Uyingizni buzishning 10 yo'li
Mening do'stim Tamara o'z uyining ichki qismini qoramtir binafsha rangga bo'yashga qaror qildi.
U binafsha rang yoqdi. Uy egalari buni yomon ko'radilar. Bu nafaqat, balki binafsha devorni qayta bo'yash qiyin. Birinchidan, u asta-sekin bo'lishi kerak. Keyinchalik kamida ikkita bo'yoq talab qilinadi. Hech bo'lmaganda bo'yoq nisbatan arzonroq; Biroq, siz rasmning xona narxiga qo'shilishni boshlayotganingizda va professional rassomlarni ishga olishda bu miqdor bir necha ming dollardan oshib ketishi mumkin.
Uyingizni qanday buzish mumkin?
Qo'shnim dam olishni yaxshi ko'radigan katta oiladan keladi. Bundan tashqari, u uyidan kundalik parvarishlash ishlarini olib boradi. U yillar mobaynida bir nechta oshxonalar qo'shish haqida hech narsa o'ylamadi. U uyini sotish uchun menga kelganida, uni narxini ikki barobarga qisqartirishimiz kerak edi, chunki hech kim 3 oshxonadan uy sotib olmoqchi edi. Muntazam uyni sotmaydigan yagona uyga aylantirishning boshqa usullari:
- Garajni aylantirish
Rostini aytganda, men yaxshi ko'rgan garajni ko'rishni hech ko'rmaganman. Bundan tashqari, odamlar garajda mashinalar qilishni xohlashadi. OK, ehtimol, erim umuman qiziqtirmaydi, lekin boshqalari garajni mo'ljallangan maqsad uchun ishlatmoqchi. Ko'pchilik garajni o'zgartirish uchun ruxsatnoma talab qilinadi. Ruxsat olish uchun siz asosni ko'tarishingiz yoki derazaga qo'yishingiz mumkin. Bunday takomillashtirishlarni o'zgartirish juda qimmat.
- Ommabop bo'lmagan xona qo'shing
Qo'shnim 30 xonadan 30 metrgacha bo'lgan xonani qo'shib qo'ydi. Bundan tashqari, oshxona va kir yuvish xonasi mavjud edi. Bu birinchi bor uy sotib oluvchi xohlamaganligi aniq maqsadga muvofiq. Xonaga qo'shimcha ravishda uning orqa hovlisining katta qismini ham iste'mol qilib, bolalarning o'ynashi mumkin bo'lgan joyni kamaytirish kerak edi. Agar qo'shimcha qo'shishni rejalashtirayotgan bo'lsangiz, nima uchun oshxona yoki oila xonasi kabi kichikroq maydonni kengaytirish kerak emas? Odamlar aslida foydalanadigan makonga aylantiring.
- Klassik uyni modernizatsiya qilish uchun davr ta'rifini olib tashlash
Agar sizda eski uyingiz bo'lsa va uni klassik uyga aylantirgan narsalarni olib tashlasangiz, siz uyning xarakterini buzgan bo'lishingiz mumkin. Qabul qiluvchilarni yoshi uchun emas, balki vintage xususiyatlariga ega bo'lgan yangi uyga qarash. Masalan, oshxonada gilos shkaflari va granit taymerlarini o'rnatib, Viktoriya uyi uchun potentsial uy sotib oluvchilarni o'chirib qo'yishingiz mumkin.
- Uyingizda eng katta blokni tanlang
3000 kvadrat metr uylardagi 8,6 ming kvadrat metr uy sotib olganingizda nima bo'lishini bilib oldim. Men uyni bozorda sotib olganimdan beri bir yildan oshiq vaqt mobaynida bo'lganini anglamagan edim, lekin uni sotishga harakat qilsam, u uyga qaytadi. Joylashuv qoidalari , joylashuvi, joylashuvi qo'llaniladi. Odamlar shu kabi uylarning mahallalariga mos yashashni xohlaydilar.
- Barcha devorlarni chiqarib, ichki makonni qayta tasarlayın
Ochiq joy rejasi kabi xaridorlar, lekin ular uyda yashashni xohlashsa, ular devor bo'lmasdan uy emas, balki uyni sotib olishadi. Aynan shuning uchun gumbazlar yaqin atrofdagi boshqa qubbalarsiz sotish qiyin. Yodingizda bo'lsin, uylar bozorga to'g'ri keladi.
- Uch xonali uyni bitta xonali uyga aylantiring
Uy sotib oluvchilarning aksariyati kamida ikki xonali uyga muhtoj va oila uchta yotoqxonaga muhtoj. Ko'p qariyalar, nevara yoki mehmonlar uchun qo'shimcha yotoqxona kerak. O'zingizni noyob uyingizni sotib olish va uni qayta aylantirish o'rniga, ularning ehtiyojlariga mos bo'lgan uy sotib olish osonroq.
- Vannani olib tashlang
Vannani olib tashlash bilan siz uyda muhim elementni chiqarasiz. Dush kiradigan dushni tanlashingiz mumkin bo'lsa-da, chaqaloqni dushga joylashtirish juda qiyin. Shunga qaramay, kubokda namlashni afzal ko'rgan ko'p odamlar bor.
- Bir nechta daraja qo'shing
Ikki darajali uy - bu bir narsadir, lekin ovqatlanish xonasi pastga tushadigan uy, uy egasi, qadam-qadam, qadam-qadam, mehmon hamomning bir qadam, bu juda ham aqldan ozgan, va u tabiiy oqimi yo'q qiladi. Bu tartibni o'chiradi .
- Eski yoki kam qurilish materiallaridan foydalaning
Sizning tog'angiz Louie laminat taxta ustida yaxshi kelishuvga erishganligi sababli, haqiqiy narsaga o'xshaydi, ammo uyingizda arzon taxta o'rnatish uchun hech qanday sabab yo'q. Yillar mobaynida panellar alohida, ko'tarilishi yoki yorilishi mumkin. Agar pulni qayta ishlashga sarf qiladigan bo'lsangiz, vaqt sinovidan o'tadigan materiallarni sotib oling.
- Hovli qora tufli yoki tsement bilan yoping
Sacramento kabi ba'zi shaharlardagi shaharlar qurilish qoidalariga qarshi sizning oldingi bog'chani ochishingiz mumkin, lekin bu uy egalarini o'z maydonlarini mashinalar maydonchasiga aylantirishni to'xtatmaydi. Ba'zi egalar orqada maysazorni uzib, orqa bog'ni beton o'yin maydonchasiga aylantiradilar, chunki ular kam texnik yoki yashil xususiyatni qo'shmoqdalar.
Agar bu uyni takomillashtirishda xatoliklarni bartaraf qilish juda qimmat bo'lsa, mavjud bo'lgan ikkita variant - yillarni talab etadigan mukammal uy egasini kutish yoki narxni qoplash uchun narxni sindirish.
Yozish vaqtida Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyadir.