To'lovni aniqlashning 12 ta yo'li
Bugungi kunda xohlagan to'lov 20% ga teng; biroq, kam sonli odamlar ularga ko'proq pul taklif qilishadi. Masalan, FHA kreditlari faqat 3,5% pastga talab qiladi.
Ammo, xaridor qancha pul sarf qilsa, ipoteka qancha past bo'ladi. Past ipoteka qoldiqlari past ipoteka to'lovlarini o'z ichiga oladi .
Bu to'lovni aniqlashning 12 yo'li bor.
Soliqni qaytarib olishni saqlang
Agar sizni qutqarish qiyin bo'lsa, siz ushlab turish istisnolaringizni 1 dan nolga o'zgartirishingiz mumkin. Bu sizning ish beruvchiga IRSga ko'proq pul to'lash va pul miqdori miqdorini kamaytirishga majbur qiladi. Ayrim bepul mablag'lar va intizomga layoqatsiz shaxslar uchun ushbu uslub yog ' daromad solig'ini qaytarishni kafolatlaydi. Biroq, odatiy soliq tushumini qaytarish hatto uy sotib olishga yordam berishi mumkin.
Ota-onadan qarz bering
Uy sotib olishga yordam berish uchun ota-onangizdan pul talab qilish odatiy emas. Imtiyozli soliq qonunlari har bir ota-onaga soliq oqibatlarisiz ma'lum miqdorni sovg'a qilishga ruxsat beradi (CPA bilan tekshiring).
Agar sizning ota-onangiz sizga pul bermasa, unda siz kafilatsiz qarz so'rab, ota-onangizdan bankka yoki pul bozori hisobiga qaraganda yaxshiroq darajada pul to'lashingiz mumkin.
Siz to'laydigan stavka sizning kredit muassasangizdan ustun bo'lgan kursdan kamroq bo'lishi mumkin, bu esa har kimga g'olib chiqadi.
Choksiz X Mo''jiza vaqti-vaqti bilan
Jamg'arma hisobini ochish sirlari har oyda bir xil miqdordagi omonatlarni amalga oshirishdir. Misol uchun, agar har ikki haftada ikki marta to'lanadigan bo'lsa va har bir ish haqi miqdoridan 200 dollar tejashni istasangiz, 12 oyning oxiriga kelib qiziqish bundan mustasno 5,200 dollardan ko'proq mablag'ni saqlab qolasiz.
EBay sahifalarini sotish yoki Garajni sotish
Har kimda juda ko'p narsa bor. Men hech kimni uchratmaganman. Ba'zilar har yili minglab odamlarni saqlash joylariga tashlab ketishadi. Choyshabga, podvalingizga, ko'rpa-to'shak va shkaflaringizga qarang, endi siz foydalanmaydigan narsalar uchun. Agar siz uni bir yil ichida ishlatmagan bo'lsangiz, uni garajga sotishingiz mumkin, uni Kreygning ro'yxatiga qo'ying yoki eBay akkaunti yaratib, undan qutulasiz.
Sizga berishi uchun sotuvchiga murojaat qiling
Hey, hech qachon bilmaysan. Agar siz sotuvchining narxini to'layotgan bo'lsangiz, ba'zi sotuvchilar siz uchun nima qilishini hayratda qoldirasiz. Ularning ba'zilari sizni oldindan to'lovni kredit sifatida yoki sizning yakunlovchi xarajatlaringizni yoki har ikkalasini ham to'laydi. Kredit olishni so'rashdan oldin qarz beruvchiga murojaat qiling, chunki qarz beruvchilar qancha pul olishingiz mumkinligi borasida qattiq talablarga ega. Misol uchun, Nehemiah dasturi sotuvchidan kredit sifatida 6% ga qadar ruxsat berish uchun ishlatilgan; Garchi ushbu dastur endi mavjud bo'lmasa-da, shunga o'xshash dasturlar shahardan shaharga farq qiladi.
Jazoni tezroq hal qilish
Shaxsiy shikast arizalaridan fuqarolik da'volariga qadar, odatda, sudyalar vaqtni qisqartiradi, garchi vaqt shikastlansa, advokatlar ko'proq pul topishadi. Biz sud qarshiligiga duchor bo'lgan oddiy jamiyatda yashayapmiz, bu erda hatto engil tampon shikastlangan oddiy avtohalokat ham sudga topshiriladi.
Ishni tezda belgilab, u uyni sotib olishga yordam beradigan mukofotni qo'llang.
Davlat dasturlarini tekshiring
Agar mamlakatingizni qurolli kuchlarga topshirgan bo'lsangiz, sizda VA krediti deb ataladigan Veteranlar idorasi tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kredit olishingiz mumkin. Hukumat shuningdek, birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun to'lovlarni kamaytirish bo'yicha yordam dasturlarini amalga oshiradi. Bundan tashqari, muayyan hududlarda uy-joy mulkdorlarini uyg'otish uchun maxsus dasturlarni taklif qiladimi yoki yo'qmi yo'qligini tekshirish uchun sizning viloyatingiz bilan maslahatlashing.
Ikkinchi ishni bajaring
Ba'zi ijarachilar ikkinchi ishda yarim vaqtda ishlash uchun kechqurun qurbon qiladilar. Qisqa muddatli vaziyat bo'lsa, bunday qilish qiyin emas. Bundan tashqari, bahorda soliq davrida Shukrona kunidan to Rojdestvogacha yoki maxsus ish kabi mevsimlik ish bo'lishi mumkin.
Raise so'rang
Bir kuni kechqurun o'tirib, o'ttiz yil mobaynida qilgan ishingiz ro'yxatini yozib qo'ying.
Har bir ishni bajaring. Keyin xo'jayiningizning ro'yxatini oling va uni ko'tarishni so'rang. Sizdan ko'proq qabul qilishingizni so'rang. Hech qachon buni bilishingiz mumkin.
Yaxshi ish bilan ta'minlang
Agar sizning ish joyingiz bir xil bo'lsa, boshqa ishni amalga oshirish ipoteka dasturingizga ta'sir qilmasligi kerak. Ehtimol, boshqa joylarga ko'proq pul to'lash uchun ish qidirish kerak. O'zingizning ish joyingizdagi vakolatli ofisingiz, akranlaringiz tarmog'i bilan tanishib chiqing va o'zingiz istagan joyda ish joyini e'lon qiladimi-yo'qligiga qaramasdan rezyumelarni yuboring.
Pensiya jamg'arangizga teging
Ayrim pensiya hisoblari sizdan uy sotib olish uchun qarz olish imkonini beradi. Joriy qoidalar uchun EBMga murojaat qiling. Talab hisobining ayrim turlari sizning asosiy balansingizni jarima qilmasdan olish imkonini beradi.
100% moliyalashtirishni ko'rib chiqing
Agar sizda mukammal kredit mavjud bo'lsa, siz 100% kredit olish huquqiga ega bo'lishingiz mumkin. Bu ipoteka sug'urtasi orqali sug'urta qilingan yagona ipoteka bo'lishi mumkin yoki siz sotganingizdan so'ng, ikkinchi darajali ipotekaga ega bo'lishingiz mumkin. Siz uchun qanday dasturlarni ko'rish mumkinligini ko'rish uchun ipoteka brokeringizga murojaat qiling.
Yozish vaqtida Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyadir.