Uyga ega bo'lishni xohlaysizmi, lekin haqiqiy xarajat haqida ishonchsizmi? Ko'pchilik uydagi ipotekaga, avvalgi to'lovga, hatto ta'mirlash xarajatlariga ham ta'sir qiladi, biroq asosiy narsani unutib qo'yadi: uy-ro'zg'or xarajatlari.
Xo'sh, uy sharoitida parvarish qilish qanchalik qimmat? Yaqinda o'tkazilgan tadqiqotga qaraganda, sizning fikringizdan ko'ra ko'proq narsa. Va biz faqat kerakli ta'mirlar haqida emas, masalan, sızıntılı bir hojatxonani tuzatish yoki singan oynani almashtirish haqida; Aksincha, ko'p odamlar ko'zdan g'oyib bo'ladigan uyga ega bo'lish uchun yashirin xarajatlar .
Quyida, uylarning parvarishlash bilan bog'liq kutilmagan xarajatlari va ular uchun byudjet qanday bo'lishini kutish mumkin.
Raqamlar
Bankrate'dan olingan so'nggi tadqiqotlarga ko'ra, AQShda o'rtacha uy egasi har yili taxminan 2000 dollar sarflaydi. Bu pullar ko'kalamzorlashtirish, parvarishlash, hovuz xizmatlari, HOA to'lovlari, maxsus axlat va qayta ishlash xarajatlari, hatto uy xavfsizlik tizimi kabi xizmatlarga sarflanadi. Tadqiqot shuni ko'rsatdiki, barcha uy-joy mulkdorlarining 63 foizi kamida bitta takroriy xizmat ko'rsatish uchun professional ish bilan ta'minlangan, 35 foizi esa ikki yoki undan ko'proq ish bilan ta'minlangan.
Uy-joy mulkdorlari har oyda $ 285, uy-joy mulkdorlari uchun $ 210, uy-joy xavfsizligi uchun $ 130 va hovuz uchun 123 $ to'lashdi. Yiliga qolgan boshqa yillik xarajatlarga qorni olib tashlash, septik xizmatlar va maxsus axlat yoki qayta ishlashni yig'ish kiradi.
Lekin siz bilasizki, byudjetingiz kelganda, har bir kichik narsa qo'shiladi.
Boshqa qiziqarli so'rovlar Katta yashaydi egalari, shuningdek, qancha pul sarf qilsalar, shuncha pulni bu xizmatlarga sarflashadi.
Tayyor bo'ling
Orqa bog'da hovuz bormi? Keyin yoz vohasini yopish va ochish uchun yillik harajatlar har yili hayratlanarli emas.
Xuddi shu narsa kuz / bahorni ko'kalamzorlashtirish, uyingizni qishlash, hatto har qanday HOA to'lovlarini to'lash muddati. Shu bilan bir qatorda, ba'zi ixtiyoriy xizmatlarning ayrimlari uchun oldindan haq to'lash sizni uzoq muddatda saqlashi mumkinligini yodda tuting. Misol uchun, uy xavfsizlik tizimi uchun pul to'lash sizni xotirjam qilmasangiz ham, sizning uy sug'urtasi siyosati orqali sizga pul tejashi mumkin.
Ushbu maxfiy xarajatlar haqida oldindan bilasiz, ular uchun siz ularni tezroq boshlashingiz mumkin. Bu xarajatlarni qoplash uchun har oy ma'lum miqdorda pulni ajratib olishga harakat qiling, shunday qilib, ular atrofga o'girilganda stiker zarbasi minimal bo'ladi.
Byudjetni qayta ishlash
Bu ixtiyoriy parvarishlash xarajatlarini byudjetga aylantirishga kelsak, tayyorgarlik juda muhimdir - bu to'lovlar qachon urilsa, shuncha tezroq tayyorlanishi mumkin. Shuning uchun oldindan rejalashtirish. Taqvimingizda tegishli sana yoki kutilgan xizmat qo'ng'iroqlarini amalga oshirish. Ushbu xizmatlarning har oyda nashr qilinishini kuting va shunga mos ravishda pulni ajratib qo'ying. O'rtacha miqdorni sarflasangiz, oylik kutilgan xarajatlar oyiga $ 166 ni tashkil etadi (2000 $ / 12 = $ 166).
Agar siz pulingizni to'lash uchun qo'shimcha pulingiz bo'lmasa, soliq to'lashning bir qismini yoki ish orqali olishingiz mumkin bo'lgan har qanday pul mukofotini chetga surib qo'yishni o'ylab ko'ring.
Agar siz hali ham yopiq bo'lsangiz, o'zingizning majburiy sarf-xarajatlaringizni kesib tashlang yoki o'zingizning daromadingizdan farq qilasiz. Siz istagan so'nggi narsa - kelgusida kelib chiqadigan texnik hisob-kitoblar bilan to'lanishi kerak.
Agar bu qo'shimcha xarajatlar sizning aqliy ahvolingiz va byudjetingiz uchun stressni keltirib chiqaradigan bo'lsa, uy sotib olishning moliyaviy foydasini hisobga oling: taqdir, ipoteka bo'yicha foizlar , mol-mulk solig'i bo'yicha chegirmalar, hatto sarmoya daromadlarini istisno qilish. Va esda tuting: uy sotib olish sarmoyadir.
Boshqa Maslahatlar
- Uy-joy mulkdorlari uchun bunday ixtiyoriy texnik xarajatlar o'rtacha yiliga taxminan 2000 dollar atrofida bo'lsa-da, zararkunandalarga qarshi kurash, ta'mirlash, hattoki kommunal xizmatlar kabi boshqa ixtiyoriy bo'lmagan texnik xizmatlarning narxlarini hisobga oling .
- Ko'rib chiqishi kerak bo'lgan boshqa xarajatlar uy sotib olganidan keyin sotib olishingiz kerak bo'lgan narsalardir . Bir maysa o'roq mashinasi, bog'dorchilik materiallari, asboblar, qor tozalash uskunalari va deraza davolanishlari, birinchi yilda yoki uy-joy mulkdorlarining ikkalasini sotib olish ehtimoli bor.
- Sizning uyingiz bilan birgalikda uydagi kafolatni sotib olishni o'ylab ko'ring, bu singan jihozlarni, konditsionerlarni, isitish tizimlarini, hatto uyingizning tomini ham qamrab olishi mumkin. Siz uyni sotuvchidan sotib olganingizda, sizga 300-500 AQSh dollari miqdorida pul tejashingiz mumkin.