Qo'shnilar ko'chmas mulkni sotish yoki sotishni to'xtatishi mumkin
Qo'shnilar bilan uchrashish nafaqat mos keladimi yoki yo'qmi haqida yaxshi ma'lumot beradi, lekin qo'shnilar sotuvchining so'zlarini esdan chiqarishi mumkin bo'lgan moddiy faktlarni oshkor qiladi. Sotuvchilar bu narsalarni unutib qo'yishi va qasddan oshkor qilmaslikka harakat qilishi mumkin.
Qo'shnilar bilan uchrashish, Due diligence qilishdir
Gary va Stiven orzularini uylariga olib kelganlarida, ular hayratga tushishdi. Ularning xohlagan narsalari, joylashuvi , makonlari, vintagelari, yangiliklari va dahshatli hovlisi bor edi. Narx ham to'g'ri edi. Shartnoma imzolangandan so'ng ikki kishi qo'shnilari bilan uchrashish uchun bo'sh uyga qarab ketishdi. Bir tomondan qo'shnilar, zaminni muntazam ravishda suv bosganini va bo'sh uyda suv quyadigan nasosning suvni o'z hovlisiga tushirganiga taalluqli edi. Sotuvchining tushuntirishlari ho'l zirzoni nazarda tutmagan
Sharqdan qo'shnilar ochiq dushman edi. Ular sotuvchining mol-mulkida o'sayotgan gulzor butalarini ko'rsatib, ularni ekishganini aytishdi.
Ikki uy o'rtasida bir to'siq bo'lsa-da, sharqdagi qo'shnilarning aytishicha, chegaralar nizoli holatda. Ular ham: "Biz tunuka singari tutunamiz va har kuni sigaret chekkamizda o'tirishni rejalashtirmoqdamiz" , deb ayta olmay , "bu haqda hech narsa qila olmaysiz".
Bu uyning har ikki tomonidagi qo'shnilar mavjud sotuvchi bilan birga suyakka ega ekanligi aniq edi, lekin Gari va Stiven ular davom etayotgan jangni qabul qilishiga ishonishmadi.
Qo'shnilarning reaktsiyasi Garri bilan Stivenning boshqa uyda boshqa uy sotib olishiga sabab bo'ldi.
Qo'shnilar aqlsiz bo'lishi mumkin
Tom va Suzan uydan chiqib, ko'chadagi qarindoshlaridan tasodifan uchrashganlarida, ular uy sotib olish bo'yicha inspektor bilan birga uyda bo'lganlar. Xaridorning agenti uydagi chiroqlarni o'chirib yuborganida, u SUV million dollarlik uyning maysazorida to'xtab qolganini payqadi. Tom tomosha qilish uchun tashqariga chiqdi.
Haydovchi g'azabdek tuyulardi. Agent eshikni ochib, haydovchi Tomning qichqirig'ini eshitish uchun eshikni ochdi . Keyin qo'shni gaz pedaliga urildi, g'ildirakni keskin burib, g'ildiraklari bilan maysazorni erga tashladi.
Tom va Susanning mashinasi ham yo'q edi. Bu qo'shni mashinaning taxminan 6 dyuymli uzatgan mashinasi edi. Aytish kerakki, Tom va Susan jahli chiqqan qo'shnidan ko'chada yashamoqchi emas edilar. Sotib olish shartnomasini darhol bekor qilishdi .
Uy sotib olmoqdan oldin qo'shnilarga murojaat qilish uchun savollar
- Nega siz mahallada yashadingiz?
- Bu yerda yashash haqida eng yaxshi nimani yoqtirasiz?
- Mahalla haqida eng kichik nimani yoqtirasiz?
- Agar ko'chadagi bir narsani o'zgartirsangiz, u nima bo'lar edi?
- Barcha qo'shnilar bir-biri bilan muloqot qiladimi?
- Bu uy yoki siz haqingizda hech qanday g'alati tuyulganmisiz?
- Mahalla qanchalik jim turadi?
Qo'shnilar sizni va nimani bilib olishingiz mumkinligini hayratda qoldirasiz. Sotib olishdan oldin qo'shnilar bilan gaplashayotib, hayotni saqlab qolish mumkin. Ushbu suhbatlar sizni xarid qilish xatosidan va yo'lda yomon ahvolga tushadigan joyga ko'chib o'tishdan qutqarishi mumkin.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.