Jarayonga tayyorgarlik Bosh sahifa Stressni yo'q qilish
Uy sharoitlari Stressni sotib olish
Uy sotib olish ham har bir xaridor uchun hissiy tajriba va juda shaxsiydir.
Sizning his-tuyg'ularingiz xarid qilishda ishtirok etganda, bu his-tuyg'ularning qo'ldan chiqishi ehtimoli bor. Bundan tashqari, noto'g'ri ketayotgan narsalar cheksizdir:
- Sotuvchilar aql-idrok va bahsli bo'lishi mumkin
- Uyni tekshirishda nuqsonlar paydo bo'lishi mumkin
- Kreditorlar qarzingizni rad etishlari mumkin
- Siz past baho olishingiz mumkin
- Sizning agentingiz siz bilan yaxshi muloqot qilmasligi yoki umidingizni kutmasligi mumkin
- Sarlavhali kompaniya bulutni nom yoki noma'lum lizingni topishi mumkin edi
- Sizning harakatlanuvchi kompaniyangiz bankrot bo'lishi mumkin
Uy sotib olishni boshlash bilan stress boshlanadi
Men o'z mijozlarimga uylarimizga qarashdan avval imzolaydigan xarid shartnomasining bir nusxasini beraman. Men ularni uyga olib borib, o'qish uchun muhim paragraflardan foydalanishni tavsiya qilaman. Biroq, taklifni aslida imzolash vaqti kelganda, ba'zida xaridorlar vahima ko'tarishadi. "Ammo sotib olish shartnomasi to'la to'ldirilgan blanklar bilan mutlaqo farq qiladi", deyishadi.
Rahatlayın va o'zingizning taklifingizni muhim tomonlarini o'zingiz bilan olib borishingizni so'rang.
Agar uning mazmuni bilan qulay bo'lsangiz, uni imzolang. Bu erda taklif nimani o'z ichiga olishi mumkinligini qisman ro'yxati:
- Xarid narxi
- To'langan pul mablag'lari
- Ilk to'lov
- Kredit miqdori va ehtimol sizning kreditingiz shartlari
- Yakunlovchi sana
- Taftish, kredit va baholash kabi shartnoma majburiyatlari
- Yakuniy xarajatlarni taqsimlash
- Agentlik munosabatlarini oshkor qilish
- Qabul qilish va yetkazib berish muddati
Uy qabul qilish kutilayotganda stressni xarid qilish mumkin
Barmoqlaringiz orqa tomondan kesib o'tgan bo'lsa, ehtimol siz agentingiz bilan qo'l silkitib, eng yaxshi narsalar uchun umidvor bo'lishingiz mumkin. Ammo yashirincha siz qorningizda kelebeklarni his qilishingiz mumkin va siz taklifingizni qabul qila oladimi, deb hayron bo'lishingiz mumkin.
Siz kino tomosha qilish yoki bolalar bilan o'ynash uchun joylashishingiz mumkin emas, chunki siz o'ylayotgan barcha narsalar uyni sotib olish. Sotuvchi taklifingizni rad etsa nima bo'ladi? Agar sotuvchi sizga javob bera olmasligingizni oqlamaydigan taklif taklif qilsa nima bo'ladi? Juda kam taklif qildingizmi? Juda ko'p? Bularning hammasi va ko'pi sizning miyangizni olishi mumkin. O'zingizcha: "Agar sotuvchi X ni qilsa, biz Y'yi qilamiz" , deb o'zingizning strategizatingiz keraksiz .
Javob, albatta, chiqib ketish va mast bo'lishdir. Yo'q, yo'q, yo'q, men faqat hazillashyapman. Spirtli ichimliklar sizning his-tuyg'ularingizni kuchaytirishi mumkin. Bu erda yaxshi echimlar bor:
- Siz yaqinda uy sotib olgan va o'z his-tuyg'ularingiz va tashvishlaringiz haqida gaplashadigan agentingiz yoki ishonchli do'stingiz yoki oila a'zolaringizni chaqiring.
- Kompyuter o'yinlari, kitob o'qish yoki jismoniy mashqlar bilan shug'ullanish kabi alohida e'tibor talab qiladigan boshqa narsalarga e'tibor qarating.
- O'zingiz haqida ayting-chi, natijani nazorat qila olmaysiz; sotuvchiga javob berish kerak.
- O'zingizning eng yaxshi taklifingizni topshirdingiz.
Bosh sahifa Yaqinlashishni kutayotib stressni sotib olish
Shubhasiz sizning uy vazifangizni bajargansiz, qarz beruvchidan oldindan tasdiqlash xati olgansiz, hujjatlarni tartibli tarzda topshirishgan va baholaganingiz uchun pul to'lagansiz. Agar qarz beruvchilar ko'proq hujjatlarni talab qiladigan bo'lsa, nega shunchaki so'roq qiling va uni topshiring.
Agentingizdan uy sotib olish jarayoni haqida sizni xabardor qilishni so'rang, shuning uchun nima kutish kerakligini bilib olasiz. Sizning ko'chmas mulkingiz agentingiz siz uchun qimmatbaho manba bo'lishi mumkin. Tajribali agentlar mumkin bo'lgan muammolarni qanday bashorat qilishni bilishadi va ularni katta bosh og'rig'iga qo'ziqorin qilishdan oldin hal qilishadi.
Bu davr mobaynida sodir bo'ladigan har qanday narsa qisman agentingizning yelkasiga tushadi.
Siz tushunmaguningizcha savol berishdan qo'rqmang. Ishoning, agentlaringizga tayanilsa, agentlar sizning safingizni deyarli og'riqsiz holga keltira oladi.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.