Bir vaqtingizda dam olish huquqini sotib olmaguningizcha nima qilishingizni biling
Texnik jihatdan, vaqtni egallashga ega bo'lish muayyan "vaqt" vaqtida siz mulkka egalik qilgan "ulush" ga ega bo'lishingizni anglatadi. Vaqt-ulovlar kruvaziyerlar, dam olish uchun mo'ljallangan uskunalar, lagerlar va boshqa ko'plab turistik yo'nalishlarga sotildi, ammo ularning eng ko'p ishlatilishi yirik vaqt sarf-xarajatlariga ega kondomli shirkatlardagi ulushlarga to'g'ri keladi. Ko'pchilik moslashuvchan mulkchilik varianti bir vaqtning o'zida va yilning ma'lum bir vaqtidan tashqari variantlarni taklif qiladi.
1960-yillarda Evropada vaqt-aktsiyalar ommalashib ketgandi, chunki mulk narxining oshishi ko'pchilik odamlar uchun to'la vaqtli dam olish uchun imkon yaratdi. Birgalikda egalik huquqini yaratib, ishlab chiquvchilar har bir egasi uchun sarf-xarajatlarni kamaytirishga va dam olish maskanlari mulklarini muvaffaqiyatli sotish va sotish uchun ko'proq mijozlarga sotishga ruxsat berdilar.
Vaqt almashish uchun xarajatlar
Vaqt egalari o'z birliklariga kirish uchun to'laydi. Ishlab chiquvchilar ko'pincha yangi muddatli aktsiyalarni moliyalashtirishni taklif qiladilar, lekin aksariyat relizlar - yakka tartibdagi egalar tomonidan sotib olingan birliklar naqd pul bilan to'lanadi.
Vaqt egalarining egalari xizmat to'lovlarini, boshqaruv to'lovlarini va hovuzlar va tennis kortlari kabi umumiy joylar uchun xarajatlarni qoplashadi. Narxlar o'zgarib turadi va siz sotib olgan vaqtingizda sizga xabar berilishi kerak.
Mulkning o'zgarishlari
Ko'p vaqtli ulushlar mavjud, bir nechasi quyida ko'rsatilgan. Mulkingiz boshqacha bo'lishi mumkin yoki u rejalar kombinatsiyasidan iborat bo'lishi mumkin.
Bir vaqtni sotib olishdan oldin barcha nozik nashrlarni o'qib chiqish juda muhim, chunki siz yana bir bor o'zingizning yillik sarf-xarajatlaringizni katta miqdorda to'lashni xohlaysiz.
- Ruxsat etilgan birlik, Ruxsat etilgan hafta, Vaqt-Hissa. Siz har yili ma'lum bir vaqtning o'zida muayyan vaqt sarflash xususiyatiga egalik qilgan ishni qabul qilasiz. Masalan, okean manzaralari bilan ikkinchi qavatda xuddi shu ikki xonali konditsionerlik binosida har yili minnatdorchilik kuningiz bo'lishi mumkin.
- Yuzlab turgan vaqt kelishuvi. Vaqtingizni qo'llashingiz mumkin bo'lgan sana moslashuvchan. Rezervasyonlar birinchi navbatda, chunki barcha egalar bir xil variantga ega. Ehtimol siz har doim bir xil bo'lakka ega bo'lmaysiz va sizning kunlari to'liq moslashuvchan yoki cheklangan yillar yoki yillarga cheklangan bo'lishi mumkin.
- Vaqt-ulushini to'g'ri ishlatish. Ushbu o'zgarish ijara hisoblanadi. Nihoyat, endi mulkka hech qanday huquqlaringiz yo'q. Ijara shartlari odatda uzoq, odatda 20 dan 30 yilgacha bo'ladi va ijaraga olishning yagona yo'li - sizning ulushingizni boshqa xaridorga sotishdir. Ba'zi ishlab chiquvchilar dam olish uchun ikkilamchi bozorlarni taklif qilishadi, boshqalari sizni o'zingiz sotadi.
- Dam olish klubi yoki balga asoslangan dastur. Vaqt egalari egalari turli xil dam olish joylaridan tanlanishadi. Har bir turar joy vaqtni almashtirish birligida va mavsumda xarid qilingan ballardan foydalanadi. Disney Vacation Club, ballar bazasida dam olish klubining misolidir. Dunyo bo'ylab dam olish va kruizlar a'zolari uchun mavjud.
Vaqt-ulkalarni ishlab chiqaruvchidan xarid qilish
Ishlab chiquvchilar - yangi vaqt ulushlarini quradigan va sotadigan odamlardir. Qo'shma Shtatlarda sotish amaliyotlari odatda davlat qonunlari bilan nazorat qilinadi. Rivojlanish mavjud bo'lgan davlat uchun komissiya dasturlarini tadqiq qilish orqali sotib olishni rejalashtirgan davlatda vaqt sheriklari qonunlari bilan tanishing.
Agentlik sahifalari odatda vaqtli aktsiyalarni dastlabki sotishni boshqaradigan qonunlar to'g'risidagi ma'lumotlarni topish uchun eng yaxshi joylardir.
Bir birlik xarid qilishdan oldin AQShdan tashqarida xarid qilingan tovarlar to'g'risidagi qonunlarni tushunganingizga amin bo'ling.
Vaqt-ulushi sotib olish
Oldindan belgilangan muddatli aktsiyalar yoki qayta sotuvlar odatda yangi qurilmaning narxining bir qismi uchun sotib olinishi mumkin. Sotuvdagi qadriyatlar sizga vaqtni taqsimlash dasturi va xususiyatlarining afzalliklariga maslahatlar beradi.
Uy vazifangizni qiling. Vaqtinchalik xaridor sifatida o'zgaruvchan va barcha huquqlaringizni tushunish sizga mulkka nisbatan muzokaralar olib borishda ko'proq ishonch beradi.