Savol: O'limga mahkum etilgan shaxs haqida parodiya bormi?
O'quvchi shunday deb so'raydi: "Bir do'stimning vitse-prezidenti bo'lgan bir do'stim, men o'limdan qo'rqqan (o'limni) o'ldirgan va uylarini sotish yoki ehtimol dafn marosimlariga qatnashish uchun ularga murojaat qilgan odamlarni bozorga taklif qilishni taklif qildi Men sizni bu taklifga mos keladigan mijozlarga murojaat qilish uchun tegishli so'zlar yoki protokollardan iborat deb bilasizmi? Men ularga munosib bo'lishni xohlayman, u boshqa REALTORga murojaat qilmaymanmi, deb so'radim, men bu fikrga ochiq, lekin to'g'ri protokolni bilishni istayman. Tashakkur, Debbi. "
Javob: Yaqinda o'limga mahkum etilgan bu mavzu haqida mening fikrimcha, ehtimol Sacramento shahrida juda ko'p sonli o'limga sabab bo'lgan uylarni sotganim uchun. Birinchidan, men sizni g'azablantiradigan qarindosh-urug'laringizni g'azablantirgani haqida aytmoqchiman. - Fikr uchun tashakkur, Debbi, men o'zim buni qilishim kerak.
Siz bilan hazillashyapman, Debbi. O'limga jiddiy qaraylik. Birinchidan, marhumning familiyasini yozib olishingiz mumkin. Shuni yodda tutingki, o'limning barcha affidavitlari paqirni tekislangandan keyin darhol qayd etiladi. Gazetada nashr etilgan o'lim haqidagi eslatmalarni o'chirishingiz mumkin.
O'limdan boshqa narsa nima?
Sizning qolganlaringiz uchun, o'lim haqidagi shikoyat odatda, yaqin qarindoshi yoki o'limga yaqin odam tomonidan imzolangan vositadir. Unda o'lgan odam, o'lim jazosiga hukm qilingan shaxsga tegishli bo'lgan shaxsdir.
Affidavit odatda jamoat bayonnomalarida, o'lim guvohnomasining tasdiqlangan nusxasi bilan birgalikda, odatda mol-mulkni sotish vaqtida saqlanadi.
Biroq, o'lim haqidagi hujjat va unga qo'shilgan o'lim haqidagi guvohnoma istalgan vaqtda tirik qolganlar tomonidan berilishi mumkin. Huquqshunos advokatlar, umuman olganda, o'lim jazosini tayyorlamoqdalar, ammo hozirgi kunga qadar ishlaydigan bir nechta firma topishingiz mumkin bo'lsa-da, o'tgan unvon kompaniyalarda hujjatni tayyorlaydi.
Endi, sizga qaytib, Debbi. Mana, bu siz uchun yomon g'oya ekanligi haqidagi fikrlarim. Agar siz buni bajarishni talab qilsangiz, bu erda bir nechta ajoyib fikrlar mavjud.
O'limga mahkum bo'lganingizda qayg'urishga qanday yo'l qo'ymasligingiz kerak
- Tananing erga yoki boshqa joyga qo'yilishiga qadar kuting. Bilaman, yuragingiz to'g'ri joyda, Debbi va, ehtimol siz qayg'urayotgan oilangizni kamroq sezgir ko'chmas mulk bo'yicha agentingiz tomonidan tezda pul olish uchun shoshilib borayotganingizni himoya qilishni istaysiz, ammo sabr-toqat - bu yaxshi fazilatdir. demoq. Axlatning so'nggi pichanidan so'ng, unga boring.
- O'zingizga e'tibor qarating. Ehtimol, dafn marosimida sizning mashinangizga ko'chirilmasligingiz kerak, ko'chmas mulk reklamasi sizning avtomobilingiz bo'ylab suzib, Warren Zevonni Knockin 'ning jannat eshigiga tashqariga chiqarib yuborishi. Bundan tashqari, chiroqlar bilan pulsatsiyalanuvchi miltillovchi sandviç taxta kiyishingiz kerak emas: Debbi bilan ro'yxatlash. Debbi bilan ro'yxat.
- Tashrif kartalarini topshirish uchun Mehmonlar kitobi tomonidan suzib o'tilmang. Ming afsus : "Sizni yo'qotib qo'yganingiz uchun afsusdaman, Debbi bilan gaplashingiz kerak" , ehtimol sizga tezda taklif qilishni taklif qiladi. Bundan tashqari, odamlar sizning kartochkangizni o'qimaydi, ularning ko'zlari shilqimaydi, suvli va loyqa.
