Ajralish vaqtida sotish

Ajralish va sotish vaqtida kreditni himoya qilish

Hatto xotirjamlikni boshlaydigan ajralishlar va bo'linishlar ham oxir-oqibat fuqarolik holatida qolish uchun yaxshi niyatli harakatlarga qaramasdan, butunlay tashqariga chiqmasligi mumkin. Kim zulm qilinmagan bo'lsa-da, kim aybsiz bo'lsa, aybdorlik qanday bo'linadi, yoki ittifoq bir-biridan ajralib ketadimi, bu munosabatlarning o'limi , qayg'u vaqti. Bu shuningdek qayta tug'ilish va yangi hayot davri.

Shunday qilib, soxtalashtirmang.

"Yaxshi yarmi" sizning rasmingizdan tashqariga chiqishi mumkin bo'lsa-da, sizning mol-mulkingiz kelajakda sizni olib qaerda bo'lishidan qat'iy nazar sizni kuzatadi. Onam qizlarini ogohlantirar edi: "Siz har doim boshqa bir yigitni topishingiz mumkin, ammo yashash uchun boshqa joy topish qiyin." Uning Midwesternik shafqatsiz maslahati, agar qiziqtiradigan bo'lsangiz, mening akamga ham murojaat qiling.

Kreditingizni himoya qilish uchun kerak bo'lgan qadamlar

• Birinchidan, kredit hisobotini oling. Siz kredit hisobotining bir nusxasini uchta kredit byurosini , Experian, TransUnion yoki Equifaxni har biriga bildirishingiz mumkin yoki siz ushbu havfsiz linkni brauzeringizga nusxalash va joylashtirish orqali har bir hisobotning onlayn nusxasini olishingiz mumkin: http: // annualcreditreport.com.
• Ikkinchidan, Inventarizatsiya krediti. Barcha kreditorlarning ro'yxatini tuzing, ular ishonchli va kafolatsiz.

1. Kafolatlangan kreditorlar - aktivni qarzning xavfsizligi deb ataydiganlardir. Agar sizning uyingiz garovga qo'yilgan bo'lsa yoki sizning avtomobilingizda kredit mavjud bo'lsa, masalan, uyingiz va avtomobilingiz xavfsizlik sifatida ishlatiladigan aktivlardir.

1. Xavfsiz kreditorlar sizning pulingizni faqat sizning qaytarish uchun bergan va'dasiga asoslangan qarzlardir.

• Uchinchidan, Shaxsiy hisoblardan alohida hisob raqamlari. Qo'shma hisoblar ikkala nomni o'z ichiga olganlar va har biringiz qarz uchun javobgar. Shaxsiy hisoblar faqat sizning nomingizdan ochilgan.

• To'rtinchidan, Qo'shma kredit karta kreditorlarini qidiring. Kreditni kredit yoki hamkoringiz kreditiga asoslanganligini bilib oling.

1. Agar sizning kreditingiz kreditga asoslangan bo'lsa, lekin hamkoringiz kartangiz bo'lsa, hamkoringizni olib tashlang.
2. Agar kredit sizning hamkoringiz kreditiga asoslangan bo'lsa, kredit kartasini cho'ntagiga qo'ying. OK, shunchaki hazil. Ismingizni o'chirishni so'rang.
3. Agar qarz beruvchi hisobdan nomni olib tashlashdan voz kechsa, hisobni yopib, yangi hisob oching.
4. Agar kredit kartangizda balans bo'lsa, kreditor siz hisobni to'lamaguningizcha hisobni yopib qo'ymaydi. Ammo hisobni muzlatib qo'yishni so'rash orqali hisobdagi qo'shimcha to'lovlarni to'sib qo'yishingiz mumkin.

• Beshinchi, sotiladigan yoki qayta moliyalashtiriladigan aktivlar. Ta'minlangan aktivlar uchun javobgarlikni ajratish muhim ahamiyatga ega.

1. Agar mashina har ikki nomda ham moliyaviy qilingan bo'lsa, unda kimning nomi nomga tegishli bo'lsa, ikkovingiz ham kredit uchun javobgar bo'lasiz.
2. Har ikki nomdagi ipoteka, kimning nomidan qat'i nazar, garovga qo'yilgan bo'lsa, ikkovingiz ham ipotek uchun javobgar bo'lasiz.
3. Agar siz ajrashish to'g'risidagi qaror sizning mulkingizni bir shaxsga topshirsa yoki sizdan birining ixtiyoriy ravishda boshqasiga egalik qilsa, qarz majburiyati aktivni sotmaysiz yoki qayta moliyalashtirmasangiz qoladi.

