Uyingiz bilan aloqani uzing
Qanday qilib ketishni bilish qiyin.
Siz bu uyda yillar davomida yashadingiz va bu sizning bir qismiga aylandi. Biroq, siz bu tanaffusni amalga oshirishingiz kerak. Quyida bir nechta maslahat bor:
- O'zingizga shunday deb ayting: "Bu mening uyim emas, bu uy - oziq-ovqat do'konidagi bir quti don kabi sotiladigan mahsulot.
- Sizning his-tuyg'ularingizni "qo'yib yuborish" uchun ruhiy qarorni qabul qiling va yaqin orada bu uy sizniki bo'lmaydi.
- Yangi egalari uchun asbob kafolati bo'lgan kalitlarni va zarflarni o'zingiz tasavvur qiling!
- Har bir xonaga vidolashing. Eshik oldida turing va xotiralaringiz haqida baland ovoz bilan gapiring.
- Orqa tomonga qaramang - kelajakka qarash.
De-moslashtiring.
Ushbu shaxsiy fotosuratlar va oilaviy merosni to'plang. Qabul qiluvchilar o'tmishdagi shaxsiy artefaktlarni ko'ra olmaydilar, siz ularni chalg'itishni xohlamaysiz. Qabul qiluvchilar o'z devorlarida o'z rasmlarini tasavvur qilishlarini xohlaysiz, va ular sizning mavjud bo'lsa, buni qilolmaydilar! Siz biron bir xaridorni: "Bu uyda qanday odamlar yashaydi?" Deb so'rashni xohlamaysizmi ? Qabul qiluvchilarni: "Men o'zimni bu yerda yashayapman" deb aytishlarini xohlaysiz .
- De-Clutter - bu birinchi o'rinni egallaydi
Odamlar ajablanarli darajada arzimas miqdorni to'plashadi. Buni tasavvur qiling: agar siz uni bir yil ichida ishlatmagan bo'lsangiz, ehtimol bu sizga kerak emas.- Agar siz bunga muhtoj bo'lmasangiz, nima uchun uni ehson qilmang yoki tashlamang?
- Barcha kitoblarni shkaflardan olib tashlang.
- Ushbu k knkknakslarni to'plang.
- Oshxona ro'yxatida hamma narsani tozalang.
- Asosan buyumlarni kundalik ishlatiladigan kichkina quticha ichiga joylashtiriladi.
- Amaldagi mahsulotni boshdan boshlash uchun bu jarayonni tasavvur qiling, siz oxir-oqibatda bajarishingiz kerak bo'ladi.
- Yotoq xonalari va saqlash kabinetlarini qayta tuzish
Qabul qiluvchilar diqqatni jalb qilishni yaxshi ko'radilar va shkaf va eshiklarini ochadilar. Elementlar tushib qolsa, yuboradigan xabarni o'ylab ko'ring! Keling, har narsani uyushtirganini ko'rsangiz, xaridor siz haqingizda nima ishonishini tasavvur qiling. Ehtimol, siz uyning qolgan qismini ham yaxshi bilasiz. Buning ma'nosi:- Misol uchun, ziravorlar kavanozlari.
- Toza idishlarni joylashtiring.
- Kofe chashka tutqichlarini xuddi shu tarzda qarating.
- Birgalikda ko'ylak ko'ylaklarni bir-biriga bog'lab, bir tomonga qaragan.
- Oyoq kiyimlarini kiyin.
- Vaqtinchalik saqlash jihozini ijaraga olaylik
Deyarli har bir xonada kamroq mebel bilan yaxshi ko'rinadi. Yo'llar va yurish yo'llarini to'sadigan yoki to'sadigan mebel qismlarini olib tashlang va ularni saqlash joyiga qo'ying. Sizning kutubxonalaringiz bo'sh bo'lsa, ularni saqlang. Xonani kengroq ko'rsatish uchun ovqat xonasi stolidan qo'shimcha barglarni olib tashlang. Xonaning maqsadini va ko'p joylarni ko'chirish uchun, xonaning har bir xonasida etarli mebelni qoldiring. Siz xaridorlarning boshlarini chizishlarini va "Bu xona nima uchun ishlatilgan?", Deb so'ramaysiz.
