To'g'ri uyni qanday topish mumkin

Uy sotib olishdan oldin qaror qabul qilish

Siz narx oralig'i bilan cheklangan deb o'ylashingiz mumkin - ayniqsa, bu sizning birinchi yoki ikkinchi uy sotib olishingiz bo'lsa - hech kim sizni uy sotib olayotganda sizni xushmuomalalik bilan ta'minlashga undashiga yo'l qo'ymang! Siz noyobsiz. Sizning yangi uyingiz uchun ota-onangiz, do'stlaringiz yoki hamkorlaringizdan farqli bo'lgan istaklaringiz va ehtiyojlaringiz, umidlaringiz va orzularingiz bor. ok? Keling, bu homebuying parametrlarini aniqlash va ularni yozib olish bilan mashg'ul bo'lsin.

Joylashuv va qo'shnichilik

• Shtatlar yoki mamlakat.

  Tarozilar: Odatda qimmatroq. Ko'pincha yangi. Uylar uylari mos keladi. Pul uchun ko'proq uy.
  Ishonchsizliklar: Ish joyiga shaharga borish vaqtida transportda ko'proq vaqt. O'yin-kulgi variantlari shaharlardan uzoqda.

• Urban.

  Taroziga soling: ko'plab ish beruvchilarga yaqinroq. Tiyatrolar, restoranlar, maktablarga masofa. Ko'pgina davr uylari uslublardagi farqni oshiradi.
  Kamchiliklari: Ko'pincha shovqin. Jinoyatning yuqori darajasi. Qimmatroq.

• Band bo'lgan ko'chalar.

  Tarozilar: Ko'pincha ko'chalarda ko'proq uylar minglab dollar arzonroq. Agar shovqin sizni bezovta qilmasa, ko'chada band bo'lgan ko'chalarda uylarni tashlamang. Shovqin darajasini aniqlash uchun kun / haftaning turli vaqtlarida harakat qiling.
  Kamchiliklari: Bu turdagi uylar har doim bir xil hududda boshqalarga kamroq sotiladi. Agar yotoq xonalari uyning old qismida joylashgan bo'lsa, uxlashi mumkin.

• Cul de sac.

  Taroziga soling: bolalarni sotib oluvchilar sonini tanlang.
  Kamchiliklari: Yashirincha kamroq, qo'shnilar siz haqingizda ko'proq bilimga ega.

• Burchak ko'p.

  Tarozilar: Ko'proq katta partiyalar . Kamroq qo'shnilar. Ko'rinishi ko'proq.
  Kamchiliklari: ko'proq shovqin. Frenka ko'tarilgan avtomobillarga nisbatan ko'proq himoyasiz. Bolalar burchakda gunoh qilishlari mumkin. Qish oylarida belkurakka ko'proq trot.

Uy turi

• Yagona Oila.

  Tarozilar: Yaxshi minnatdorchilik. Bog'lar uchun imkoniyatlar. Batafsil maxfiylik. Quieter.
  Kamchiliklari: Keyingi kategoriyadan ham qimmat. Ko'proq parvarish qilish.

• Kondom, kasaba uylari, kooperativlar.

  Taroziga soling: solishtiradigan oila uylaridan ancha arzon. Odatda, bu qadar kamroq ta'mirlar. Lock-n-go hayot tarzi. Hech bir bog' va tashqi muhofaza.
  Kamchiliklari: kam shaxsiy hayot. Noisier. Umumiy devorlar va / yoki qavatlar va shiftlar. Ba'zida alohida hovli yoki balkon yo'q.

Hikoyalar soni

• Bir hikoya.

  Taroziga soling: oson g'ildirakli stulga kirish. Ba'zi tibbiy sharoitlar, masalan, yomon tizzalar, ayrim kishilarning zinapoyaga chiqishlariga qiyin bo'ladi. Tozalaydi.
  Kamchiliklari: Agar stereo yoki televizor yotoq xonalari bilan bir xil qavatda joylashgan bo'lsa, shovqin bo'lishi mumkin. Ba'zi odamlar yotoqxona erga joylashtirilgan taqdirda xavfsizlikni buzishadi. Ko'proq joy yashash joylari tomonidan so'riladi.

• Birdan ortiq hikoya.

