Shunga qaramay, so'rovda qatnashganlarning yarmidan ko'pi aslida u erga borish rejasi yo'q, va ular yo'lda boshlaganlarida, ko'pincha ular qanchalik qimmatga tushganiga hayron bo'lishadi. Albatta, uy-joy mulkdorlari bilan bog'liq ayrim xarajatlar sizning ipoteka to'lovingiz kabi oldindan taxmin qilinadi.
Biroq, uy-joy mulkdorlarining yordamchi xarajatlarining aksariyat qismi uy-joy mulkdorlarini ajablantirmoqda, shu jumladan mol-mulk solig'i, sug'urta, kommunal to'lovlar va boshqalar. Zillow va Thumbtackning hisobotiga ko'ra, AQShning uy egalari bu yashirin uy-joy mulkdorlari va texnik xarajatlariga yiliga 9000 dollardan ortiq pul sarflashlari mumkin.
Siz o'zingizning uyingizga muhabbat qo'yishni xohlamaysiz, chunki u erda yashash xarajatlari sizni ortiqcha uzaytirishi mumkin. Siz ko'rib chiqmoqchi bo'lgan chiziq elementlari uchun qo'llanma bu, shuning uchun siz Xarajatlarni boshlanganda sizni hayratda qoldirmaysiz.
Yakuniy xarajatlar
Ipotekangizni yopib qo'yganingizdan so'ng, xarajatlar ro'yxatiga tayyor bo'ling: Ipoteka solig'i , qarz beruvchilar uchun ariza to'lovi, advokat haqi, mulkni sug'urtalash (ish uchun sug'urta polisi), yozuvni to'lash (ishni ro'yxatga olish uchun tuman ma'muriyatiga to'lanadi) ) va sotuvchi ularni to'lashi kerak bo'lgan har qanday ko'chmas mulkni qaytarish to'lovi. Umuman, odatda uyning umumiy narxining o'rtacha 2-5 foizini baholaysiz, deydi Rebecca Mason, ijrochi vitse-prezidenti va OneTitle'da sotuvlar boshlig'i.
Ular davlatdan davlatga qarab o'zgaradi - masalan, bitta davlat ro'yxatga olish uchun to'lovlar uchun har bir sahifa uchun $ 20 miqdorida haq to'lashi mumkin, ikkinchisi esa 5 dollarni olishi mumkin. To'liq yopilish xarajatlari haqida yaxshiroq ma'lumot olish uchun sizga byudjet kerak bo'ladi, Bankrate interaktiv xaritaga ega.
Uyda texnik xizmat
Garvard universiteti uy-joylarni o'rganish bo'yicha qo'shma markazining ma'lumotlariga ko'ra, umuman, har yili uyingizda qiymatning 1 foizidan 2 foizigacha pul to'lashni rejalashtirishingiz kerak.
Biroq, bu raqam o'zgaradi va Zillowning marketing bo'yicha direktori Jeremy Wacksman ta'kidlashicha, kondominyumlardagi yoki boshqa shaharlardagi turar joylar o'zlarining erlarida yakka oilaviy uylarga nisbatan past bo'lishga intilishadi.
Zillow va Thumbtack tadqiqotlaridagi eng keng tarqalgan parvarishlash talablari uyni tozalash, hovlida parvarish qilish, idishlarni tozalash va bosim yuvish edi. Narxlar joyga qarab keng tarqalgan. Sizning agentingiz va uy inspektori sizning mahalla va hududingizda qanday ishlar bajarilishini taxmin qilishingizga yordam beradi, ayniqsa, birinchi yillik xarajatlarga nisbatan. Angie's List va Thumbtack kabi saytlar ham hisob-kitoblarga yordam berishi mumkin.
Mulk solig'i
Mulk solig'i davlatga ko'ra farq qilmaydi va ular turg'un emas - ular shaharga, tartibga va hatto o'ziga xos uyga asoslangan yoki ko'payib boradi. Soliq jamg'armasi davlat hisobiga xarajatlarni rejalashtirishda foydalanishingiz mumkin bo'lgan mol-mulk soliq ma'lumotlarini qidirish vositasiga ega. Agar siz mulkingiz soliqlari sizning hududingizdagi boshqa uylar bilan taqqoslanadiganidan yuqori bo'lsa, sizga soliqlaringizni g'amga solishda yordam beradigan advokat yollashingiz mumkin (odatda, bu sizning pulingizni saqlab qoladi). Bundan tashqari, o'zingiz va to'lovlarni tejashingiz mumkin.
Kommunal xizmatlar
Kommunal xizmatlar uchun xarajatlar mulk soliqlariga nisbatan yuqori bo'lishi mumkin, deydi Wacksman.
Iqlim bilan o'zgaradi, har yili $ 2.616 dan (masalan, Atlanta, GA) $ 3,480 (Portland, OR) ga o'zgaradi. Milliy o'rtacha 2,964 AQSh dollarini tashkil etadi. Lekin byudjetni aniq tushunish uchun, o'zingizning qarindosh-urug'ingizning kattaligiga moslashtiradigan ishonch hosil qilish uchun, o'zingizning oylik hisob-varag'i bilan sizga e'tibor berishni xohlayotgan mahalladagi uyingiz bilan do'stingizni so'rang. Bu, shuningdek, maysa parvarishi, suv taqiqlari va hatto mahalliy oziq-ovqat mahsulotlariga tegishli narxlarni aniqlashga qaratilgan bo'lishi mumkin.
Uy-joy mulkdorlari sug'urtasi
Agar siz ipoteka olsangiz, siz uy egalarini sug'urtalashingiz kerak bo'ladi. Uyingiz uchun naqd pul to'layotgan bo'lsangiz ham, baribir buni qilish kerak. Siz yo'qolgan narsalarning qiymatini yo'qotadigan qiymatni emas, balki yong'inda o'g'irlangan yoki zarar yetkazilgan narsalarni almashtirish xarajatlarini qoplaydigan zaxira narx siyosatini xarid qilasiz.
Sug'urta axborot institutiga ko'ra, o'rtacha yillik mukofot $ 1,132 ni tashkil etadi. Ammo onlaynda ham, yopiq vaqtda ham xarid qilishingiz mumkin. Sizga qanday imtiyozlar, jumladan, xavfsizlik tizimlari uchun chegirmalar, uydan ishlash va o'zingizning avtomatik sug'urta polisingiz bilan uyingiz uchun qoplashni so'rab oling.
Nihoyat, uy-joy mulkdorlari sug'urtasi cheklashlarini bilib oling. Siyosatlar faqatgina uy va mol-mulkni himoya qilishga moyil, lekin agar siz kondominyumni sotib olsangiz, kooperativ sizning mulkingizdagi baxtsiz hodisalar uchun javobgar shaxsni talab qilishi mumkin. Va agar siz sel mintaqasida bo'lsangiz, sizga sel sug'urtasi kerak bo'ladi.
Hayden maydonida