Sizning investitsiyalaringiz siz uchun ishlaydigan ishlaydigan va haqiqiy usullardan foydalanishingiz mumkin
Yaqinda chop etilgan maqolada , biz erta nafaqa faqatgina millionerlarga ajratilgan tush emasligini muhokama qildik. Aslini olganda, yoshi 50 ga etgunga qadar erta pensiyaga chiqish uchun ishlaydigan odamlar ko'p. Bu oson emas, ammo intizomli va yaxshi strategiyani tuzadigan kishilar uchun erta nafaqa bo'lishi mumkin. Birinchi qadam sizning nafaqangizni nimaga o'xshashligini xohlayotganingizni anglab yetishingizni o'z ichiga olgan asoslardan boshlashdir.
Misol uchun, siz oilangiz bilan ko'proq vaqt sarflashni rejalashtirmoqdamisiz yoki uyingizga yaqin bo'lishni rejalashtirmoqdamisiz yoki dunyoni kezib chiqishni, yangi hobbilarga harakat qilishni va sarguzashtlar qilishni rejalashtiryapsizmi? Ko'chirishni yoki qaerda bo'lishni rejalashtirmoqdamisiz?
Sizning pensiyangizga o'xshashligini istagan narsangizga ega bo'lgach, raqamlarga qarash vaqti keldi. Sizning daromad manbalari va sizning oylik xarajatlaringiz o'rtasidagi farq bu farqni aniqlashni istaysiz. Bu siz to'ldirishingiz kerak bo'lgan doimiy bo'shliq bo'lib, u inflyatsiya hisobidan vaqt o'tishi bilan yuqori darajada o'zgarishi kerak bo'lgan miqdor. Pensiya vaqtida siz o'zingizning investitsiyalaringizdagi pulni ishlatmasdan, bu bo'shliqni to'ldiradigan barqaror daromad oqimini yaratish uchun sizning uyingizdagi tuxumni tuzish yo'lini topmoqchisiz.
Agar sizda ipoteka, sog'liqni saqlash va soliqlar mavjud bo'lsa, part-time ishlashni rejalashtirayotganmi yoki yo'qmi, shu jumladan, reja va pensiyaga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan bir qator fikrlar mavjud.
Bundan tashqari, aqlli sarmoyalar kiritish va minnatdorchilik, daromad, dividendlar va qiziqishlar bilan qo'shimcha pul o'tkazish bo'yicha eng yaxshi amaliyotlar mavjud.
Erta pensiyaga chiqish uchun 4 ta eng yaxshi amaliyot
Esingizda bo'lsa, pensiyaga tayyorgarlik ko'rish uchun erta nafaqaga chiqqaningizdan ko'proq narsa - bu nafaqaga chiqqaningizdan keyin ham aqlli sarmoyalar qilish haqida.
Sizning investitsiyalaringiz siz uchun ishlash uchun to'rtta usuldan foydalanishingiz mumkin - faqat avval malakali moliyaviy maslahatchi bilan gaplashingizga ishonch hosil qiling.
1. $ 1000-Bucks-a-Month Rule . Bu $ 1,000-Bucks-A-Month Rule bugungi kunda chet elga pul qo'yganingiz uchun sizni nafaqangizning kelajagiga qaratadi. Qoida juda oddiy: har bir 1000 AQSh dollari uchun pensiya uchun har oyda umid qilsangiz, $ 240,000 tejashingiz kerak. Bu raqam quyidagi tenglamalardan kelib chiqadi: $ 240,000 x 5 foizdan pul olish = $ 12,000. Bir yil ichida 12 oyga bo'linib ketgan 12 ming dollar nafaqaga chiqqaningiz uchun oyiga 1000 dollar. Bu ming dollar har oyda qo'shimcha daromad manbai sifatida ko'rilishi kerak. U sizning ijtimoiy ta'minot daromadingiz, pensiya, har qanday qo'shimcha ish yoki boshqa daromad manbalarini to'ldirish uchun ishlatilishi mumkin.
2. RIDD (ijara, daromad, dividendlar, taqsimotlar). Bu erta nafaqa rejalashtirishni rejalashtirayotganda amalga oshirishning ajoyib usuli hisoblanadi va shuningdek rag'batlantiruvchi qisqartirish bilan birga keladi: RIDD. 9-dan 5-gacha bo'lgan ishdan qutuling va nafaqaga chiqish kabi his-tuyg'u rejalashtirishdan zavqlanmaydi. Yig'ilgan, RIDD to'rt narsaga asoslangan: ijara, daromad, dividendlar va taqsimot.
- Ijara. Bu oddiy, lekin foydalari juda katta. Ijaraga beriladigan mol-mulkka ega bo'lish, siz nafaqaga umid qilishingiz mumkin bo'lgan daromad manbai hisoblanadi. Agar siz oyiga $ 1,500ga ega bo'lgan mulkni ijaraga olayotgan bo'lsangiz, u pulni cho'ntak sanarsiz. Ushbu usul bilan $ 1000-Bucks-a-Month qoidasini yodda tutib, erta nafaqa olishni yanada ko'proq qilish mumkin.
