O'quvchi shunday deb so'raydi: "Men birinchi marta uy sotib oluvchiman , va mening agentim uyda nima istayotganimni so'rash vaqti kelganda, men ikki qavatli uy kabi oddiy narsalardan tashqari nima demoqchi bo'laman tog 'atrofida yurish bilan, lekin uydan ham ko'p narsalar bor! Siz o'zingizning agentingizni qidirayotgan narsangizni aniq bilib olishim uchun foydalanishim mumkin bo'lgan qulayliklar yoki xususiyatlarning to'liq ro'yxatini yozishingiz mumkinmi? Sharf, kamin, bonus xonadonlar va boshqalar kiradi. Ko'pchilik birinchi bor uy sotib oluvchilar buni juda qadrlashadi.
Javob: Uydagi qulayliklar va xususiyatlar - bu men bilan tanish bo'lgan tafsilotlar, Linda. Shunday qilib, siz javob uchun to'g'ri joyga kelgansiz. Sizning agentingiz sizga qulayliklar va xususiyatlar ro'yxatini berishga oid juda ajoyib narsalardan biri sizning agentingiz ushbu ro'yxatdan siz uchun ajoyib uyni topish uchun texnologiyadan foydalanishi mumkin.
Uylarni topish uchun foydalanadigan agentlarning aksariyati qidiruv parametrlarini o'z ichiga oladi. Ba'zilari sizga ayrim turdagi mezonlarni chiqarib tashlash imkonini beradi, bu sizning fikringizdan ko'ra sizga ko'proq yordam berishi mumkin. Misol uchun, agar siz gilam bilan uy sotib olmoqchi bo'lsangiz, sizning agentingiz qidiruv shartlaringizdan gilam bilan barcha uylarni chiqarib tashlashi mumkin. Gilamni nafaqat yotoqxonalar uchun, balki boshqa joylarda yog'ochdan yasalgan taxta o'rnatish mumkin.
Parametrlarni qanchalik yaqinroq aniqlasa, sizda mavjud bo'lgan kamroq uylar. Juda ko'p parametrlarni kiritsangiz, hech qanday uy topa olmaysiz.
Eng yaxshisi umumiy va kamroq o'ziga xos bo'lishi kerak. Shunga qaramay, eksport qilinadigan ma'lumot import qilinadigan ma'lumotlardan yaxshiroq ekanini va ayrim agentlar ma'lum maydonlarni bo'sh qoldirishlari mumkinligini yodda tuting.
Manzil, joylashuv, joylashuv
Bu ko'chmas mulkning birinchi qoidasidir. Manzil eng muhimi, ammo eng ko'p e'tibordan chetda qolgan qoidadir.
Agar uyingiz yomon muhitda xohlagan barcha qulayliklar bilan yoki uyning bir qismini faqatgina ba'zi qulayliklar bilan yaxshi joyda tanlab olishingiz kerak bo'lsa, yaxshi joyga ega uyni tanlang. Siz har doim qulayliklar qo'shishingiz mumkin, ammo yomon joyni o'zgartira olmaysiz.
Ro'yxatni eng yaxshi 3-5 mahalla uchun ixchamlashtirish. Qo'shnilarga gapiring , bu joylar haqiqatan ham yashashni xohlaysizmi. Agentingiz siz xohlagan ZIP kodlarini bilishi yoki hududni ko'cha chegaralari bilan belgilashiga ruxsat bering, shuning uchun agentingiz xaritani qidirishni amalga oshirishi mumkin.
- Joylar turlari
- Sohil, shahar yoki tepaliklarning ko'rinishi
- Sharon - Daryo, Okean, Lakefront
- Greenbelt
- Golf maydoni
- Suburban
- Shahar
- Ko'tarilgan balandlik yoki tog'lar
- Cul De Sac
- Duo qiling ko'chasi
- Gated jamoa
Qurilish, tashqi ko'rinish, uslub, uyingizda va bog'da qulayliklar va imkoniyatlar
Farzandlarim, yangi qurilish maydonchalaridan quruq shag'al bilan ko'cha-ko'yda uy laynerlarini tortdim. Mening orzuim uyda, keyinchalik Disneylendda Zolushka qasriga o'xshardi. Bizning mukammal uyimiz nimaga o'xshashligini bilamiz. Shunga qaramay, siz yana ko'p narsalarni tanlab olishdan ko'ra muayyan turlarni chiqarib tashlashingiz mumkin.
- Uy qurilishi
- Adobe
- G'isht
- Beton blok
- Kundalik
- Metall
- Tosh
- Somon
- Yog'och
- Uy tashqi ko'rinishi
- G'isht
- Tsement siding
- Lap Siding
- Metall siding
- Vinil siding
- Shingle
- Tosh
- Stukka
- Veneer
- Yog'och
- Uy tarzi
- A-Frame
- Bungalov
- Mustamlaka
- Zamonaviy
- Yozgi uy
- gumbaz
- Kundalik
- O'rta er dengizi
- Ranch
- Ispan
- Tudor
- Viktoriya
- Uyingizda
- Tarkibi Shingle
- Beton plitka
- Metall
- Rok
- Siqib oling
- Slate
- Tar
- Tile
- Yog'och
- Yard
- Lot miqdori
- Hovuz / Sport pulining
- Spa
- Sauna
- Bug 'xonasi
- Kamin yoki yong'in chuqurligi
- Ichki Barbekü
- Ochiq oshxona
- Hovli
- Patio - qoplangan yoki ochilgan
- Pastki
- Tennis kortlari
- Daraxtlar va ko'kalamzorlashtirish
- Bog'lar
- Maysa
- Avtomatik sprinklerlar / tomchilab / bo'g'im tizimi
Asosiy uy-joylar, xona turlari va taxta
Uydagi ma'lum bir yoshni tanlashdan ko'ra, bir necha yil tanlashingiz mumkin. Agar siz yangi uyni xohlamasangiz, agentingizdan ma'lum bir yil oldin qurilgan uylaringizni qidirishni cheklashni so'rashingiz mumkin. E'tibor bering, agar siz 1970 yilgacha qurilgan uylaringiz bo'lsa, siz 1971 yilda qurilgan uy uchun uy-joy ro'yxatini olmaysiz.
