Yilning eng yaxshi vaqti qachon uy sotib olish kerak ? Ayniqsa, analitik tarzda gapiradigan bo'lsak, uy egalari uchun cheklovlar beradigan yilning kamida ikki kuni bor. Uyni sotib olish uchun qaysi ikki kunni eng yaxshi deb topishni xohlaysiz? O'sha kunlarni tanlab, to'g'ri aytaylik.
Har bir bahorda, lolalarning shimolda qor erishi bilan to'lib-toshish uchun kurashgani kabi, Janubiy Afrikada ehtiyotkorlik bilan ochilgan gulbudslar, ko'chmas mulk belgilari mamlakat bo'ylab bunniyalar kabi ko'payib bora boshlaydi.
Ko'p o'tmay, ko'chalarda savdo belgisi o'rnatilganda, sotuvchilar, xaridorlar va ko'chmas mulk agentlari ko'cha-ko'yda chayqalib, bahorgi savdo mavsumini kutib olish uchun qishlash uchun qishlash uchun qaerda bo'lishidan qat'i nazar.
Bahor ko'chmas mulk bozori kabi hech narsa yo'q. Raqamli onlayn imzo saytlari orqali va uyali telefonlarga doimo qo'ng'iroq qilish uchun elektron pochta orqali yuboriladi. Har kim shartnoma qilishni istaydi, va hamma sotishni xohlaydi. Odatda bozorda inventarizatsiya qilish mumkin. Bahorda bozorda har qanday boshqa vaqtdan ko'ra ko'proq narsa bor.
Bundan tashqari, uy sotib olish uchun eng yomon vaqt ham bo'lishi mumkin. Bahorgi savdo bozori ko'pincha bir xil uylar uchun juda ko'p raqobatga olib keladi. Bir kundan tashqari. Bahorda bir kun xaridorlarning boshqa barcha xaridorlarga qarshi tomoni bo'ladi. Aslida ular o'sha kuni uylarga qarashli yagona xaridor bo'lishi mumkin.
Eslatib o'tamiz, may oyining so'nggi kuni hech qachon yopilmaslikka harakat qiling.
Sizningcha, ko'chmanchilarni topish qiyin bo'ladi, va unvon firmalar yopilishlar bilan yopiladi. Lekin sotuvchilarni taklif qilish uchun eng ochiq va qabul qilish uchun umid qilayotganingizda, uy sotib olish uchun yilning ikki ajoyib kuni bor.
Fisih Yakshanba, uy sotib olish uchun ikkinchi eng yaxshi kundir
Sacramento shahar markazining chekkasida joylashgan tikuvchini qidiradigan xaridor so'nggi Fisihni eslatdi.
Bozorga jozibador narxda uy keldi. Xaridor darhol uyni tekshirib chiqdi va taklif yozdi. Yaxshiyamki, listing agenti ham sotuvchi bo'lgan, shuning uchun taklifni taqdim etish juda oson edi. Ushbu taklif Fisih Yakshanba kuni imzolangan va qabul qilingan, chunki raqobat yo'q. Dushanba kuni kelinglar, takliflar boshlandi, lekin kech bo'ldi. Shubhasiz, xristian bo'lmagan mahallalarda bunday taktika ham ishlamasligi mumkin.
- Fisih bayrami 22 martdan 25 aprelgacha tushadi.
- Bu abadiy tengsizadan so'ng cherkov oyidan keyin birinchi yakshanba.
- Vernal equinox yiliga qarab, 20 yoki 21 martga to'g'ri keladi.
Rojdestvo kuni - uy sotib olishga eng yaxshi kun
Rojdestvo kunida deyarli hech kim uylarga qaramaydi. Siz masihiy ekansiz yoki bu bayramni nishonlamaysiz, muhim ahamiyatga ega emas, dekabrda uyga xarid qilayotganlar soni ancha past. Lekin Rojdestvo kunida yoki yaqinida xarid qilish - aqlli harakat. Agar siz Rojdestvadan bir necha kun oldin takliflar qilishni istagan uylarni izlayotgan bo'lsangiz, siz yaxshi joylashasiz. Nima uchun Rojdestvo bayrami mavsumi juda jozibali?
- Odamlar yaxshi kayfiyatda, bayramni nishonlaydilar, sovg'alar tayyorlaydilar, oilaviy zavqlanishadi, va bunga duch kelaylik, ba'zilari biroz xushbo'y.
- Odamlar, agar narx tushib qolsa ham, saxiy bo'lishga moyilroqdirlar. "Hey, bu Rojdestvo, shunchaki imzo qo'ying."
- Bir necha xaridorlar Rojdestvo haftasida uylariga qarab turishadi, shuning uchun bir nechta taklif yoki har qanday raqobat juda kam.
- Uy narxi odatda dekabr oyida 12 oyga tushib ketadi.
- Agar kishi Rojdestvo bozorida o'z uyi bor bo'lsa, u kishi bu uyni muzokara qilish va sotish borasida jiddiyroqdir. Siz unga pul tikishingiz mumkin. Yaxshi, nima uchun taklifni yozmasligingiz kerak?
Albatta, asosiy narsa: a) Rojdestvo kunida ishlash va b) sotuvchining uyiga kirib ketmaslik uchun tajovuzkor bo'lish. Bu agentlar o'sha erda. O'tgan dekabr oyida Havayada bo'lganimda, men o'z maslahatga ergashdim va uy sotib oldim. Yumurtadan o'ting.
Eng qimmat zip kodlari ijara va sotib olish uchun.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.