Uy sotuvchilari oldindan tekshirishga tayyorgarlik bilan osonroq bo'ladi. Uyni tekshirishga tayyorgarlik kelajakdagi muammolarni bartaraf etishga yordam beradi. Oldini olish kutilmagan hodisalarni to'xtatishi mumkin. Savdogarga zarur bo'lgan oxirgi narsa - uy inspektori uchun sotuvchiga noto'g'ri tayyorlanganligi sababli armaturani buzish yoki zarar etkazish.
Ba'zi mahalliy hukumatlar sotuvchining xaridorga batafsil tekshiruv o'tkazilishini talab qilib, xaridorga o'z tekshiruvini o'tkazish imkoniyatini berishini talab qiladi. Mamlakatning boshqa hududlarida sotuvchi faqat oshkor qilishni ta'minlaydi va xaridor o'z uyini tekshirish uchun haq to'laydi. Agar siz xaridor uchun sotuvchining uyini inspeksiya qilsangiz ham yoki xaridorning uy inspektorini eshigingizdan chiqishni kutmoqchi bo'lsangiz ham, ehtiyotkorlik bilan tayyorlang.
01 Uyni tozalang
Bu juda sodda, ammo uy egalari ko'pincha bu taktikaga e'tibor bermaydilar. Uy inspektorlari birinchi bo'lib inspektorlar va ikkinchi o'rinda turadilar. Odamlar, ular uyning qanchalik yaxshi saqlanganligi haqida oldindan o'ylangan g'oyalarni olib yuradilar. Uylarni toza tuting, uyingizga g'amxo'rlik qilib, g'amxo'rlik qiling. Yaxshi taassurot qoldirish yaxshi niyat. O'tmishdagi narsalarni ko'rishi mumkin bo'lgan fikrlarni xato qilmang; mumkin emas. Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
02 Nazoratchi bo'ladigan vaqtga tegishli bo'ling
Ba'zan uy inspektorlari erta. Agar inspektor 9:00 da siz bilan uchrashuv tashkil qilsa, 8:30 da uyni tekshirishga tayyor bo'ling. Bundan tashqari, inspektorlarning uyning tashqarisida boshlashlari juda keng tarqalgan, shuning uchun soyalarni tozalang yoki kiyinmaguncha chizilgan narsalarni qoldiring. Bir nechta tayyorgarliksiz sotuvchi, orqa hovlida bir begona odamni hayratda qoldirdi. Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
03 Yordamchi vositalarni ulang
Uy inspektori pechkani yoqish, idishlarni mashinasini ishlatish, o'choq va konditsionerni sinash kerak, shuning uchun kommunal xizmatlardan, ayniqsa, uy bo'sh bo'lsa, uni qoldiring. Quvvat o'chirilgan bo'lsa, topraklama va teskari qutb uchun idishlarni tekshirish mumkin emas. Vositachisiz, inspektor qayta ishlashni rejalashtirishi kerak, bu sizning bitimni yopib qo'yishi va xaridorning uyni tekshirish imkoniyatini bartaraf qilishi mumkin . Ba'zi inspektorlar xaridorga qaytish safarini amalga oshirish uchun reinspektsiya haqini to'lashi kerak, bu esa yomon niyatga olib kelishi mumkin ham. Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
04 Olovni va suv isitgichlari atrofida ish joyini taqdim eting
Qutilari, shkafkalari, mebellari va boshqa narsalaringizni o'chiring, o'choq, konditsioner va suv isitgichingizga kiring. Inspektor bu mahsulotlarni tekshirish uchun 3-4 futlik ish joyiga muhtoj bo'ladi. Ular ko'pincha o'zlarini hech narsa bilan almashtiradilar, ammo agar ular ruxsat etmasa, inspektor xaridorga mutaxassis taklif qilishi mumkin. Qabul qiluvchilarni nima uchun tushunmaslik, shubhasiz, ko'proq narsalarni noto'g'ri topadigan mutaxassisni yollashi mumkin. Nima uchun? Mutaxassis umumiy inspektordan ko'proq bilimga ega bo'lgani uchun.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
05 uchuvchi chiroqlar yoqildi
Ko'plab uy inspektorlari pilot chiroqlarni yoqishdan bosh tortadilar, chunki inspektor javobgarlik / xavfning bunday turini qoplash uchun etarli sug'urta qilmaydi. Agar uchuvchi chiroqlar yonmaganda, suv isitgich, gaz punkti yoki o'choq kabi muhim narsalar tekshirilmaydi va xaridorlar bu tekshiruvlar tugamaguncha yopilishi mumkin. Shunga qaramay, inspektor, ehtimol, xaridorni orqaga qaytish safarini amalga oshirish uchun zaryad qiladi.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
06 Uyingizda va garajga kirishni ta'minlash
Inspektor sizning bazangizga va / yoki chodirga kirishi kerak, shuning uchun yo'lni tozalang. Bodrumdagi suvni tekshiring. Barcha qutilar va saqlangan narsalarni devorlardan kamida ikki futga siljiting. Vakuum o'rgimchak to'rlari. Yumshoq kemiruvchilar uchun shipga qarang. Agar shunday bo'lsa, qimmatbaho narsalarni saqlang. Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
07 Binolar va elektr qutilari uchun kalitlarni qoldiring
Garaj eshikni ochish uchun uzoqdan qo'mondonlarni qoldiring yoki agar garaj uyga yopishtirilmagan bo'lsa kalit qoldiring. Sprinkler tizimi va elektr qutisi uchun qopqoqni oching. Tashqi binolarga kirish uchun kalit qoldiring. Ushbu tugmachalarni belgilashingiz va oshxona stoliga qo'yishingiz mumkin. Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
08 Tashqi ko'zdan kechirish nuqtalarini chetdan olib tashlang
Hech kim sizning uyingiz atrofidagi tunnelni qor qoplamasligingizni kutmaydi, agar qorni qorovullashda poydevorni to'sib qo'ygan bo'lsa, qish oylarida uy atrofida yo'l ochib beradi. Yozda, o'lik daraxt shoxlarini va poydevoridan aniq cho'tkani kesing. Chiqindilarni qutilarni uydan uzing. Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
09 Ta'mirlash uchun hujjatlarni taqdim etish
Uy inspektoriga loyihani qayta qurish yoki uyingizda yoki o'choq kabi yangi narsalarga taalluqli barcha fakturalar va hujjatlar taqdim etilsin. Elektrni asossizdan topilgan joyga ko'targan bo'lsangiz, yangi idishlarni yuvish vositasini o'rnatib qo'ying yoki migratsiyani to'ldiring, hujjatlarni toping. Ushbu mahsulotlarni qayta sotib olishni bilish uchun xaridor xotirjamlik beradi. Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
10 Uch soatdan kamroq vaqtga tayyorlang
Ko'pincha xaridor uy inspektoriga hamroh bo'ladi va xaridor egasi bo'lsa, xaridorlar noqulay savollar berishadi. Uydan chiqqanda va bolalarni siz bilan olib ketish vaqtida tekshirish uchun vaqt ajratishga harakat qiling. Siz ularni uydan olib tashlamasangiz, chorva mollarini to'ldiring. Ko'plab tekshiruvlar bajarilishi uchun 3 soatgacha vaqt ketishi mumkin.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.