- Yagona Oila - Aloqador yoki Mustaqil - Duplex, Halfplex , Condo, Townhome, ishlab chiqarilgan Uy
- Uyning yoshi / yili
- Xonalar soni
- Hammom soni
- Hikoyalar yoki darajalar soni
- Yo'nalish (yo'nalishdagi uylar)
- Kommunal - Gaz / Elektr
- HVAC - Markaziy isitish va shamollatish, propan, tortish, qatlam yoki devor
- Avtoulovlarning ko'p qavatli to'xtash joyi
- RV Park yoki qayiq saqlash
- Xonalar turlari
- Masters / Junior Magistr / Ensuites soni
- Loft
- Den
- Bonus xonasi
- Katta xona
- Uy ofis maydoni
- Uy teatri
- Media xonasi
- Oila xonasi
- Sport zali / mashg'ulot xonasi
- Kutubxona
- Butlerning uyi
- Quyosh xonasi
- Past qavatdagi yotoqxona
- Bodrum
- Guest Quarters
- Sharob saqlash
- Zamin
- Gilamlar
- Beton
- Bambukdan
- Tosh
- Tile
- Laminat
- Cork
- Vinil / linolyum
- Tayyorlangan yog'och
- Marmar
- Yog'och
- Suvga chidamsiz vinil plitalar
Xususiy uy va qulayliklar
Uy xaridorlari ko'pincha uyning 4 ta uchastkasida: oshxona, usta, hammom va ovqat xonasida ma'lum xususiyatlarni xohlaydi. Bundan tashqari, ba'zida men uydagi energiya xususiyatlari, jumladan, nogironlik xususiyatlari uchun xaridorlarning davlat imtiyozlarini eshitib turaman. Ulardan ba'zilari sotib olishdan keyin uyni yaxshilash loyihasi sifatida qo'shilishi mumkin bo'lsa-da, ba'zan bunday xarajatlar taqiqlanadi. Quyidagilarni e'tiborga olish uchun ko'proq qulaylik va imkoniyatlar mavjud:
- Oshxona xususiyatlari va qulayliklar
- Apparellar - Ichki yoki tekis tikuv - zanglamaydigan / rangli / idishni joylashtirilgan
- Hisoblagichlar - granit, marmar, seramika, tosh, yog'och, laminat yoki sintetik
- Orollar va ho'l barlarda
- Ovqatlanish majmualari
- Kabinet Yoritgichi ostida / Yumshoq Yoritish / Pandantrlar
- Fermer xo'jaliklari, ikki yoki uch qatorli lavalar, metall, po'lat, quyma temir
- Issiqlik tortadigan kostyumlar, xolodilniklar, axlat siqimlari
- O'zgartirilgan / yangilangan
- Ovqatlanish xususiyatlari
- Oshxonada nonushta / Nook nonushta
- Ovqat / Oila tarkibida
- Ovqatlanish / turmush qurish
- Rasmiy ovqat xonasi
- Ochiq oshxona
- Master Suite-mulki va xususiyatlari
- Buyuk va boshqalar
- Ijtimoiy
- Tashqaridan kirish
- Maxsus hovli
- Masofali yoki yashash xonasi / Ofis
- Zamin va boshqalar. Ikkinchi qavat
- Surround tovush
- Kamin
- Islom majmuasi
- Er-xotin yurma kokteyllari
- Hammom xususiyatlari
- Er-xotin / uch marta yuvish
- Ichki kiyim kostyumlar
- Vanity Shelves & Mirrors in Dush / Küvetler
- Jetted yoki Sunkin tublarni
- Alohida dush
- Yomg'ir boshi
- Tosh / chinni sirt
- Tashqaridan kirish
- Yoritgichlar
- Issiq qavatlar
- O'zgartirilgan / yangilangan
- Uy energiyasi qulayliklar va xususiyatlar
- Attic Fans
- Shift yoritgichlar
- Ikkala yoki uch o'lchovli oyna
- Dasturlashtiriladigan termostatlar
- Yagona flush dush
- Oyna panjaralari
- Quyosh issiqligi
- Quyosh sanoati
- Quyoshli ekranlar
- Bo'ron Windows
- Tanksiz suv isitgich
- Skylights yoki Sky Tubes
- Butun uy-joy fondi
- Nogironlik xususiyatlari
- Qo'shimcha keng eshiklar
- Rampalar
- Grab barlarni
- Pastki balandlikdagi balandliklar
- Yuradigan Küvetler va Dush
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion Real Estate) da broker-assotsiatsiyadir.