Sevimli narsalarni olib tashlash / almashtirish.
Agar siz deraza ashyolarini, ichki qurilmalarni yoki armaturalarni siz bilan birga olishni istasangiz, hozir ularni olib tashlang. Ovqatlanish xonasidagi avizo sizning buyuk boboingizga tegishli bo'lsa, uni olib tashlang.
Agar xaridor buni hech qachon ko'rmasa, u istamaydi. Biror xaridorga aytadigan so'zlaringiz bo'lsa, unda u biror narsaga ega bo'lmasligi mumkin. Ushbu buyumlarni joylashtiring va agar kerak bo'lsa, ularni almashtiring.
Minor ta'mirlash ishlarini bajaring
Ba'zi bir sotuvchi bozorlarda, masalan, shikoyatsiz o'zingizning hozirgi holatida uy sotishingiz mumkin. Oddiy bozorlar yoki xaridorlarning bozorlaridagi ta'mirlash sotuvni amalga oshirishi mumkin.
- Yorilgan taxta yoki taymer plitalarini o'zgartiring.
- Devorlarga yamoq teshiklari.
- Sızıntılı Müslümleri aniqlash.
- To'g'ri yopilmaydigan eshiklarni va oshxona tortmasinlarni siqib qo'ying.
- Binafsha yoki pushti devorlarga odatlangan bo'lsangiz, devoringizni neytral ranglar bilan bezashni o'ylab ko'ring.
(Uyingizni "apelsin hammomli uy" deb eslash uchun xaridorlarga hech qanday sabab bermang). - Yonayotgan lampalarni almashtiring.
- Agar eskirgan choyshabni almashtirishni ko'rib chiqsangiz, hozir ham qiling!
Uyni yorqin qil!
Uyingizni tozalash odatdagi haftalik yoki kundan-kunga tozalash ishidan tashqariga chiqishi kerak. Bu butun kunni bajarish uchun kerak bo'lishi mumkin va siz yordam olishni xohlashingiz mumkin.
- Ichki va tashqi oynalarni yuving.
- Bosim yuvish vositasini ijaraga berib, sirtkashlarni va tashqarini püskürtün.
- Yo'lbo'ronlarni tozalash.
- Qaytib ketadigan quduqlar, yomg'ir va lavalar.
- Polsha krom musluklar va nometall.
- Sovutgichni tozalang.
- Vakuum har kuni.
- Mo'ynali joylar.
- Chang mebellari, ship fan pichoqlar va yorug'lik armatura.
- Oqqushni oqartirgich.
- Eski gilamlarni almashtiring.
- Yangi sochiqni osish.
- Hammom sochiqlari kurdele va kamon bilan mustahkamlangan holda ko'rinadi.
- Har qanday chiriyotgan hidli joylarni tozalang va tozalang. Odunlar no-no.
Tekshiruvni ko'rib chiqing
Agar xaridor sizning agentingizning avtomobilidan chiqmasa, u uyingizning tashqi ko'rinishini yoqtirmaydi, chunki uni hech qachon ichkariga kiritib bo'lmaydi.
- Tashqariga chiqib, old eshikni oching. U erda turing. Ichkariga kirishni xohlaysizmi? Uy sizni qabul qiladimi?
- Har bir xonaning eshigi oldida turing va uyingiz xaridorga qanday qarashini tasavvur qiling.
- Mebelning qanday qilib tashkil etilganini diqqat bilan o'rganib chiqing va uning qismlarini harakatlantiring.
- Oynalarni yopib qo'ying.
- Xonaning bayonotiga va uning hissiy tuyg'usiga moslash. U ta'siri va pizzazzmi?
- Hech kim bu uyda yashamaydimi? Siz deyarli tugadi.
- Yo'l qo'ymalarni tozalash kerak.
- Maysa qazib oling.
- Bo'yoqli bo'yalgan oynani bezash.
- Birgalikda sariq gullar yoki guruh gul idishlari. Sariq buyum hissiyotini uyg'otadi. Marigoldlar arzon.
- Tolalaringizni kesing.
- Foydalanuvchilar sizning uy raqamingizni aniq o'qishi mumkinligiga ishonch hosil qiling.
Sizning uyingizni qanday tayyorlashni o'qing NEXT !!!
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.