Odamlar ba'zan dunyoga rangli ko'zoynaklar orqali ko'radilar. Har bir narsa ajoyib va ular har doim ajoyib bo'lishiga ishonishadi.
Lekin yomon narsalar sodir bo'ladi, ba'zan siz kutganingiz yo'q. Zararsiz narsa kabi ko'rinishi dahshatli bo'lishi mumkin. Mana, buni amalga oshirish uchun hech qanday ahamiyatga ega bo'lmagan uyda adolatni yo'qotish yo'llari:
Uyingiz tuzilishini yoki joylashishini o'zgartirish
Har bir uyni takomillashtirish loyihasi yaxshi rejalashtirilgan yoki oqilona tartibga solinmagan. Yotoq xonasi sonini kamaytirsangiz, barcha devorlarni qora rangda bo'yashingiz yoki garajni xonaga qo'shib olishingiz mumkin bo'lsa, siz uyingizda adolatni yo'qotishingiz mumkin.
Pul mablag'larini jalb qilish orqali uy qarzlarini qayta moliyalashtirish
Agar siz qayta moliyalashtirishga pul tushirsangiz , sizning kredit miqdorini oshirgansiz. Agar minnatdorchilik va qadriyatlar kamaymasa, sizning uyingizdan ko'ra qarzdor bo'lishi mumkin, bu sizning tengsizlikni yo'qotganingizni bildiradi.
Uy-joy mulkdorlari sherigiga qarz olish
Agar siz uy-joy mulkdorlari kreditini olsangiz, o'z mablag'ingizni moliyalash uchun yo'qotasiz. Sizning mablag'ingiz qisqartirilsa, moliyalashtirilgan kreditlaringiz yanada oshadi. Albatta, agar siz oshxona sotib olish uchun sarmoya kreditidan foydalansangiz, masalan siz yo'qotgan sarmoyangizni almashtira olasiz.
Ertelenmiş parvarishlash, sizni tengsizlikka olib kelishi mumkin
Uyingizdagi hamma narsa raf umriga ega, shu jumladan uyning tashqi ko'rinishi . Uyingizda yoki derazalarni almashtirishingiz mumkin. HVAC kabi asboblar oxir-oqibatda yıpranmaktadır. Agar siz narsalarning yomonlashuviga yo'l qo'ymasangiz va hech qachon hech narsa tuzatmasa yoki tuzatmasangiz, sarmoyangiz zarar ko'radi.
Moliyaviy bozorlar kamayishi mumkin
Bu oldin sodir bo'ldi va yana sodir bo'lishi mumkin edi. Biz immunitetga ega emasmiz. 2007 yildagi ipoteka eritmasidan omon qolganmiz. Biroq, yirik banklar 2008 yilda ta'qib qilishdi va federal qutqaruvlarni talab qilishdi. Uylar garovga qo'yildi. Qisqa savdo uy xo'jaliklari so'ziga aylandi. Qisqa savdo va haydovchilar qo'shni uylarning qadriyatlariga ta'sir ko'rsatmoqda .
Mahalliy demografiya o'zgarishi mumkin
Agar jinoyatchilar va qotillar sizning mahallangizni egallashsa, masalan, mahalla dinamikasini o'zgartirishi mumkin, mulkchilik g'ururi va narxlarni pasaytirishi mumkin. Agar uyning narxi tushib qolsa, sizning sarmoyangiz derazadan chiqib ketadi. U erga borishdan oldin mahalla demografikasiga qarang. Faqat ma'lum bir mahallada uy sotib olmang, chunki u erda do'stlaringiz bor.
Kimdir uyda o'lishi mumkin
Bu sizni tez-tez o'ylab yuradigan narsalar emas, balki xaridorlar qilishdir. Uyda o'lim sodir bo'lganda, bu juda ko'p xaridorlar uchun katta shart. Agar fojia tufayli uy uyushgan bo'lsa, hatto yomonroq bo'ladi. Buning ustidan adolatni yo'qotishingiz mumkin. Har bir xaridor uyni sotib olish uchun tayyor emas, agar biror kishi uyning ichida, qanday tinchlik bo'lishidan qat'iy nazar.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.