Uyingizni qayta moliyalash

Agar siz bir kishi uyda qoladigan bitimga erishmoqchi bo'lsangiz, unda sizning mavjud bo'lgan qarzni olib tashlash va uni yangi kredit bilan almashtirish - ehtiyotkorlik bilan, siz, albatta, kapitalni sizning naqd pul bilan .

• Yangi topshiriqni yozing. Bir odamning nomidan boshqasiga topshiradigan ishni bajarish uchun advokat yoki firma nomiga murojaat qiling. Ushbu maqsadlar uchun odatiy holatlardan foydalanganlik uchun, sizning advokatingiz kafillik yoki grant yordamidan foydalanishni afzal ko'rishi mumkin.
• Yangi ipoteka oling. Mortgage olish uchun joylar mahalliy bankni, kredit uyushmasini yoki ishonchli ipoteka brokerini o'z ichiga oladi.

1. Agar siz o'zingizni haqsiz deb topsangiz, mulkni sotishingiz yoki qarindoshingizdan sizga yordam berishni so'rab murojaat qilishingiz mumkin.
2. Sizning sheriklaringizning qarzlarini to'lashingiz kerak bo'lsa, sherigingizdan qarzni to'lash uchun etarli miqdorda qarz olasizmi, keyin qarz miqdori bo'yicha ikkinchi ipotekani olib borishga tayyormisiz? Shunday qilib, kredit beruvchiga qaraganda kamroq foiz stavkasi va yaxshiroq shartlarda tenglik uchun hamkoringizga to'lovlarni amalga oshirishingiz mumkin.

   Bundan tashqari, uyda ikkilamchi ipotekani qo'llab-quvvatlash uchun etarlicha mablag ' mavjudligi ta'minlanadi - tercihen har ikki kredit miqdori uyning bozor qiymatining 80 foizidan oshmaydi - sizning sherikingiz ipotekani chegirma bilan sotib olishlari mumkin. pul.

1. Yangi kredit olish yangi qiymatni baholashni talab qilishni talab qiladi, ammo kreditorlar sizga kredit berishdan manfaatdor bo'lganligi sababli ishonchli ko'chmas mulk bo'yicha agentni siz uchun o'xshash savdolarni amalga oshirish uchun ham so'rashingiz mumkin . Baholashlar oltinga yozilmagan. Sizning sherikingiz mol-mulki uchun ko'proq qiymat berishni xohlamaysiz va qayta moliyalashtirish baholari sizni qayta sotishingiz mumkin bo'lgan qiymatdan yuqori qiymatlarga olib keladi.
2. Yangi ipoteka yangi nom siyosatini ham talab qiladi. Garchi siz qarz beruvchini sug'urta qilasiz va o'zingiz emas, bu jarayon sizning sherikingiz sizning mulkingizdan boshqa mulkni sug'urtalamaganiga nisbatan ishonchni beradi.

Uyingizni sotish

• Bozor bahosini belgilang . Sizning uyingiz o'tgan taqqoslanadigan sotuvlarga asoslanib qiymatini qanchalik aniqlang.
• Sotish uchun uyingizni tayyorlang . Tozalash, deklutter, depersonalizatsiya va paket.
• Ko'chmas mulk agentligini toping . Ko'pgina tajribaga ega bo'lmagan do'stlaringiz yoki qarindoshlaringiz ustidan tajribali agentlarni ko'rib chiqing.
• Agentni ishga qabul qilishdan oldin, kamida uchta agentni intervyu qiling . Bozor sharoitiga bog'liq holda, siz o'zingizni uyni osongina sotishingiz mumkin, stresslar paytida buni qilish har doim qiyinlashadi va siz o'zingizning kasbingizga topshirishingiz mumkin.
• Sizning ajralishingizni reklama qilmang. Sizning uyingiz bozorda bo'lganda maxfiyligingizni himoya qiling . Qabul qiluvchilarni savdoning sababini bilsangiz, past taklifni qabul qilishingiz mumkin.

  Huquqiy maslahat uchun advokat bilan maslahatlashing.