- Xizmat davomida gapirishni taklif qilmang. Vazir boshqa birovga qo'shmoqchi bo'lgan biror narsa bor-yo'qligini so'raganda, vasvasaga qaramasdan qo'lingizni ko'tarma. Bu sizning elevator nutqingizni bajarish uchun yaxshi vaqt emas: agar siz Emlakchi izlayotgan bo'lsangiz , ular sizni tanimagani uchun auditoriyani qanchalik ehtiyotkorlik bilan bezovta qilsalar ham bezovta qilmaydi. E'tibor bering, sizning ro'yxatingizga bo'lgan g'ayratingiz ortib borayotgan bo'lsa-da, siz hali ham bu odamlarga begona bo'lgansiz.
- Tashrif mashg'ulotlarini Debbie blyuteni bilan mashinada to'xtash joyidan tortib oling. Siz bu kitoblarni o'limga mahkum etmoqdasiz, ammo bu marketing yondashuvi sizni daraxtlarni qutqarib qolganday tuyulishi mumkin, chunki o'lim haqidagi dastlabki ma'lumot ikki tomonlama ish olib bormoqda. umuman? Buning o'rniga, Tabiatni muhofaza qilish uchun ehson qilishni o'ylab ko'ring. Bundan tashqari, menga ishoning, sizning flyersingiz shunchaki osmonga uchib ketadi, yuzida shubhali bir bolani siltab tashlaydi, keyin bolaning ota-onasi bolalarini chaqirish uchun mashinangizga toshlarni otib tashlaydi.
O'limga mahkum etilgan taqdirda qayg'uga duch kelishning maqbul yo'llari
- Sizning kompaniyangiz nomi bilan markalangan kichik to'qimalarni qutichalarni ajratib chiqing. Men xonaning orqa tomonidagi odamga plashlarni silkitib, to'qimalar qutisiga sakrab o'tishni taklif qilmayman, lekin sizning yoningizdagi odamni yalang'och qilib, sizning ko'zingizga to'qima urib pichirlagan holda, sumkangizdagi bir nechta to'qima qutilarini olib tashlashni taklif qilmayman , iltimos, bularni pastga o'tkazing, o'zingizni tanishtirish uchun jim va qadrli usul. Sizning kompaniyangizning nomi, veb-sayti va telefon raqami Baskerville kursivi kabi qiziqarli shriftdan foydalanib, diskret tarzda bosib chiqarilishi kerak; yo'q, kulgili sans. Keyinchalik xizmat davomida tarqatish uchun sessiya davomida qatorlarni bir necha marta almashtiring.
- Oziq-ovqatlar uchun chiziq bo'ylab bir necha bor o'tish. Shunday qilib, aniq ko'rinmaysizlar. Agar siz zaytun bilan tepaga yopishgan pishloqni ushlab tursangiz va bilsangiz, zaytunlaringizdan nafratlanasiz, siz bilan birga bo'lgan odam bilan yaqin suhbat qurishingiz mumkin: "Menda bunday muammo yuzaga keldi onamning o'limidan so'ng, o'limdan qo'rqib, zaytunni yaxshi ko'rasizmi? "
- Shveytsariya bo'ylab cho'ntak pleyerini o'yin-kulgi uchun ijaraga oling. Bu ajoyib narsa. Hech kim qaerdan kelganini so'ramaydi. Hech kim undan ketishni iltimos qilmaydi. U dafn marosimiga dafn marosimiga kirib, bu koptokni o'ynatishi mumkin, va hushidan ketgan barcha ayollar hurmat qilish uchun to'xtashadi. U o'ynashni tugatgandan so'ng, bagpipe pleyerida u ajoyib Shotlandiya libosida: Debbie Realty tomonidan Sympathy-ga homiylik qilgan bo'lishi mumkin.
- IPad-da ketganingiz haqidagi foto slayd-shoularini baham ko'ring. Ushbu taqdimot janob Ketibining sevimli joylari deb ataladi. O'lim to'lashdan boshlang. Keyinchalik, Photoshop-dan foydalanib, marhumning tanasini shahar haqidagi turli xil joylardagi fotosuratlarga yarata olasiz. Albatta, ushbu tarixiy joylardan biri ko'chmas mulk bo'yicha idoradir. Buni ziyofatdagi mexnatga ulashing. Zarur bo'lgandan ko'proq ichganligingizga ishonch hosil qiling.
- Har kim ichishga ulgurganida, listing shartnomasi partiyasi o'yinini tanishtiring. Mast va depressiyaga uchragan insonlar eng yaxshi ko'chmas mulkni xaridorlarga aylantiradi. Ular siz bilan muzokara qilish uchun juda mast edilar va kelgusi kun hech narsa eslamaydi va ular sizning ro'yxat kelishuvingizni imzolaydilar . Ular qanday qilib yuz berganini so'rashdan juda xijolat bo'ladilar. Siz qahramon bo'lasiz.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.