  Taroziga soling: Aholi uyidan ko'ra bir xil poydevorda ko'proq yashash joylari. Agar boshqa oila a'zolari yuqorida tursa, kamroq darajadagi shovqin.
  Ehtiyotsizliklar: Yotoqxonalarga narsalarni olib yurish uchun zinadan yuqoriga va pastga ko'proq sayr qilish. Ikkinchi qavatda kir yuvish xonalari bo'lsa, yuvish sızması katta ahamiyatga ega. Er-xotin elektr supurgi kerak bo'lishi mumkin. Er-xotin isitish va sovutish moslamalari holda har bir darajadagi izchil haroratni saqlash qiyin.

• Split darajalari.

  Taroziga soling: Agar kamroq darajada tugallanmagan bo'lsa, odatda kamroq qimmat. Yuqori shiftlar jozibador. Pastki qavatda oila xonasi yuqori qavatdan shovqin darajasini ajratadi. Xonadon uylari kabi bir xil o'lchamdagi ko'p kvadrat rasm.
  Kamchiliklari: ozroq xotira. Pastda pastdagi axlatni olib ketish va oziq-ovqat mahsulotlarini yuqoriga yoki yuqoriga ko'tarish qiyin. Oshxonalar kichikroq bo'lishga moyil.

Ichki xususiyatlari

• Xonalar soni.

  Taroziga solingan: umumiy minimal talab qilinadigan konfiguratsiyalar 3 yotoq xonasi. Yangi ota-onalar bir darajadagi yotoqxonalarni afzal ko'radilar.
  Kamchiliklari: 2 yotoq xonasi, birinchi navbatda, birinchi marta uy sotib oluvchilar , yakka yoki qariyalarga murojaat qiladi. Biroq, qo'shimcha xonadoningiz sizning kosmik ehtiyojlaringizni qondiradigan bo'lsa, ikkita yotgan xonani chegirmang.

• Hammom soni.

  Taroziga soling: Ko'pchilik odamlarning ko'pchiligi afzalliklarga ega. Hammomli uylar ko'pincha qimmatroq.
  Ishonchsizliklar: Bir xonani tekislamang, ikkinchi hammomni qo'shish uchun xona bor. Ba'zida ikki hammomli uy sotib olishdan ko'ra, qo'shimcha hammomni qo'yish kamroq.

• Kvadratchalar.

  Tarozilar: katta bo'shliqlar ko'proq joy taklif qiladi va kichkina joylarga nisbatan kvadrat futga kam xarajat qiladi.
  Kamchiliklari: Ajratib tashlash haqiqiy kvadratga qaraganda muhimroqdir. Ba'zan yaxshi mo'ljallangan, kichikroq joylar katta ko'rinadi.

• Bonus Xonalar.

  Taroziga solsangiz: Media xonalari, san'at stüdyoları, bolalar o'yin xonalari, sport zallari, den / o'qish uchun qo'shimcha joy.
  Kamchiliklari: qimmatroq.

_{Yozish vaqtida Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyadir.}

Garajlar

• Qo'shilgan.

  Taroziga soling: qurish arzon. Yomg'ir yoki qor yog'ayotgan bo'lsa, qulay.
  Kamchiliklari: Uy ichidagi shovqin darajasi yuqori. Ba'zi odamlar, ular ko'zlari og'riyotgan deb o'ylashadi. Garaj eshigi uyning o'zida qulf bo'lsa, siz noto'g'ri vaqtda qulflab qo'yishingiz mumkin.

• Ajratilgan.

  Taroziga solib qo'ying: saytlar qatoridan uzoqda joylashgan bo'lishi mumkin. Quieter.
  Kamchiliklari: qurish uchun qimmatroq. Yomon ob-havo bilan yurish uchun.

Qo'shimcha fikrlar

• Maktab tumanlari.

• Maxsus imkoniyatlar, masalan, şömine, hovuz yoki Spa.
• Elektr quvvati, elektr, issiqlik va sovutish qurilmalarining holati.
• Kabel yoki DSL, sun'iy yo'ldosh kabi foydali vositalar.
• Kanalizatsiya, shovqin yoki septik aloqa.
• Fixers. Agar siz vositalar bilan ishlayotgan bo'lsangiz, kichik o'zgarishlar, yangi bo'yoq yoki yangi gilam kerak bo'lgan uylarni hisoblasangiz, pulni tejashingiz mumkin.

_{Yozish vaqtida Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyadir.}