Gumoningizdan so'ng uy bilan nima aloqasi bor?
Lekin, bu ba'zi umidsiz uy egalarining Romex kabeli yoki mis quvurlarini chiqarib olish uchun devorlarni yiqitishdan va ularni orqaga ketadigan yo'llardagi hurdalardan sotishga to'sqinlik qilmaydi.
Haq olish uchun bankda g'azablangan ba'zi uy egalari, uyni umumiy kabusga aylantirishning biron bir sababi bor deb o'ylashadi.
Bozorning narigi tomonida joylashgan uyni sotib olish uchun sarflangan, qutqarilgan va ko'p mehnat qilgan ilk bor uy sotib oluvchilarning keyingi to'plamining oqibatlari haqida o'ylashni to'xtatmasdan, "xuddi shunday" uni sud binosiga sotolmaydigan qarz beruvchilar, chunki uy oldingi avtoulovchilar tomonidan buzilgan.
Foreclosure'dagi uydan pulni olib tashlash
Men garovga qo'yilgandan keyin ko'p uylarga qarayman va kalitni kalitga qo'yganimda ichimda nimalar topishi mumkinligini bilaman, albatta, qulf yoki hatto eshik ham bor. Uyga kirgan oxirgi REO uyi old eshikni ochdi, chunki eshik yo'q edi.
Quyidagi ob'ektlar garovga qo'yilgan uydan olib tashlanmasligi kerak bo'lgan aktivlardir:
- Shkaflar va taymerlar
- Mikroto'lqinli pechlar, idish-tovoqlar va boshqalar.
- Sovutgichlar va konditsionerlar
- Tesisat va mis quvurlar
- Romex yoki boshqa elektr kabellari
- Yoritish armatura va ship vantilatörleri
- Eshiklar va qo'shimcha qurilmalar
- Zamin, shift va devorlar
- Windows va ventilyatorlar
- Tibbiyot xonalari, lavlagi, qozonlari, dush va dush
- Drenaj va armatura tashlang
- Ichki javonlar / shkaflar
- Peyzaj, fextavonie, hovuz va spa
Uy-joy mulkdorlari uy-joydan chiqarilgan uylardan olib chiqilishi mumkin
Agar uy egasi shaxsiy narsalar ortida qolsa, qarz beruvchilar bu narsalarni olib qo'yadilar. Agar qarz beruvchilar ularni saqlasalar, uy egasi saqlash uchun pul to'lashi mumkin.
Mana, uy egasi bankdan jinoiy javobgarlikka tortilishidan yoki qonuniy jihatdan qo'rqmasdan olib tashlanishi mumkin bo'lgan narsalar:
- Mebel, kiyim-kechak va idish-tovoq, kostryulkalar va kumush kabi umumiy uy jihozlari kabi uy egasiga uyga olib kirilayotganda moslamaga aylantirilmagan barcha shaxsiy narsalar
- Yopiq nosingdiruvchan
- Shaxsiy suratlar va devorlardan rasmlar
- Statsionar stol va zamin lampalari
- Uy hayvonlari va uy hayvonlari bilan bog'liq narsalar, itlar uylari, akvariumlar, qush qafaslari
- Pardalar yoki pardalar kabi osongina o'chirilishi mumkin (yopishtirilmaydigan) oynalar
- Sovutgichlar, kir yuvish mashinalari va quritish mashinalari, televizorlar, kompyuterlar va stereo jihozlar
- Gilamlarni va gilamlarni tashlang
- Yopiq o'simliklar
- Portativ fanatlar va isitgichlar
Boshlang'ich uylarda vandalizm
Devorlarni yoki derazalarni grafik tasvirlar yoki yorliqlar bilan bo'yash uchun hamma narsa to'g'ri emas. Men har bir derazaning beysbol pichog'i bilan qoplanganiga o'xshash uylarni ko'rdim. Avvalgi ba'zi odamlar sayozlarni yuqori qavatlarga yoki yashash xonasining o'rtasida o'tirardi. Faqat boshqa xushbo'y hidlarning qayerdan paydo bo'lganini tasavvur qilish mumkin.
Ba'zida uy egalari barcha suv muslag'larini ochib, ketishdan oldin suvni to'ldirishadi.
Uylarni vandalizatsiya qiladigan odamlar garovga qo'yilishi orqali yo'qotishsa, ular noqonuniy xatti-harakatlari bilan bankga zarar etkazmaydi. Ular, xuddi o'sha paytlarda bo'lgani kabi, uy egalarining Amerika orzusiga erishishga umid qilayotgan begunoh uy egalariga zarar keltirmoqda. Muxtasar qilib aytganda, o'z uylarini buzgan egalar o'zlariga zarar etkazishadi.
Bu bema'ni, u ahmoq va, eng avvalo, vandalizm qonunga ziddir.
Uylarning egalarini kim uyg'otadi?
Downey Savings and Loan vakilining so'zlariga qaraganda, uy egasi sug'urta kompaniyalari, garovga qo'yilayotgan paytda uylarini vandalizatsiya qiladigan yoki uy-uyiga olib ketadigan uy egalarini ta'qib qilish va ta'qib qilish ehtimoli ko'proq. Bank, garovga qo'yilgan huquqbuzarlik yo'li bilan uyga murojaat qilganda, ko'pgina banklar mavjud sug'urta kompaniyasiga zararni qoplash va ko'chmas mulk ob'ektlarini yo'qotish uchun sug'urta da'vosini taqdim etadi.
Keyinchalik sug'urta kompaniyalari egalari egalik qiladilar, chunki kompaniya uy egasining qasddan xulq-atvori tufayli zarar ko'rmoqda. Menga ishoning, sug'urta kompaniyalari shafqatsizdir, yig'ish majburiyatini oladi va qonunni to'liq qamrab oladi. Ular shuningdek, sud qaroridan so'ng ish haqini garniturani va bank hisoblarini olishlari mumkin.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.