Kreditlarning buzilishi oqibatida halok bo'lganlar, bu dastur mahalliy uy-joy bozorlarini rag'batlantirish uchun qimmatli xizmatni taqdim etadi.
Past payidan yordam berishda foizsiz ikkilamchi ipoteka va boshqa maxsus ipoteka dasturlariga grantlar evaziga uy egalari uchun ko'plab imkoniyatlar mavjud.
Bunga uy-joy sotib olishni xohlaganlar, barcha mol-mulkini yo'qotmasdan va birinchi navbatda ushbu aktivlarga ega bo'lmaganlar kiradi.
Xaridorlar o'rtacha daromadning 120 foizidan 140 foizigacha daromad olishlari mumkin va hali ham ba'zi bir to'lovlarni amalga oshirish dasturlariga mos kelishadi.
Misol uchun, Kaliforniyaning Orange County shtatidagi bir xaridor yiliga qariyb 98,000 AQSh dollari miqdorida daromad olishi mumkin va mavjud bo'lgan uy-joy sotib olish bahosining 5 foizigacha miqdorda grant olishi mumkin. davlatda.
Qanday to'lov turlari bo'yicha yordam olish mumkin
To'lovlarni to'lash bo'yicha yordam ko'p shaklda keltirilgan, ammo eng keng tarqalgan manbalar quyidagilardir:
Jamoat grantlari
Davlat uy-joy idoralari
Mahalliy uy-joy tashkilotlari
Kredit beruvchining muayyan jamoalarni qayta moliyalashtirish aktlari dasturlari
Fannie Mae
Freddie Mac
Federal uy-joy idorasi
Yuqorida sanab o'tilganlarga qaraganda ko'proq manbalar mavjud, ammo ular mavjud dasturlarning aksariyatini ifodalaydi va tadqiqotlarni boshlash uchun ajoyib joy.
Qanday qilib oldindan to'lov yordam dasturi uchun talablarga javob berasiz
Dastur ko'rsatmalaridan mahsulotga mahsulot turlicha bo'lishiga qaramasdan, ba'zi standart ko'rsatmalar quyida keltirilgan. Ro'yxat hamma narsani qamrab olmaydi va bu cheklovlar ko'p hollarda birlamchi to'lov yordami dasturi uchun qo'llanilmaydi.
Bu erda umumiy saralash:
Birinchi marta uy egasi bo'ling. "Birinchi marta uy egasi" ning ta'rifini ishonch hosil qiling.
Mulkni asosiy yashash joyi sifatida egallash, garovga olinmagan qarzdorlarga odatda ruxsat berilmaydi
Uy-joy mulkdorlari bilan maslahatlashishni tugallang va tegishli uy-joylar bo'yicha konsultatsiya tashkiloti orqali bitiruv guvohnomasini oling.
Qarz beruvchining va garov sug'urtalanuvchining / kafilining talablariga javob berish
Sizning daromadingiz dasturning daromad cheklovlari doirasida bo'lishi kerak.
Siz sotib olmoqchi bo'lgan uy dasturning uy narxidagi cheklovlarga to'g'ri kelishi kerak.
Siz so'nggi uch yil ichida sizning uyingiz bo'lmasligi kerak.
Siz sotib olgan uyda yashashingiz kerak.
Shunga qaramay, ushbu talablarning barchasi sizning ustuvor dasturingizga tegishli bo'lmasligi mumkin. Ularning ko'pchiligi shuni bilishadi va kerak bo'lganda ularni qondirishga tayyor bo'lishadi.
Uy-joy bilan ta'minlaydigan o'quv kursini olish kerakmi?
Homebuyer ta'limi uy egasining baxtli va muvaffaqiyatli bo'lishi uchun juda muhimdir. Barcha birinchi bor uy egalari o'qimishli bo'lishlari juda ma'qul.
Barcha past to'lov yordam dasturlari uchun zarur bo'lmasa-da, u hech qachon tayyorgarlik ko'rishga qiynalmaydi va har doim o'zingizni uy-ro'zg'or ta'lim kursi bilan boshlash yaxshi bo'ladi.
Ushbu ta'lim kursini qanday qilib olaman?
ONLAYN: bir qancha akkredit onlayn ta'lim variantlari mavjud
In-PERSON: "NeighborWorks America" yoki HUD tomonidan ma'qullangan uy-joy maslahatxonasi orqali yuzma-yuz uchrashish
Qaerda pullik yordam dasturlari ro'yxatini topishingiz mumkin
Oldindan to'lov yordami bo'yicha har qanday yordam sizning davlat yashaydigan agentlikingizdan boshlash kerak. Ular DPA axborotlari va dasturlarining asosiy qismini taklif qiladilar.
Mahalliy uy-joy idorasi, tuman va / yoki shahar ham katta resursdir. Bu, ayniqsa, kam daromadli uy egalari uchun eng yaxshi bitimni ta'minlaydigan jamoat grantlari dasturlari uchun juda o'rinli.
Hud shuningdek, FHA ipoteka krediti bilan ishlaydigan past to'lov yordam dasturlari haqida ba'zi sifatli ma'lumotlarga ega.
Nehemiah Jamoatchilik Fondi uy-joy mulkdorlari uchun to'siqlarni kamaytirish uchun mamlakatdagi eng mukammal to'lov tizimidan foydalanish bo'yicha ma'lumotlar bazasini yaratdi.
Ma'lumotlar bazasida birinchi marta uy egasi va umumiy yordam dasturlari mavjud.
Shunday bo'lsa-da, sizning ipoteka kreditoringiz oxirgi so'z bo'ladi. Barcha qarz beruvchilar barcha dasturlarni taklif qilmaydilar, shuning uchun sizga birinchi navbatda sizning kredit xodimi bilan siz ular bilan ishlashni rejalashtirayotgan pul yordam dasturi bo'yicha sizga yordam berishi mumkinligini tekshirishingiz kerak.