Siz toshqin sug'urtasiga muhtoj bo'lgan 100 yillik suv toshqinida yashashingiz shart emas
Kim toshqinlarni sug'urtalashga muhtoj?
Suv toshqinlari har qanday joyga hech kimga duch kelishi mumkinligi sababli, siz sel sug'urtasi siyosatini olib borishni o'ylab ko'ring. Bu qimmat emas.
Agar siz xavfli suv toshqini hududida yashasangiz va federal sug'urtalangan ipoteka krediti bilan uy sotib olsangiz, qarz beruvchiga suvni sug'urtalashni talab qilishingiz kerak.
Qaerdan sel sug'urtasini sotib olasiz?
Agar sizning hamjamiyat ishtirok etsa, sug'urtalovchingizdan sel sug'urtasini sotib olishingiz mumkin. Ushbu dastur AQSh hukumati tomonidan qo'llab-quvvatlanadi. Sotuvchi, shuningdek, yangi xaridorga mavjud bo'lgan sel sug'urtasi siyosatini belgilashi mumkin; u erkin berilishi mumkin.
Uy-joy mulkdorlari sug'urta qoplamasini qoplamaydimi?
Standart uy-joy mulkdorlari sug'urta polisi suv toshqinlarini qoplamaydi. Sizga alohida sel sug'urtasi siyosati kerak. Sizning uyingizda hech qachon suv toshqini uchun da'vo bo'lmasa, mukofotingiz ancha past bo'ladi.
Siz sotib olishni istagan uyning suv toshqini uchun da'vosi borligini aniqlashning uchta usuli bor:
- CLUE hisobini buyurtma qiling
CLUE, Zamonamizga Zararlarni Underwriting Exchange-ni nazarda tutadi. Hisobot sizga besh yillik tarixni beradi. Sizning sug'urta agentingiz ushbu hisobotni siz uchun olishlari mumkin, siz onlaynda nusxa olishingiz mumkin yoki siz uni tabiiy xavf-xatarni oshkor qilish to'g'risidagi hisobot bilan birgalikda buyurtma qilishingiz mumkin. CLUE hisobotlar taxminan 20 dollar turadi.
- Sotuvchidan oshkor qilish yoki TDS so'rang
Ko'pgina davlatlarda sotuvchilar oldingi mulkiy muammolarni oshkor qilish uchun qonuniy ravishda talab etiladi va bu tushuntirishlar sobiq suv toshqinlarini o'z ichiga oladi. Transferni oshkor qilish bayonnomalari (TDS) va sotuvchi Mulk So'rov shakllari sotuvchilarga ushbu turdagi ma'lumotlarni oshkor qilishni so'raydi.
- Bosh sahifa nazorati oling
Malakali uy inspektori uyni vizual tekshiruvdan o'tkazishi va suvning shikastlanishi yoki mog'or belgilarini topishlari mumkin . Odatda, kontraktlar uy nazorati bo'yicha shartli hisoblanadi, ya'ni xaridorlarning tekshirish natijalari bilan qoniqmagan taqdirda, jiddiy pul mablag'larini qaytarish va bitimni bekor qilish huquqiga ega.
Mintaqangiz Community Rating System (CRS) tizimida ishtirok etsa, siz ham chegirmalarni olishingiz mumkin.
Qanday qilib toshqinlar yuz beradi?
Aksariyat odamlar suv toshqinlari bo'ron yoki tropik bo'ron tufayli yuzaga kelgan deb o'ylashadi, lekin tabiiy ofatlar faqatgina sabablar emas. Ba'zi joylar daryo suvlarining ko'tarilishidan, suv toshqini yoki kuchli qor eritmalari tufayli suv toshishi mumkin. To'g'ridan-to'g'ri suv toshqini, odatda, ho'l bo'lmagan joyda suvning yoki loyning to'satdan to'planishi.
Daraxtlarni kesishga, yangi bo'linmalar qurishga, avtoturargohlarni va yo'llarni ochishda davom etayotganimizdek, suvni so'rish uchun tabiiy tuproq mavjud. Bundan tashqari, ba'zi uy-joylar suv-botqoqli erlar ustida qurilgan, chunki er arzon. Agar suvning erga cho'kishi uchun joy qolmagan bo'lsa, u suv toshqiniga sabab bo'ladi.
Og'ir yomg'ir osongina bir juft oyoq suvini olib tashlashi mumkin. Suvning ikki metrigacha, mashina suzadi.
To'fon xavfi va 100 yillik suv toshqini
Birinchidan, agar 100 yillik suv toshqini hududida yashasangiz, bu sizning suv toshqin ehtimolligining 100 yil ichida bo'lishini anglatmaydi. Bu shovqinli davr, lekin 100 yillik suv toshqini bahosi sizning har qanday yilda bir marta suv toshqini yoki har yili 1 foiz imkoniyatga ega bo'lganingizni anglatadi.
Sug'urta agentingiz sizning uyingiz toshqini hududida joylashganligini aniqlash uchun mintaqaning suv toshqini haritalariga qarashini so'rang va agar shunday bo'lsa, qandaydir toshqin va xavf darajasini aniqlang.
Sel sug'urtasining narxi qanchalik ko'p?
Albatta, suv toshqini sug'urtasi yo'qligi qanchalik qimmatga tushadi. Bir santimetr suv og'ir zarar etkazishi va tuzatish uchun o'n minglab dollarga tushishi mumkin.
- Sohil siyosati
Agar siz qirg'oqda yashasangiz, premium yuqori bo'ladi. Bino va uning tarkibiy qismini yiliga 5000 AQSh dollari miqdorida avvalgi talablarisiz maksimal 250,000 AQSh dollariga sug'urtalashingiz mumkin. Rendering faqat $ 100,000 kontentni qoplash uchun $ 2,200 atrofida.
- Yuqori xavflilik siyosati
Avvalgi da'vomsiz, sug'urta mukofotlari $ 250,000 qopqoq uchun 2,400 dollar. Mundarija faqat $ 100,000 qopqoqni 1000 dollarni tashkil etadi. Hukumatning fikriga ko'ra, yuqori xavfli hududlarda 30 yillik ipoteka muddati davomida uylarning 25 foizi suv toshqini bilan bog'liq.
- Tanlangan xavf siyosati
$ 250,000 qopqoq, avvalgi da'vosiz, yiliga 317 dollar atrofida bo'ladi. Faqat 100,000 AQSh dollari miqdoridagi kontent $ 196 ni tashkil etadi. Ammo uyda avvalgi toshqin da'volari bo'lsa, bu mukofot $ 250,000 ga yiliga 1,251 dollarga tushadi.
Men Oq Uyni tekshirib qoldim. Siz uni mo''tadil - xavf-xatarli hududlarda joylashganligini bilishingiz mumkin. Sizning mulkingiz bo'yicha mukofotni aniqlash uchun FloodSmart.gov manziliga kiring va manzilingizni kiriting.
Sug'urta sug'urtasini olish uchun sug'urta agentini chaqirishdan oldin bo'ron yaqinlashishini kutmang. Ko'p siyosat 30 kunlik kutish muddatini talab qiladi.
Yozilish vaqtida Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.