Afsuski, ko'pchilik odamlar afsonalarga yoki noto'g'ri ma'lumotlarga asoslangan uy-joy mulklariga kirishadi.
Bozorda siz uyda bo'lsangiz , uy egasi bo'lish uchun bu oddiy, ammo noto'g'ri maslahat sabablaridan ehtiyot bo'ling.
Sotib olish uchun to'g'ri vaqt
"Agar hozir xarid qilmasangiz, derazani sog'inasiz". Potensial xaridorlar potensial xaridorlar uy-joy mulkdorlarini ta'qib qilishlari "sotib olish uchun to'g'ri vaqt" deb ataladi. Foiz stavkalari past yoki uy-joy narxi past bo'lganligi sababli, temir vaqtida zarba bermasangiz, issiq, siz sog'indim.
Darhaqiqat, foiz stavkalari va uy-joy narxi past bo'lgan taqdirda sizning afzalligingiz uchun ishlaydi. Lekin uy-joy bozorida qulay shart-sharoitlar uy xo'jaligi egasiga aylanish uchun asos yo'q. O'zingizdan ortiqcha narsani sotib olish yoki "xarid qilish uchun to'g'ri vaqt" nomi bilan hamma vaqtni sotib olish sizni ta'qib qilish uchun keladi.
Ijtimoiy bosim
Ehtimol, siz o'zingizning ijtimoiy doirangizda sotib olishingiz mumkin bo'lgan eng oxirgi odamsiz, siz uyga qidirayotganingizni so'ramasdan turib, qaytib kelolmaysiz yoki sizning mol-mulkingizning farovonligining belgisi deb aytilgansiz. .
Ijtimoiy bosimga erishish - o'zingiz yoki boshqalar tomonidan etkazilgan bo'lsin - sizni yuz minglab dollar bo'lishi mumkin bo'lgan xarid qilish haqida gapirganda sizni qiyinchiliklarga duchor qiladi. Ko'zoynakchilaringizni qo'ying va Joneses bunday katta moliyaviy qarorni belgilab qo'yishni talab qilmang (yoki iltimos).
Kutilayotgan hayot o'zgarishi
Uylanganingizdan taxminan 10 daqiqa o'tgach, siz uy sotib olishingiz kerakligi haqida noto'g'ri tushunchalar mavjud. Yoki siz yo'lda bir oz bo'lsa, ularni uyga olib kelolmaysiz - chunki chaqaloq ko'proq joy egasi va onaning ota-onasi uy egasi ekanligi haqida xotirjamlik kerak.
Hayotiy o'zgarishlarni kuzatib borish uchun sizga uy sotib olish kerak bo'lgan afsonaga tushmang. O'zingiz ega bo'lganingiz uchun hayotingiz «to'liq» bo'lmaydi. Uy-joy mulkdorlari bilan turmush qurish, nikohingiz, tug'ilgan kuningiz yoki boshqa muhim voqea bilan uyg'unlashishi sizni boshqa narsalarni sotib olishga olib kelishi mumkin.
Ijaraga olish pul mablag'idir
Ijaraga olish va qarzlarni sotib olish yangi emas. Kir yuvish mantiqiy va ba'zi xaridlarning amalga oshiriladigan stsenariylari mavjud.
Agar siz kuchli moliyaviy ahvolda bo'lsangiz va uni sotib olishni xohlasangiz, unda sotib olish ehtimoli sizning maqsadingizdir. Biroq, uy-joy mulkdoriga murojaat qilmanglar, chunki ijara pulingizni pulga tashlashdir.
Ikkalalarni taqqoslash, to'lovlarni bir-biriga yaqinlashtirishdan ko'ra murakkabroq. Ushbu kalkulyator ikkala senariyning o'zgaruvchilari hisobga olganda, xarid qilishdan lizing xarajatlarini tortib olishga yordam beradi.
Uy - investitsiya
Uy-joy mulkdorligini hisobga olishingiz mumkin, chunki siz uni investitsiya sifatida ko'rasiz.
Biroq, sizning yashash joyingiz sizning javobgarligingiz borligini ta'kidlash mumkin.
Sizning uyingiz narxining oshishiga hech qanday kafolat yo'q. Qachon sotib olganingiz, sotganingizdan va qancha pul to'lashingizdan qat'i nazar, ushbu "investitsiya" da pul yo'qotishingiz mumkin. Ta'minot va zamonaviylashtirishga sarflanadigan mablag'larni tashlang; to'langan foiz; va amortizatsiya va uy sotib olishga kafolatli daromadlar yo'qligi aniq.
Sotib olish uchun sabablaringizni aniqlang
Agar bozorda siz uyda bo'lsangiz, niyatlarini va egalik qilish istagingizni ehtiyotkorlik bilan baholang. Agar siz bu sabablarga ko'ra birinchi navbatda g'ayratli bo'lsangiz, qadamni orqaga surib, maqsadlaringizni qayta baholang. Siz noto'g'ri niyat bilan sotib olgan qiyin yo'lni yoki tayyor bo'lishingizdan oldin bilishni istamaysiz.
Uy sotib olish ko'p yillar davomida hayotingizga va moliyatingizga ta'sir qiladi.
To'g'ri sabablarga ko'ra buni amalga oshirishga ishonch hosil qiling.