Qiyinchilikni so'zlarga aylantirish uchun maslahatlar
Qiyinchilik nima?
Ko'plab odamlar qiyinchilik faqat moliyaviy masalalarga asoslangan deb hisoblashadi va bu albatta to'g'ri emas.
Sizga ipoteka to'lovini davom ettirishni qiyinlashtiradigan har qanday narsa sizga qiyinchilik tug'dirishi mumkin.
Bankning ko'rishni istamasliklaridan biri, uy egasi endi pulni egasiga to'lamaganligi sababli oddiygina yurishni istaydigan uy egasi. Qasddan sotish uchun qisqa muddatli sotuvga qo'yiladigan talablardan biri bankni qisqa muddatli sotishni faqat ana shu asosda berishga majbur emas.
Kreditni olganingizda va hayotingiz qanday bo'lganini o'ylab ko'ring. O'shandan buyon o'zgardi? Sizning vaziyatingiz o'zgarishsiz bo'lsa, bank sizning hozirgi to'lov darajangizda o'zingizning uyingizda qolish imkoniyatiga ega deb hisoblashingiz mumkin. Sizning vaziyatingiz o'zgargan bo'lsa, bu erda qiyinchiliklarga duch kelishi mumkin bo'lgan ayrim misollar:
- Ishsizlik
- Kam ta'minlangan daromad (furloughs, yangi ish, hamkorning ishdan ketishi, to'lash)
- Kasallik yoki tibbiy favqulodda vaziyat
- Ishni topshirish (ixtiyoriy yoki majburiy emas)
- Ajralish, ajralish yoki turmushdagi qiyinchiliklar
- Ekzotik ipoteka shartlari ( moslashuvchan kredit )
- Harbiy xizmat
- Oilada o'lim
- Aniqlash
- Borayotgan xarajatlar va ortiqcha qarzlar
- Kutilmagan ta'mirlash yoki uyda xizmat ko'rsatish
Qiyinchilik maktubining asoslari
Sacramento'da qisqa muddatli sotuvga sotmoqchi bo'lgan sotuvchilardan intervyu berganimda, men sotuvchilardan ularning qiyinchiliklarini tasvirlashlarini so'rayman.
Qisqa savdolarni amalga oshiradigan agentlar ba'zan biroz befarq bo'lib qolishi mumkin, chunki biz statistikaga e'tibor qaratmoqdamiz. Misol uchun, sotuvchi, agar u ajrashganini aytganda, ko'zlarim yorishishi mumkin va men " mo''jizali " bo'lishi mumkin . Lekin keyin men qanday qilib tushayotganini anglab etaman, bu men uchun niyatim yo'q. Qisqa muddatli savdo-sotiqni amalga oshirishga urinayotganda ajralishdan xursandman, chunki "munosabatlardagi qiyinchiliklar", odatda, xavfli vaziyatlar uchun bank ko'rsatmalariga javob beradi. Partiyalarning bo'linganligi hayratlanarli emas.
Qiyinchilik maktubida siz 3 narsani tushuntirmoqchisiz:
- Sizning hozirgi holatingizga qanday erishdingiz (kreditni olganingizdan keyin nima o'zgarganligini tushuntiring)
- Bu vaziyatdan chiqish uchun nima qilding
- Nima uchun bu holat doimiy va siz hech narsa qila olmaysizmi uni o'zgartiradi
Qiyinchilik xatidagi xatolar
Qiyinchilik maktubi yozish juda qiziq emas. Aslida, bu tushkunlikka tushishi mumkin. Ko'p odamlar hayoti qanday yomon bo'lganini bilishmaydi. Ba'zan, qora va rangdagi barcha dahshatli narsalarni ko'rib, ajablanyapti. Siz yig'layotganingizda hayron bo'lmang. Ammo 90 daraja burilish yasamang va hayotingiz qanday yaxshilanishi haqida gapiring.
Sizning hayotingizni yaxshilashga urinmang. Aslida, bu faqat yomonlashadi. Agar ufqda umid bor bo'lsa, tiklanish uchun imkoniyat bor bo'lsa, qayta tiklanishingiz uchun menga ishonavering, bank pichoqni ushlashdan va uni qalbingizga burishdan qo'rqmaydi. Bank bankni ko'rsatadigan zaiflik, mas'uliyat yoki boshqa narsalarni sezsa, kelajakda siz qarzning bir qismini to'lash uchun sizning moliyaviy mablag'ingizga ega bo'lishingiz mumkin, bank bu pulni sundae kabi issiq shishaga o'xshab ketadi. Agar bank bir martalik daromadni ko'rsatsa, u sotuvchining qisqa muddatli savdo- sotiqni taqdim etish yoki sizning kredit modifikatsiyangizni rad etishini so'rashi mumkin.
Umidingizni va orzularingizni bank bilan kelajakka ulashmang. Bu bank ishining birortasi emas. Bank sizni qiziqtirmaydi yoki sizning qimmatbaho kredit reytingingizni himoya qiladi. Aslida, agar siz bankrot bo'lishni boshlamoqchi bo'lsangiz yoki garovga qo'yishni boshlasangiz, bank sizni ogohlantirishi kerak bo'lgan dahshatli hikoyangiz bor.
Xullas, bu dahshatli hikoyani ulashing. Haqiqat bo'ling.
Qiyinchilik xatiga yana nima kiradi?
Siz hamma narsani oshxona oshxona suvini qiyinchilik maktubiga qo'yishingiz kerak, keyin esa, faqat yaxshi o'lchov uchun, lavhani ham tashlang. Daromad yo'qolishi yoki salbiy pul oqimini tushuntirish uchun raqam va foizlardan foydalaning. Siz ipoteka to'lovlarini amalga oshirish uchun qarzga olganingizni aytishdan ko'ra, dollar summasini va mana bu qarzning manbaini oshkor qiling: "O'tgan 6 oy mobaynida to'lovlarni amalga oshirish uchun VISA kartimga nisbatan 10 000 dollarni qarzga oldim. Maksimal darajadagi kartalar.
Agar avtomobilingiz parvarish qilish yoki ta'mirlashga muhtoj bo'lsa, mushuk saraton kasalligiga chalingan bo'lsa va sizning veterinariya to'lovlari qondirilsa, agar sizning bolalaringiz eman yog'i sandviçlarida o'limga duchor etilsa va sizning tirnoqlaringiz kun bo'yi boshqa odamlar uchun pensiyalarni tez yuvish uchun taqilgan bo'lsa onangiz oilangiz bilan ko'chib o'tdi va kuniga 24 soat tibbiy yordamga muhtoj, uni qiyinchilik maktubingizga qo'ying. Haqiqatan ham yomon rasmni bo'yashingiz va u bilan pastga tushishingiz mumkin.
6-sinf o'quvchining ta'limiga qaratilgan oddiy so'zlardan foydalaning. Agar siz tugagan vaqtga qadar o'zingizga achinmayotgan bo'lsangiz, ehtimol siz ishni to'g'ri bajarmadingiz. Ehtimol, qiyinchilikka qaytib borib, bir nechta fikrlarni qayta ko'rib chiqishingiz kerak.