Uy egalarini ajralish uchun ariza berish yoki ariza topshirish
Uyni sotib olish uchun ideal vaqt bo'lmasa-da, yashash uchun joy kerak va siz o'zingiz yashaydigan uyda yashash uchun foydalansangiz, darhol boshqa uy sotib olishingiz mumkin. Ajrashganingizda uy sotib olish mumkin bo'lsa-da, lekin buni bajarish uchun turmush o'rtog'ingiz bilan hamkorlik qilishingiz mumkin. Sabab? Jamiyat mulkidagi davlatlardagi firmalar sizning turmush o'rtog'ingizdan o'zingizning uyingizdagi har qanday qiziqishni rad etmasdan / uzib qo'yishni talab qilib, sizning turmush o'rtog'ingizning ishini bekor qilishni talab qiladilar. Hatto nodavlat mulkka oid davlat qonunlari ajralish o'rtasida turmush o'rtog'i sifatida yangi uy sotib olishni ko'zda tutishi mumkin.
Agar sizning turmush o'rtog'ingiz sizni g'azablantirsa yoki muloqot qilmasa, ishdan bo'shatilishi yoki bir-biriga yaqinlashtirilishi mumkin bo'lgan ishni bajarish qiyin bo'lishi mumkin. Siz o'zingizning uyingizni boshqa birovning familiyasida, oila a'zosida yoki do'stida sotib olmoqchi bo'lishingiz mumkin, lekin agar siz sotib olishni yashirish uchun qo'shma aktivlardan foydalansangiz, u keyinroq sizni tishlash uchun qaytib kelishi mumkin.
Sizning turmush o'rtog'ingiz hamkorlik qilishdan voz kechsa, siz ajralishingiz yakunlanmaguncha uy sotib olmaysiz.
Kaliforniya shtatida bifurkatsiya deb nomlangan yuridik protsedura mavjud bo'lib, u sizning maqomingizni yagona shaxsga qaytaradi, ajralishning boshqa tomonlari esa, eng kam ajratiladigan vaqtga bog'liq.
Vaqt talabi, turmush o'rtog'ingiz ajrashish hujjatlari bilan xizmat qilish vaqtidan hozirgi kungacha 6 oy. Agar siz Kaliforniyadagi ajralishning dastlabki bosqichlarida bo'lsangiz, bu ikki tomonlama ajralib turadigan variant siz uchun mos kelmaydi.
Uy sotib olayotganda va ajralish paytida sudning qarorini tasdiqlash
Ayrim shtatlar, ajrashish o'rtasida ajralish vaqtida uy sotib olish uchun sud tomonidan tasdiqlanishni talab qiladi. Bu «uydagi mablag'lar», ya'ni nikoh muddati davomida to'plangan pul yoki xususiy mablag'lar uy sotib olish uchun ishlatilganda tez-tez uchraydi. Agar siz ajralish paytida uy sotib olish uchun sud qaroriga muhtoj bo'lsangiz, advokatga murojaat qiling. Hech kim sezmaydi, deb umid qilib , uyga pul to'lamang. Kimdir buni bilib oladi. Siz sud hujjatlari bo'yicha noto'g'ri ma'lumot berishni xohlamaysiz.
Uy sotib olish va ajralish uchun qarz olish
Birinchi muammoni kutish mumkin. Agar siz ikkita daromadli oila bo'lsangiz, bir nafaqa oladigan kishiga tushib ketish sizning uyingizga sotib olish qobiliyatini kamaytirishi mumkin. Yangi turmush qurmagan ayollar ko'pincha erkaklarga qaraganda ko'proq ta'sir ko'rsatadi, chunki ayollar va erkaklar hali ham erkaklar bilan teng ravishda daromad olmaydilar. Bu ayolning turmush tarzini yarmini qisqartirishga qodir emas, balki undan ham ko'prog'i, ikki daromadli oiladan muhim pul tushishi hisobiga, bitta odamdan kamroq bo'lishi kerak.
Ikkinchi masala, aliment yoki bola yordami to'lovlari kabi xarajatlarning ko'payishi sababli, kreditni olishga sarflanishi mumkin. Agar qarzlaringizning qarzdorlik darajasi juda yuqori bo'lsa, siz rad etishingiz mumkin. Underwriter sizning qarz yukingiz ajralishdan keyin o'zgarmasligini isbotlashni xohlaydi. Agar siz hali ham tafsilotlarni ajratish va muzokaralar olib borayotgan bo'lsangiz, bu kreditni rad etishga olib kelishi mumkin.
Ajralishdan so'ng yangi uyingizni bezatish
Uy sotib olgandan keyin sotib olish uchun ko'p narsalar bor va ajralishdan keyin siz uyingizda mebellarning yarmidan kamroq qismini qoldirishingiz mumkin. Odatda, umumiy kredit karta hisoblari yopiladi. Siz o'zingizni bo'sh karton qutilarini jadval sifatida ishlatishingiz va Xitoydan chiqishni buyurtma qilishingiz mumkin, chunki sizda mikroto'lqinli plastmassaga ega emas va ehtimol pishirish sizning kuchli kostyumingiz bo'lmagan.
Bundan tashqari, siz o'zingiz uchun xarajatli xarajatlarni kamaytirish uchun xonadon egasiga murojaat qilishingiz kerakligini o'ylab, foydali echim bo'lishi mumkin. Lekin hech bo'lmaganda sizning o'zingizning yangi uyingizda yangi boshlanish imkoniyati mavjud.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.