Dam olish bezashlari Rojdestvoga sotilishga yordam beradimi yoki yo'qotadimi?
Dam olish kunlari sizning uyingizni ortiqcha va kamchiliklar bilan sotishingiz mumkin, bu haqda hech qanday xato qilmang. Agar ko'chmas mulk bo'yicha agentga murojaat qilsangiz, "Dam olish kunlari bozorda uyimni saqlab turishim kerakmi?" agentingiz sizni "Ha, albatta, chunki siz xaridorlarni jiddiy bilasiz", deb aytadi. Siz bu haqda nima deb o'ylayotganimni bilasizmi? Men qochib ketaman. Bu shirinlik. Agar siz Shukrona kuni bilan Yangi yilni sotishingiz shart emas bo'lsa, uyingizni bozordan olib chiqing va oilangiz bilan tinchlik va osoyishtalikdan bahramand bo'ling.
Keling, yuz minglab ko'chmas mulk agentlari bahslashmoqchi. Buning sababi, ko'chmas mulk bo'yicha agentlar doim sizning uyingizni bozorda bo'lishini xohlaydilar. Ko'rmasliklari uchun ularni ayblamang. Bu kasbning yo'li. Agar sizning uyingiz dam olish vaqtida bozorda bo'lmasa, agentlar savdoni amalga oshirmaydi va bu oddiy.
Shuni eslatib o'tish joizki, agar ro'yxat bekor qilinsa, siz boshqa agentlik bilan ro'yxatga olishingiz mumkin. Bu ko'plab agentlar uchun haqiqiy imkoniyat, va bu haqiqiy qo'rquv.
Boshqa tomondan, ba'zi odamlar, albatta, bayramlarni sotish kerak. Va ba'zi xaridorlar, masalan, Rojdestvo mavsumida uy sotib olishlari kerak, va ularning boshqa muqobillari yo'q. Ammo dekabrda bozorda qancha xaridor borligi haqiqat bo'lib qolmoqda. Dam olish mavsumi xaridorlari bahorgi xaridorlardan ko'ra ko'proq "jiddiy" bo'ladimi?
Dam olish kunlari uyingizni sotishni istamasligingiz sabablari
- Birinchi marta uy sotib oluvchilar , sizni yaxshi bilmagan holda, sizni umidsiz deb o'ylashlari mumkin. Qabul qiluvchilar muzokara olib borishga harakat qilishlari mumkin.
- Dam olish kunlari har doim bir daqiqali eslatish uchun uyga tayyor bo'lishga noqulay. Har bir kishi ovqat tayyorlashda, sovg'alarni o'rab olishda, partiyalarni tashlashda uyni va spanni saqlamoqchi emas.
- Siz olgan takliflar ro'yxat narxidan kamroq bo'lishi mumkin va sizga lowball taklifini qabul qilishingiz mumkin .
- Siz o'zingizning uyingizga mos kelmasligi uchun juda zarur bo'lgan ehtiyojga ega bo'lgan xaridorlarning juda kichik ro'yxatiga murojaat qilasiz.
- Dekabr oyida taklif qilingan oyning o'rtalarida qabul qilingan bo'lsa, bitimni yopish deyarli mumkin emas. Yangi yildan keyin yopishni xohlaydigan xaridorlar, ehtimol, yanvar oyida takliflar qilishlari mumkin .
- Agar uyingizni bozordan olib tashlasangiz, u yanvar oyida yangi ro'yxatga aylanishi mumkin va u yangi va qiziqarli bo'lganligi sababli ko'proq tirbandlikka olib keladi.
- Sizning agentingiz dekabr oyida ta'tilda bo'lishi mumkin va bozor mavsumiy sekinlashuvga aylanib ketganligi sababli mavjud emas. Boshqa ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar sizga kerak bo'lganda ham ishlamasligi mumkin.
Ba'zi sotuvchilar o'zlarining uylaridan bozorga chiqib ketishlarini talab qilishadi, va bu ham yaxshi. Qabul qiluvchi omillar mahalliy odatlarga, qaysi qo'shnilarning qilayotganlariga va sizning hududingizda dam olish mavsumida boshqalar tomonidan qanday qilib ko'chmas mulk faoliyatiga qaram bo'lishiga bog'liq. Har bir shahar turli xil. Kaliforniyadagi mahallalar bor, u erda palma daraxtlari bilan bog'langan plastik cho'ponlarni ko'rmagan bo'lsangiz, bu Rojdestvo ekanini hech qachon bilmasligingiz mumkin.
