Agar siz haqiqatan ham sotib olishni istamasangiz ochiq uyga borasizmi?
Qarama-qarshi vaziyatda, "look-loos" deydi: "Oh, men ko'chada yashayapman". (Go'yoki bu ularning hayratini ochib beradi.)
Lookie-Loos Irqga qarashli ba'zi uy-joy mulkdorlari
Ba'zi ko'chmas mulk bo'yicha agentlar "vaqtni yo'qotish" deb nomlanadi. Buning sababi, ko'pincha ko'chmas mulk bo'yicha agent juda kam ko'rinishi mumkin. Ba'zilari faqat yaqin kelajakka qarashadi va agar ular suhbat oxirida komissiya tekshiruvini amalga oshirmasa, ular qarash bilan gaplashishni xohlamaydilar.
Agar siz issiq bozorda sotayotgan bo'lsangiz, siz xarid qilish niyati bo'lmagan odamlar bilan suhbatlashishga vaqt ajratishni xohlamaysiz. Sizningcha, kichkina lookie-loo siz bilan suhbatlashayotganda, xotirjam va beg'ubor haqiqiy mijozni e'tiborsiz qoldirishi mumkin. Unga shaxsiy sayohat qilish, savollarga javob berish va uning maxsus xususiyatlarini ko'rsatish mumkin edi. Buning o'rniga, ob-havo haqida siz bilan suhbatlashayotib, ochiq-oydin uy uchun pishirilgan barcha pechene eyishadi.
Hatto boshqa potentsial xaridorlar uyga kirmasalar ham, sizni qo'ng'iroq qilishdan to'xtatib qo'yishi, uyning ko'rsatilishiga moslashishi va elektron pochtangiz va boshqa yozishmalaringizni yuqtirishingiz mumkin.
Ularning qo'shimcha trafigi u bilan ko'proq potentsial axloqsizlik, mumkin bo'lgan aşınma va yırtılma va sinishi bilan olib keladi. Ular sizni pulga sarflashadi, chunki ular chop etilgan broshyuralar va materiallarni faqat potentsial xaridorlarga o'xshab ko'rinadi, faqat uni bekor qilishadi.
Lookie-Loos-da boshlang'ich
Ayrim agentlar, yaxshi ko'rinish bo'lishning hech qanday usuli yo'q, deb aytishlari mumkin, ammo boshqalar ko'proq bag'rikenglik qilishi mumkin.
Uy egasini sotib olish yoki sotish uchun nolinchi potentsial mavjud. Yoki do'st yoki qarindoshni agentga sotuvchi yoki sotuvchi sifatida yuborish. Eshik orqali har bir kishi savdoning potentsial manbai hisoblanadi.
Siz maxsus qo'shnichilik oldindan ko'rish ochiq uyini hosting orqali qiziqqan qo'shnilaringizni va qarashlaringizni yuborishingiz mumkin. Buni sizning nomingizni potentsial uy sotuvchilari sifatida olish yoki uy sotuvchilarni sizga murojaat qilish imkoniyati sifatida foydalaning. Uy sayyohlar uchun ochiq bo'lsa-da, burchak siz kelajak mijozlarga sotuvchi va xaridor sifatida lookie-loosni ishlab chiqishdir. Boshqa uylar uchun broshyuralar mavjud. Uyni baholashni muhokama qilishga tayyor bo'ling va qachon bozorga xaridor yoki sotuvchi sifatida kirish uchun yaxshi vaqt bo'lishi mumkin.
Haqiqiy Lookie-Loo bo'lish
Agar siz ochiq uyga boradigan bo'lsangiz, agentingiz bilan xaridor yoki sotuvchi sifatida potentsial qiymatingiz haqida halol bo'ling. Siz bu haqda oldindan bilib olishingiz va undan keyin xaridorlarning ko'proq ehtimoli bor boshqa mehmonlarning yo'lidan chiqib ketishingiz mumkin. Uyga tashrif buyuradigan boshqa odamlar bo'lsa, agentni uzoq suhbatga jalb qilmang.
Ehtimol, siz mahallangizdagi uylarning qiymatini ko'rishni yoki uyingizni taqqoslanadigan joyga solishtirishni xohlaysiz. Agentlik bepul bo'lsa, ehtimol hatto zerikib qolmasa ham, boshqa mijozlar sayohat qilmaydi, u bilan bo'lgan har qanday savollarni muhokama qiling.
Yoki sizning qarashlaringiz bo'lsin yoki katta bo'lagi bo'lmish bo'lsin, deyarli har doim siz o'z uyingizni sotishga maslahat berasiz.
Agar sizda uy sotib olish yoki sotish uchun bozorda bo'lgan do'stlaringiz yoki qarindoshlaringiz bo'lsa, agentning kartochkasini yoki kontakt ma'lumotlarini kiriting. Bu sizning qiziqishingizni qondirish va ushbu bepul kukilarni iste'mol qilish uchun to'lanadigan kichik narx.