. Ular etarlicha kuchli emas yoki qisqa muddatli sotilishning og'ir haqiqatlariga duch kelish uchun etarlicha shifo topmaganlar.
Oddiy sotuvchilar, qisqa muddatli sotish bankning roziligiga asoslanganligini biladi. Ular bankni baholash uchun to'lash uchun arzon bo'lganini tushunadilar. Shunday qilib, bank bir noqulay BPO uchun evaziga $ 50 bilan slapping orqali ba'zi bir agentning qo'lini moylaydi . Bajarishingiz kerak bo'lgan yagona narsa, BPO ni dangasa BPO agenti bilan bir xil tarzda tayyorlashdir va siz bankning qabul qilish ehtimoli bor.
Bu narx, ehtimol, bozor qiymati emas. Bu bozor qiymati yoki bozor qiymati bo'yicha bo'lishi mumkin. Siz uchun baxtli bo'lasiz, bu juda katta ahamiyatga ega.
Agar u bozor qiymati ostida bo'lsa, u holda boshqa birovning oldida bu qisqa sotuvga sakrab chiqing. Agar omadingiz bo'lsa, sotuvchi bankni sotib olishni talab qiladigan narx - bu bank tomonidan amalga oshiriladigan narx. Bu siz uchun juda yaxshi narx bo'lishi mumkin - faqat BPO buni tasdiqlashi mumkin. Bu kalit.
Qanday qilib BPO Qisqa savdoni sotib olish kerak
BPO kabi BPOni tayyorlash uchun juda oddiy. Siz qiladigan birinchi narsa, sizning joyingizga qarab yoki qulayliklar / yangilanishlarni hisobga olishdan qochishdir. Siz uyni sokin ko'chada uyingiz singari, band bo'lgan ko'chalarda taqqoslaysiz. Siz nol-lotli chiziqlar yoki uylarga ega bo'lgan uylar uchun o'lchash vositasi sifatida avtoyo'lqa qaytadigan uylar uchun o'xshash savdolardan foydalanishingiz mumkin . Siz tuzatuvchi yoki uy-joylarni ajratib olmaysiz. Bu erda asosiy protsedura (baholanadigan usul emas):
- Mavjud mulkingizning yarmini masofa ichida radius yoki xarita qidiruvini boshqaring.
- Shu kvadrat rasmlarini va yoshini qidirib toping.
- Sotilgan sotuvlarni o'rtacha birlashtirib, sotiladigan uylar soniga bo'linadi.
- Har kvadrat oyoq boshiga o'rtacha kvadrat rasmini sarflang.
Qanchalik juda baland narxda sotilishi mumkin
Agar BPO bozor qiymatidan yuqori qiymat hosil qilsa va siz hali ham uy sotib olmoqchi bo'lsangiz, bu turdagi vaziyat uchun ham amaliyotlar mavjud. Agar uy asl maqsadli bo'lsa, siz boshqa xaridorlar bilan raqobatda bo'lishingiz mumkin. Bir nechta taklif bo'lishi mumkin. Shunday qilib, taklifingizni eng jozibador narxini taklif eting. Eng yuqori taklif qiling.
Agar muntazam bitim bo'yicha qisqa muddatli sotuvdan farq qiluvchi muhim tarkibiy qism, agar xaridorning kreditor tomonidan baholanishi savdo narxidan kam bo'lsa, past baholanishga olib kelganda bankni narxni pasaytirishga olib kelishi mumkin. Ha, bank deyarli doim baholangan qiymatiga mos keladi. Agar bu oddiy qisqa savdo bo'lsa, sotuvchi narxni tushirishni rad qilishi mumkin. Haqiqat bilan sotuvchi: " Sizni unuting, men uyimni sotmayman", deb aytishi mumkin .
Biroq, qisqa muddatli sotuvchi sotishi kerak. Bundan tashqari, qisqa muddatli bank qisqa muddatli sotishni tasdiqladi. Agar bank tranzaktsiyalarni yopishni istasa va banklarning ko'pchiligi bu nuqtada bankni sotish narxini xaridorning baholashiga mos keladigan darajada kamaytirsa. Chunki keyingi xaridor, agar bank yo'q deb aytishmasa, xuddi shunday yoki shunga o'xshash baholanishi mumkin .