Uy egasi sug'urtasi bo'yicha pulni qanday saqlab qolish
Uy-joy mulkdorlari sug'urtasi uchun xarid qilish - bu ba'zan yoriqlarga aylanib ketishi mumkin bo'lgan uy sotib olish tafsilotlarini buzadigan narsalardan biri. Sug'urtalovchilarga uy sug'urta majburiyatini berishni so'rab murojaat qilgan va / yoki egalik qilish kompaniyasidan so'nggi daqiqali qo'ng'iroqlarni qabul qilish odatiy hol emas. O'zingizni baxtsiz hodisangizni qutqarish uchun xaridni qabul qilish taklifi qabul qilingach, uy egasi siyosati uchun xarid qilishni boshlash yaxshi bo'ladi.
Sizga vaqt va pulni tejash uchun mo'ljallangan uy-joy mulkdorlari sug'urtasini sotib olish haqida bir necha maslahatlar:
Sug'urtalashni aniqlang
Sizning sug'urta agentingiz Sizning siyosatingiz uchun sizga eng yaxshi narxni taklif qilish uchun sizdan keng ma'lumotga muhtoj. Sug'urtalashni aniqlash uchun agent quyidagilarni talab qiladi:
- Uy qachon qurilgan?
- Elektr quvvati va elektr necha yoshda?
- Uyingizda nima?
- Kvadrat rasmlari nima?
- O'tgan 5 yil ichida qancha da'vo arizasi berildi?
- Uy joy qani?
Agar uy yaqin atrofdagi yong'in bo'linmasdan qishloq joyida bo'lsa yoki ko'chada hech qanday yong'inga qarshi vosita bo'lmasa, ba'zi kompaniyalar buni sug'urta qilishni rad etishlari mumkin. Bunday holatda, siz mutaxassisi yoki ortiqcha kompaniyasida ma'lumot olishingiz mumkin va bu taklifni olish uchun ko'proq vaqt kerak bo'ladi.
Deductibles
Sizning siyosatingizdan yanada yuqori chegirmali pulni tejashingiz mumkin. Odatda, sug'urta kompaniyalari $ 500 chegirma bilan chegirmalar berishni boshlaydilar va chegirmali ravishda ortib boradi.
Aksariyat kompaniyalar $ 10,000gacha bo'lgan chegirmalarni taklif qiladilar. Ehtiyot bo'ling, ammo ko'plab ipoteka kompaniyalari 1000 dollardan oshib ketishiga ruxsat bermaydi, shuning uchun siz kredit beruvchingiz bilan yuqori chegirmalarni tanlamasdan oldin tekshiring.
Qancha sug'urta kerak?
Ko'pgina vositachilar xarajatlarning o'rnini bosadigan hisob-kitoblarni aniqlash uchun xarajatlar koeffitsientidan foydalanadilar.
Bu sizning uyingiz to'g'ri miqdorda sug'urtalanishini ta'minlaydi. Sug'urta kompaniyalari axloqsizlikni sug'urta qilmaydi. Agar siz katta miqdordagi o'z ichiga olgan uy sotib olsangiz, siz uy uchun to'laydiganingizdan ko'ra kamroq sug'urta polisini olganingizda hayron bo'lmang. Bu sizning uyingiz uchun emas, balki uy uchun qoplama sotib olishingiz.
Qadimda, almashtirish zaxirasi kafolatli almashtirishning narxi deb ataldi. Bunday qamrovi endi yo'q. Bugungi kunda bu o'zgaruvchan xarajatlarni qoplashdir, ya'ni har bir sug'urta kompaniyasi sug'urta summasining ustki qismida qo'shimcha qoplamaning foizini belgilaydi. Bu qo'shimcha qurilish xarajatlarini tiklash uchun zarar yetkazgan uy egasini himoya qilish uchun mo'ljallangan. Inflyatsiya sababli qurish uchun ko'proq xarajat bo'lishi mumkin yoki moddiy narxlar oshganligi sababli. Misol uchun, agar turar-joy qoplami 300 000 AQSh dollari uchun sug'urta qilingan bo'lsa va kompaniya 125% almashtirish xarajatlari qoplamasa, uy egasi qo'shimcha 75,000 AQSh dollarini oladi.
Men uy egalarini ikki marta qamrab olish imkonini beradigan 200% almashtirish xarajatini qoplashni tavsiya etaman.
Siyosat parametrlari
O'zingizning uy sug'urtasi bo'yicha boshqa tanlovingiz bor. Mas'uliyatni zimmasiga olish uy egasining sug'urta polisining bir qismi bo'lib, ko'pincha e'tibordan chetda.
Bu sug'urtalangan shaxsni jismoniy shikastlanishdan va mulkka etkazilgan zararlardan kelib chiqadigan talablardan himoya qiladi. Misol uchun, besh yashar sizning o'yinlarda o'ynash va qo'shni uyini olovga qo'yib yuborsa, javobgarlik qoplamasi bu zararni qoplaydi. Mahalladan chiqib ketishingiz kerak bo'lishi mumkin, lekin sizning sug'urta polisingiz qo'shnini to'laydi.
Mas'uliyatni qoplash uchun 300 ming dollarni ko'rish odatiy holdir, lekin uni 500 ming dollargacha oshirish uchun xarajatlar yiliga taxminan 20 AQSh dollarini tashkil etadi. Ko'p siyosatlar bo'yicha bir millionga yaqin qamrovga ega bo'lishingiz mumkin. Buning ustiga sizga ortiqcha javobgarlik siyosati yoki "soyabon" siyosati kerak. Umbrella siyosati $ 300 dan $ 500 ga oshdi uchun qo'shimcha $ 1,000,000 javobgarlikka ega.
Mavjud chegirmalar
Sizga munosib bo'lgan barcha kreditlarni olishingizga ishonch hosil qiling. Agar markaziy stantsiyaga (Brinks yoki ADT kabi kompaniya) hisobot bergan bo'lsa, ba'zi holatlarda siz 10% chegirma olishingiz mumkin.
Agar siz 50 yoshdan oshgan bo'lsangiz va uni tan olishingizga g'amxo'rlik qilsangiz, siz imtiyozli bo'lishingiz mumkin. Kompaniyalar yoshga ustunlik siyosati uchun yuqori darajadagi chegirmadan yoshli polikliner chegirmasiga qadar turli nomlar mavjud.
Eng ko'p qo'llaniladigan chegirma - ko'p polosali chegirma. Bu sizning uyingizga va avtoulov sug'urtasiga pul beradi. Ikkala siyosatni bir xil kompaniya bilan birlashtirib, har ikkalasiga ham ma'lum bir foiz chegirma beriladi. foizlardagi chegirmalar kompaniyalar orasida farq qiladi, shuning uchun xarid qilish yaxshi bo'ladi.
Siyosatni ko'rib chiqing
Agentingizni qo'ng'iroq qiling va kamida uch yilda bir marta uy-joy mulkdorlari siyosatini ko'rib chiqing. O'zgarishlar, bozorlar o'zgarishi va o'zgarishlarga ehtiyoj bor. Sug'urtaligingizda dolzarb bo'lib turishingiz kerak, chunki siz unga qachon ishonishingiz kerakligini hech qachon bilmaysiz.
Scott Purves - "Purions Insurance" kompaniyasining vitse-prezidenti, "Lyon Real Estate" kompaniyasining sherigi va imtiyozli sotuvchisi.
Yozish vaqtida Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyadir.