"Erim va men uyimizdan yura olamizmi yoki yo'qmi, deb o'ylayapmiz, biz bozorni balandligida uy sotib oldik va hozir biz buning uchun to'lanadigan qiymatdan kamroqdir. Bizning uyimizdan ko'ra ipoteka kompaniyasiga arziydi.
Ikkalamiz ham yaxshi ishlarga ega va bizning ipoteka to'lovlarimiz orqasida emas. Ammo oilaning ba'zi a'zolari bizni tark etishimiz kerakligini aytmoqdalar. Bu katta ish emas, biz boshlashimiz mumkin. Bir muncha vaqt ijaraga olishimiz mumkin. Bu yukni engish osonmi? Uyimizdan yuringlarmi? "
Ko'rinib turadigan narsalar
Men onamning ovozini boshimga qo'shib eshitaman: "Agar har kim jodugarlikdan sakrab chiqsa, buni ham qilish kerakmi?" Yo'q, ehtimol yo'q. Bu garovga olishning oson yo'li emas; u yurak xiralashgan, asabiylashtiradigan va vaqt sarflaydigan.
Buni tasavvur qiling: mashinani mashinadan tashqariga olib chiqqandan so'ng, bu siz uchun to'lanadigan qiymatga teng emas. Bu behuda. Lekin bu hech qanday ahamiyatga ega emas. Bu sizni mashinani aylanib, dillerlikning orqasiga qaytib, kalitlarga topshirishni anglatadimi?
Ehtimol, siz o'zingiz tanlagansiz - ehtimol avtomobil kreditini to'lash majburiyatini oldi. Siz u mashinaga osib qo'yishingiz kerak. Bir kuni siz uni to'laysiz va siz uni boshqa mashina uchun sotasiz, bu avtomobilning qiymatini cho'ntagingizga qo'yasiz.
Uy boshqa emas. Birinchidan, yashash uchun joy kerak. Uyga ega bo'lish uchun juda ko'p sabablar bor . Boshqa tomondan, siz qarzni to'lash haqida va'da bergansiz va ko'pchilik odamlar o'zlarining so'zlariga rioya qilishlari kerak bo'lgan axloqiy, qonuniy emas deb hisoblashadi.
Bu shaxsiy halollik masalasi.
Va yana bir sabab, bozorlar ko'chib yurishidir. Siz ko'chmas mulk bozoriga vaqt bermaysiz . Oxir-oqibat, nimagadir tushib ketadi. Tarixiy davrda ko'chmas mulk qiymatlari qadrlanadi.
Menga Jingle pochtasi oqilona tanlov emasligini ta'kidlayman. Sizda Xaridlar va Qolaversa yaxshi alternativalar mavjud .
Biroq, men u erda qolish yoki ipoteka to'lovini davom ettirishingiz kerakligini anglamayman.
Uyingizdan yurganda Internet sahifalari
Ba'zi odamlar uchun, yechim topish yagona echimdir, chunki ular endi sozlanishi mumkin bo'lgan foizli ipoteka krediti evaziga ipoteka to'lovini ko'paytirishga qodir emas. Shunday qilib, ular hal qilish uchun onlayn qarashadi.
Bu yurishdan uzoqlashuvchi onlaynlarda halol echimlar yo'q. Bu muammoli qarz oluvchilarning baxtsizligidan o'lgan va uzoqqa boradigan va garovga olinadigan mitni davom ettiradigan kompaniyalar mantiqiy, asossiz muqobildir.
Siz o'zingiz uchun nima qila olsangiz, sizga yordam berish uchun onlayn kompaniya yordamiga muhtoj emassiz. Oportunistlarning cho'ntagiga yo'l qo'ymang. Sizning kredit beruvchingiz bilan muzokaralar olib borish yoki boshqa foydali variantlarni taqdim etishga yordam beradigan ko'plab qor qollab tashkilotlar mavjud va ular sizni haq olmaydi:
- Kredit maslahati bo'yicha milliy kredit byudjeti
- Hozir umid qilaman
- HUD konsultatsiya agentliklarini tasdiqladi
Bundan tashqari, garovga oid bepul maslahatlarni beradigan mahalliy notijorat tashkilotlarni topishingiz mumkin. Ushbu ma'lumotni olish uchun mahalliy kengash a'zosiga qo'ng'iroq qiling.
Prokuratura xodimi
Agar to'lovlaringizdan orqada qolsangiz, to'satdan sizning ko'p miqdorda garovga qo'yilgan aldovlar sizni topadi.
Ushbu kompaniyalar sizning nomingizdan "Sizning ishingiz nima?" Deb aytishingiz mumkin. Ular bilan ish qilmang. Ishonchli do'stingiz yoki ko'chmas mulk advokatini qo'ng'iroq qilib, o'zingizni uyingizni o'g'irlashni xohlamagan kompaniya tomonidan "yordam" ni qabul qilmasdan oldin uni qabul qila olmaysiz.
Prognozni to'xtatish
Agar siz " Default " bayonnomasi berilgan joyga etib kelgan bo'lsangiz va garovga qo'yilsa, garovga qo'yishni to'xtatishning yo'llari bor. Shunga qaramay, musobaqada itga ega bo'lmagan nufuzli kompaniyalar bilan shug'ullaning. Agar kompaniyam menga yordam berishdan manfaatdor bo'lsa, o'zingizdan so'rang, qanday yordam berish mumkin?
Foreclosures bo'yicha Bottom Line
Foreclosures sizning kreditingizni buzadi. Ushbu tahqirli kredit kredit hisobotida o'n yil davom etadi. Qisqa savdo bir xil tarzda kreditni qisqartirishga ta'sir qiladi , qisqa muddatli savdo kredit hisobotini saqlamaydi.
Ikki yildan uch yilgacha boshqa uy sotib olishni talab qilishingiz mumkin, lekin sizga taqdim etilgan foiz stavkasi jozibali bo'lmaydi.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.