Shunday bo'lsa-da, dam olish kunlarida tushirilgan inventarizatsiya odatda kamroq raqobatni anglatadi.
Biroq, agar xaridorlar pulining tushib qolsa, inventarizatsiya balansining qolgan balansi katta farq qilmaydi. Mamlakatning ayrim qismlarida qor ko'chkisi, chizilmasin va qo'lqoplar bilan qarama-qarshilikda ikki marta yurishadi. Ular qor ko'chkisi orqali xarid qilish yoki uyda kamin oldida bo'lishni xohlayotganda uyga qarab ketishadi.
Dam olish kunida sotish: agar uyingizdagi qiyinchiliklar va nuqsonlari bilan sotiladigan uyingiz bo'lsa, yomon joyingiz bo'lishi mumkin, agar siz uyingizni sotish uchun bahorni kutib tursangiz, siz ko'rsatgan ro'yxatning pastki qismiga o'tasiz. O'sha paytda sotiladigan boshqa juda ko'p uylar ham bo'lishi mumkin. Dam olish kunlarida sotiladigan uylar soni kamroq bo'lsa, sotiladigan uyingiz yuqoriga ko'tarilishi mumkin.
Dam olish kunlari uyingizni sotishni rejalashtirayotgan bo'lsangiz
Orqaga bezaklarni yoping.
Ushbu ko'k va oq shamlarni chiqarib tashlashingiz va menoralaringizni ajoyib tarzda namoyish etishingiz kerakmi? Eshik oldida gulchambar osib yoki deraza oldidagi Rojdestv daraxtini namoyish qilish haqida nima desa bo'ladi? Bu nimani anglatadi? Nima bo'lmasin?
Odamlar ular bilan oldindan o'ylab yurishadi. Nima uchun ular haqida bilishingiz kerak bo'lgan narsalardan ko'proq ma'lumot olishingiz mumkin? Dekorlarni bezovta qilmasdan, uyingizda ko'rsatuvlar paytida maxfiyligingizni himoya qilasiz . Bundan tashqari, uyingizni to'sqinliksiz ko'proq his qilasiz. Qabul qiluvchilar sizning uyingizga kirganlarida, siz o'zlarining mebellarini har bir xonaga joylashtirishni tasavvur qilishlarini xohlaysiz, va ular sizning bayram bezaklari sahnada hukmronlik qiladigan bo'lsa, buni qilolmaydilar.
Ko'p sonli bezaklar g'ayrioddiy va chalg'ituvchi bo'lishi mumkin. Qabul qila olmaydiganlari sababli, xaridorlarning fikricha, "o'tmishda" ko'rishi mumkin. Massachusets shtatidan biladigan agent sifatida, "ko'z sotib oladi".
Qadimgi sotuvchilar uchun bayram bezashni rag'batlantirmoqda
Agar siz dam olish mavsumida uyingizni bezatmasdan yashashni istamasangiz, hech bo'lmaganda bezaklarni minimal darajada ushlab turing. Kamin shkaflari, zinapoyalar, vitraylar kabi muhim savdo xususiyatlarini bloklamang yoki yopmang. Qabul qiluvchilarni uyda uyma-uy yuritish uchun uy stajerini ishga olishni o'ylab ko'ring.
- Daraxt kattaligini kamaytiring. 10-oyoqli daraxtning o'rniga, stol usti, to'rt oyoqli versiyani bezab ko'ring.
- Stakka o'ralgan sovg'alar shkafga yoki bitta burchakda.
- Qizilga nisbatan ko'proq qizil chayqalishdan foydalaning, chunki qizil rang hissiy rangga ega.
- Hamyonlarni bog'lab, ko'kalamzorlashtirish yoki bibariya gulchambarlari o'rnida ishlatish kerak.
- Qarag'ay konuslaridan yoki boshqa qimor tabiatdan olingan bezaklarni ko'rsatish.
- Shamni yoqib yubormaslik kerak.
- Mehmonlar uchun bayram qog'oz peçetesinin yonida, taymer ustida bir plastinka pishiriqlarini o'rnating.
- Pechkada pishgan olma sharbati qaynatib, idish-tovoq va idishlarni joylashtiring.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.