- Daromadlar, dividendlar va taqsimotlar. Bu uch narsa birgalikda ishlaydi: zayom daromadlari, zaxiralardan dividendlar va obligatsiyalar yoki zaxiralar bo'lmagan investitsiyalarni taqsimlash. Har bir kategoriya qanchalik og'irligiga qarab, daromad keltiradigan portfel 4-5 foiz oralig'ida yillik "pul oqimi" ni ishlab chiqarish imkoniyatiga ega bo'lishi kerak. Erta nafaqaxanlar har yili qariyb 4 foiz atrofida pul olishni rejalashtirishi kerak. Sizning investitsiyalaringizda jami $ 1,000,000 miqdoriga ega ekaningizni tasavvur qiling. Siz ijara haqini to'lash uchun yiliga 40 ming dollar pul tiktirasiz.
3. 72-qoida. Qolaversa, har qanday usulda saqlanish muhim bo'lsa, pulingizni bir oz vaqtga (masalan, pensiya jamg'armalaringiz) investitsiyalarga investitsiyalar qo'yish, sizning keladigan daromadlaringizni oshirishga yordam berishi mumkinligini bilish foydali bo'ladi. . 72-qoida bilan siz pulingizni barqaror foiz stavkasi bilan sarmoya kiritishda qancha vaqt sarflashini hisoblashingiz mumkin.
72 daromadni yillik daromadi bilan taqsimlash orqali investorlar dastlabki investitsiyalarning 100 foizini ko'paytirish uchun qancha yillar kerakligini taxmin qilishadi. Misol uchun, 72-qoida shuni ko'rsatmoqdaki, $ 1 10 foizga sarmoya kiritib, 7,2 yil (72/10 = 7,2) olishi uchun $ 2ga aylanishi kerak. Hech kim bir kechada boy bermaydi, lekin bu qoidani yodda tutib, sarmoyangizga ikki marta qaytib kelishini ko'rish uchun qancha vaqt ketishini tushunishga yordam beradi.
4. Kepka tizimi. Chelak tizimi sizning suyuq investitsiyalaringiz qaerga ketayotganini va emekliliğinize yordam berish uchun nima qilayotganingizni ko'rishga yordam beradigan yana bir katta tejash usuli.
- Birinchisi. Obligatsiyalar - daromad - bu chelakqa mablag'lar turli xil obligatsiyalar - Xazina, korporativ, kommunal, yuqori rentabellik, TIPS, xalqaro va o'zgaruvchan kurslarga yo'naltirilgan. Ular sizni doimiy foiz daromadlari bilan ta'minlaydi. Yaxshi diversifikatsiya qilingan obligatsiyalar portfeli ham sizning buyumingizni himoya qilishi kerak. Vaqti-vaqti bilan o'zingizning qaytishingizni maksimal darajada oshirish uchun bu chelakda turlicha turishingiz kerak.
- Ikkita paqir. Qimmatli qog'ozlar - bu chelak hayotning turli bosqichlarida bo'lgan odamlar uchun turli xil zaxiralarni saqlaydi. Agar siz 60 yoshga ketsangiz va hali ham ishlayotgan bo'lsangiz, o'sish zahiralariga ega bo'lishingiz kerak. Ular katta o'sish sur'atlariga ega bo'lgan kompaniyalardagi ulushlardir, lekin odatda, ular katta dividendlarni to'lamaydilar. Ularning asosiy qismi daromadlarning o'sishi hisobiga kapitalning ko'tarilishiga bog'liq.
- Uchta paqir. Turli xil investitsiyalar - Shu bilan bir qatorda daromad - bu uchta eng kichik paqir. Yuqoridagi chelaklarga to'g'ri kelmaydigan investitsiyalar mavjud. Misol uchun, bu chelak energetika royalti tovarlariga (ommaviy ravishda sotilgan neft va gaz ishonch), ko'chmas mulk investitsion shirkatlariga, imtiyozli qimmatli qog'ozlarga va MLP zaxiralariga (quvur va energiya tejamkorlik kompaniyalari) investitsiyalarni o'z ichiga oladi. Ular ochiq almashinuvdagi oddiy aktsiyalar kabi savdoga qo'yilgan, ammo ular an'anaviy dividendlar yoki foizlarni to'lamaydi - ular taqsimotlarni to'laydi.
Esingizda bo'lsa, erta nafaqa uchun rejalashtirish faqatgina moliyaviy jihatdan stressga e'tibor qaratish kerak emas. Erta nafaqa qilish sizning nafaqangizni quvontirishi uchun harakat qilishdan mamnun bo'lgan maqsadga aylanishi kerak.
Ma'lumotlar: Ushbu ma'lumot sizga faqat axborot maqsadida resurs sifatida taqdim etiladi. Investitsiya maqsadlari, xavfga chidamlilik yoki muayyan investorning moddiy sharoiti hisobga olinmaydi va barcha investorlar uchun mos kelmasligi mumkin. O'tmishdagi natijalar kelgusi natijalar haqida dalolat bermaydi. Investitsiya xavfni o'z ichiga oladi. Ushbu ma'lumotlar siz yaratadigan har qanday sarmoyaviy qaror uchun birinchi darajali asos bo'lib xizmat qilmaydi va kerak emas. Har qanday sarmoya / soliq / mol-mulkni / moliyaviy rejalashtirish qarorlari yoki qarorlar qabul qilishdan oldin har doim o'z yuridik, soliq yoki investitsiya maslahatchisiga murojaat qiling.