Pullarni tasdiqlash men uchun pulni ko'rsatishning yana bir yo'li
Bundan tashqari, odatda sotuvchilar odatda pul mablag'larini sotib oluvchining mablag'larini tasdiqlashni talab qilishadi. Buning sababi, listing agenti sotuvchini sotuvchini bozorda uyda saqlashni maslahatchi bo'lishi mumkin, chunki agent sotib oluvchidan mablag'ning isbotini olmaguncha.
To'lovlarni tasdiqlovchi hujjat va Naqd pul qabul qiluvchilar
Qisqacha aytganda, naqd pulni sotib oluvchi - yopish uchun naqd pulga ega bo'lgan shaxs yoki shaxs. Hech qanday kredit yo'q, ipoteka yo'q. Naqd pul. Ko'pgina xaridorlar o'zlarini naqd pul qabul qiluvchi deb hisoblashlari mumkin, lekin ular aslida emas. Ular quyidagilardir:
- Aksiyalarni sotish yoki aktsiyalarni sotish jarayonida
- Depozit sertifikatini ushlab olish hali yetib bormagan
- Qarindoshidan qarz olish
- Naqd pulni ko'tarish uchun shaxsiy yashash joyini qayta moliyalashtirish
- Assotsiatsiya sudiga aktivlarni taqsimlashni kutish
- Qimmatli qog'ozlarga nisbatan qarzdorlik
- Pensiya hisobidan pul mablag'larini yo'qotish
- Ular sotib olgan mol-mulkka kafolatlangan ipotekani olish
Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, pulni suyuq va qulay bo'lmasa, xaridor naqd pul sotib oluvchi emas. Qabul qiluvchi boshqa bir vaziyatga bog'liq bo'lgan taklifni taklif etuvchi shaxsdir. Ba'zan qattiq pul mablag'larini sotib olgan xaridorlar naqd bo'lmasa naqd pul taklif qilishadi.
Bunday xatti-harakatlar kamida aldamchi hisoblanadi va, ehtimol, kontrakt huquqini buzadi.
To'lovni qoplash balansi uchun mablag'larni tasdiqlovchi dalillar
Xarid qilish shartnomasi bo'yicha jiddiy pul mablag'lari yuqorida va undan tashqarida, egalikni yopish uchun talab qilinadigan mablag'lar, to'lanadigan to'lovlar va qo'shimcha xarajatlar balansi.
Qabul qiluvchilarni yopish xarajatlari qariyb 3 foizni yoki sotish bahosini tashkil qilishi mumkin.
Xaridor to'shakni pul bilan to'ldirsa, xaridorning naqd pul bilan to'la to'shagini isbotlash juda qiyin bo'lishi mumkin. Bu pulni bankka joylashtirish muammodir. Federal qonun banklardan hukumatga 10 ming AQSh dollari miqdorida pul mablag'larini depozit hisoblashni talab qiladi.
Pul mablag'larining har qanday isboti quyidagi narsalarni ro'yxatga olishlari kerak, ular pul mablag'lari joylashgan muassasadan olingan rasmiy blankada:
- Sana
- Hisob egasining nomi
- Omonat bo'yicha mablag 'qoldig'i
Pullarni tekshirish, xaridorning ipoteka olishni to'xtatish uchun zarur bo'lgan pulni oldindan to'lashi yoki barcha mablag'larni isbotlashi kerakmi, bu jarayon asosan bir xil. Xaridor hujjatni ishlab chiqarishi kerak. Hujjat ba'zan kredit byurosi tomonidan tasdiqlanishi mumkin, lekin ko'pincha sotuvchi va sotuvchining agenti haqiqiy hujjatni ko'rishni istaydi. Hujjatlarning bir nechta namunaviy turlari:
- Asl bank bayonnomasi
- Onlayn bank bayonnomasi
- Ochiq kapital kredit liniyasi
- Pul bozoridagi hisob balansi nusxasi
- Sertifikatlangan moliyaviy hisobot