Agar ipoteka uchun xarid qilishni boshlasangiz , bir- biringizga bir xil kreditlarni taqqoslang va har bir qarz beruvchidan baholashni so'rang.
Shunday qilib, siz har bir ipoteka krediti turi bo'yicha xarajatlarni taqqoslashingiz mumkin. Sizning xaridoringizning yopilish xarajatlari , ehtimol, ikki yoki uchta kredit liniyasini o'z ichiga oladi. Yakuniy hisob-kitobni tushunmaysizmi, agar ko'plab xaridorlar buni bilmasa, savol bering.
Ipoteka kreditoriga gapirishdan oldin
Kredit hisobotingizning bir nusxasini oling va uni tekshiring. Siz uchta kredit hisobot agentligining har biridan yillik yillik kredit hisobotini olishingiz mumkin. Agar biror xato topsangiz, uni olish uchun kreditor bilan bog'laning. Huquqbuzarliklar haqida eslatma. Agar juda ko'p kechiktirilgan to'lovlaringiz bo'lsa, sizning FICO reytingingiz salbiy ta'sir ko'rsatadi.
FICO past ko'rsatkichga ega bo'lsangiz, FICA skoriga tayanmaydigan FHA kreditini olishingiz mumkin. FHA kreditlari, shuningdek, savdo narxining 2,85% dan kam bo'lgan to'lovlarni talab qiladi.
Sizning kreditingizni qayta ishlashni boshlash uchun, kredit beruvchining bandlik shaklini tasdiqlash orqali ishingizni tekshiradi. Sizning ish beruvchingizga ushbu shaklni olishni kutib turing.
Inson resurslari departamentidan darhol uni yuborish uchun murojaat qiling. Bundan tashqari, qarz beruvchisi quyidagi hujjatlarni o'zingiz xohlaydilar:
Uyni sotib olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar
- Joriy to'lovlar to'plamlari
Sizning so'nggi ikki to'lov to'lashingiz kifoya qiladi. Fotokopikalarni tayyorlang va asl nusxangizni chiqarib tashlamang.
- W2s
Bu sizning ish beruvchi tomonidan bir kalendar yili uchun berilgan ish haqi va soliq deklaratsiyasidir. Siz soliq deklaratsiyasiga bog'layapsiz. Kreditorlar, odatda, W2s ning so'nggi ikki yilini ham sizdan istashadi.
- Federal Soliq qaytarish
Agar o'tgan yilgi soliq deklaratsiyasini hali topshirmagan bo'lsangiz, avvalgi ikki yillik soliq hisobotini toping. Nusxa oling. Barcha dasturlarni qo'shing. Maslahat : Sizning soliq hisob-kitoblari sana va sana bilan tasdiqlanganligiga ishonch hosil qiling. - Bank bayonnomalari
Ayrim kreditorlar ikki oy, boshqalari bankning oxirgi uch oylik talablarini talab qilishadi. Har bir kredit tashkilotidan nusxa oling. Har bir bank bayonotining har bir sahifasini, shu jumladan bo'sh sahifalarni, shu kabi tovushlarni ham qo'shing. Aktivlar jadvallari
O'zingizning zaxirangiz, obligatsiyalaringiz, fondingiz yoki pensiya hisobingiz bo'lsa, har bir bayonnomaning nusxasini oling. Kreditorlar, odatda, bosma nashrlarda bosib chiqarilgan nusxalarini afzal ko'rishadi, ammo sizning fikr-mulohazalaringizni qanday qilib qabul qilsangiz, onlayn-qaydlarni qabul qilasiz. Fotokopiklar tayyorlang va asl nusxalarini yubormang.- Joriy haydovchilik guvohnomasining nusxasi
Agar siz qarz beruvchi bilan shaxsan uchrashsangiz, sizning identifikatsiyalash va takrorlash uchun sizning haydovchilik guvohnomangizni olib kelishingiz mumkin. Aks holda litsenziyani brauzer yoki nusxa ko'chirish qurilmasiga nusxalang va uni qo'shing. Sizning litsenziyangizda sizning suratingiz bo'lishi kerak.
Oldinga xarajatlar haqida so'rash
Kredit beruvchilarning ko'pchiligi kredit bo'yicha hisobot talab qiladilar, ammo ba'zilari yo'q. Umuman olganda, kreditni qabul qilishga tayyorgarlik ko'rganingizdan so'ng, baholash va kredit hisoboti to'lovlari oldindan to'lanadi.
Ushbu qarz beruvchini foydalanishni tanlamaguningizcha kredit beruvchiga hech qanday haq to'lamang.