Muvaffaqiyatli uyni kiyintirish
Sizning fikringizdan farqli o'laroq , uyni savdoga tayyorlashdan ko'ra ko'proq narsa .
Tayyorlash, tozalash, bo'yash, kichik ta'mirlash ishlarini bajarganingizdan keyin nima qilishingiz kerak; Bu uyni sotish uchun kiyinish.
Bu kichik detallarni qo'shmoq haqida: pomosho, pushti va soddalik uchun, ajoyib Taitian marvaridlari.
Yil davomida ko'plab sotuvchilarim uchun uyma-kuyichni katta miqdorda sotib olganman. Avval ham barcha sotuvchilarni qabul qila olmaymiz, lekin biz ularning yo'llarini sinab ko'rsak va uy sotilmaydi, chunki u "oomph" ni yo'qotib qo'ygan bo'lsa, uyma-yon uyma-uy doimo uni aylantiradi. Siz katta miqdordagi uy tayyorlamoqchisiz yoki kichik hajmdagi ishni qila olasiz, lekin muhim narsa, albatta, uylaringizning eng yuqori darajadagi dollarlarga sotish va tezda sotish uchun ba'zi jihatlarini jalb qilishingiz kerak.
Professional uy stadioni nima?
Professional stajerlar yuqori malakali rassomlardir. Bo'sh tuval olib, bo'yoq cho'tkasini ko'tarmasdan sezgir portretni bo'yashlari mumkin. Stajerlar yuqori darajadagi dizaynerlarning ko'nikmalariga ega bo'lib, ular beshta hissiyotga murojaat qiladigan dramatik sahnalarni yaratadilar.
Mana, ba'zi sirlari:
- Oddiy mebel qismlarini vinolet deb nomlanuvchi jozibador guruhlarga joylashtiring
- Ipak, lambswool, atlas kabi yumshoq matolardan mo'l-ko'l foydalaning
- 1, 3 yoki 5 birliklarda odatiy k knikkernaklarni aks ettirish
- Oddiy chiziqlar bilan oynalarni yopishtiring
- Raffle, kutubxonalar va kaminalar uchun noyob elementlar qo'shing, ular oldindan aniqlangan hududlarga e'tibor qaratadi
Uy stadioni qanday aksessuarlar foydalanadi?
Stadionlar uyni qorishtirish uchun juda ko'p narsalarni olib kelishadi. Bu erda odatda professional stajerlarning har bir xonasini kiyintirish uchun ishlatadigan kichik namunalar olinadi. Ularning qanday foydalanishi faqat stajerning ijodkorligi va tuyulishi bilan cheklanadi.
- Nometall
- O'simliklar
- Ipak gullari
- Zamin va stol chiroqlari,
- Xududlar va ularni echib oling
- Kichik sevgi sovg'alari
- Usmonlilar
- Afganlar
- Yostiqlar
- Yig'ishtirilgan qushcha kattaligi
- Savat
- Plastik Masalar va stullar
Kasb-uyning sahna ashyolari va maslahatlar
35 yildan beri rassom, Dawna Jonson, akkreditatsiyalangan staj ustasi (ASP) va Sacramento Staging Solutions egasi. Uyda o'tirish fikri - xonalarning o'zlarini ko'rsatishiga imkon berishdir. "Agar uyingiz bo'sh bo'lsa, u ruhsizdir", deydi Dawna. "Tayyorgarliksiz, bozorda ko'plab oylar davom etishi mumkin." U oshxonani "uyning yuragi" deb ataydi va bu kosmik nashrida qilish uchun ushbu amaliy maslahatni taklif qiladi:
- Apelsin yog'ini quruq ko'ringan shkaflarga ilova qiling, ular asl nashrida yangilanadi
- Yupqa olma, porloq portakallar, shirin sharob kabi yirik mevali piyozlarni chiqaring
- Taymerlarda rangli va qiziqarli ovqatlanish kitoblarini tashkil qilish
Dawna ochiq maydonlarni yashil va o'simliklardan foydalanish orqali ichkariga olib kirishga ishonadi; toza, chiroyli joylarni yaratishda va mebelni yurish uchun mo'l-ko'l xona bilan bezatilgan.
Uning aytishicha, hammom xonalari yaxshi jihozlangan. "Banyolar ochiq, havodor va yoqimli bo'lishi kerak", deydi Dawna. Uning sevimli fokuslaridan biri bu kabi terapiya bilan to'ldirilgan idishlarni sepishdir:
- Sochiqlar, chiziqlar bilan bog'langan
- Kokulu sabunlar
- Kremli losonlar
- Namlik va yuz kostryulkalar
Orqa bog'da ham sahna bo'lishi kerak. Dovna hovli va podkastlar uchun o'simliklar va gulli gullarni olib keladi va piknik stolini porloq, plastik ovqatlanish plitalari bilan sozlash orqali qo'shimcha rang qo'shadi.
Uy staji qancha turadi?
Narxlar siz yashayotgan joyga va kasbiy uy-joy tayyorlashga mahalliy talablarga bog'liq. Sohil hududlari va katta shaharlarda shaharlarda uy-joy qurilishi ko'p yillar mobaynida yuqori narxlarga ega bo'lgan. Ba'zi ko'chmas mulk agentlari Stage ® sotuvchilariga o'zlarining uylariga yordam berishadi. Aksariyat ro'yxat agentlari, bo'sh uylar uyushtirish bilan yaxshi ish tutishadi va sotuvchilarni professional stagerni yollashga undashadi.
Kvadrat rasmlarga va stadionlar soniga qarab, to'lovlar $ 500 dan $ 5000 gacha.
Uy stadini qanday topish va ijaraga olish
Ko'chmas mulk agentlari odatda sizning eng yaxshi ma'lumot manbangizdir, chunki ular shahardagi eng yaxshi stajyorlar bilan uzoq muddatli ish aloqalarini rivojlantirishga moyildirlar. Har qanday biznes bilan bir qatorda sizda yaxshi tarbiyachi va shunga o'xshash stajerlar ham bor.
- Rieltorlik markazidan yuqori darajadagi uy stageriga murojaat qilishni so'rashdan qo'rqmang.
- Har qanday yirik qidiruv tizimida organik izlanishlar so'zlarni kiritish orqali amalga oshirilsin: uy stager + shahar. Yoki sizning shaharchangizga uy tayyorlab qo'ying. Yoki uyingizni + shaharni uyushtirish.
- Yelp.com saytida uy stajerlarini qidiring
- Google-Plus-ga borib, uy sayohatchilarini va uy sahifalarini qidirish.
- Eng mashhur uy egalari veb-saytiga qarang va fotosuratlar sizni his qilishiga diqqat qiling. Agar siz o'zingizni muayyan uslubga jalb qilsangiz, u stagerni tanlang.
Weintraub ning uyga oid videosini tomosha qiling.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.