Virtual turni qanday qilish kerak
Nima uchun sizning uyingiz marketing ishlariga virtual sayohat qilishni xohlaysiz? Yaxshi so'radi, nega endi? Bugungi kunda, xaridorlar hatto virtual turlarni o'z ichiga olmagan holda, onlayn ro'yxatlarga ham qaramaydilar. Buni bilarmidingiz?
Virtual Ekskursiyalar qanday ishlaydi?
Virtual ekskursiyalar sizni uyingiz ichiga oladi va sizga 180 dan 360 daraja ko'rinishga ega bo'ladi. Ba'zilar interaktivdir, ya'ni siz sichqonchani bosishingiz kerak va u sizni shiftga, zaminga, devorlarga olib boradi va xonaning hech qanday burchagini qoldirib ketadi.
Boshqalari sizni tomosha qilayotgan, lekin nazorat qilmaydigan harakatlanuvchi tasvirni taqdim etish uchun tekis ekranli ko'rinishlarga ega. Ba'zilar raqamli va 3D, siz esa u erda shaxsan.
Virtual ekskurslarni bir necha usullar bilan buyurtma qilishingiz mumkin:
- O'zingizning fotosuratingizni olov qiling va ularni siz uchun oddiygina yuklash va to'plash uchun professional ishga yollang.
- Fotosuratlarni tortib olish, rasmni rasmga tushirish va to'plash uchun professional ijaraga oling. Aksariyat odamlar virtual tur uchun pul to'laydilar.
- O'z dasturiy ta'minotingizni xarid qiling va o'zingiz yaratasiz / yaratasiz.
Siz qanaqa buyurtma berishingiz kerak?
- Ikki burilish minimal. Har bir virtual tur kamida ikkita spinadan iborat bo'lishi kerak. 800 kvadrat metr kichkina kichik xonadon ham ikki turga mo'ljallangan sayohatga otlanadi: yashash xonasi va klub binosi / hovuz.
- 36 fotosurat yoki undan ortiq kollajlar. Supero'tkazuvchi virtual ekskursiyalar odatda bir million dollardan ziyodroq uylar uchun ajratilgan va samolyotdan otilgan havo safarini o'z ichiga olishi mumkin. Qabul qiluvchilar mehmon uylarini, vino zirzoni, yopiq hovuzni va kurort muassasalarini, kutubxonalarni, ommaviy axborot xonalarini, sport zallarini, studiyalarni, 18 ta avtomobil garajlarini va vertolyot portlarini ko'rishni istaydi.
Ko'pgina professional virtual tur kompaniyalari boshidan oxirigacha siz uchun hamma narsani boshqaradi va virtual turni o'tkazishga o'z serverlarini taqdim etadi. Bajarishingiz kerak bo'lgan barcha narsalar tegishli joylarga linkni joylashtirishdir. Ushbu virtual ekspozitsiyalar, odatda, uzoq davom etadigan doimiy shoudir.
Virtual safarning bosqichi
- Fokus va fikrlarni aniqlang. Siz o'zingizning raqamli fotosuratlaringizni olishingiz va ularni kompyuteringizga yuklashingiz mumkin. Shunday qilib, har bir xonani o'ziga jalb qilish va fotogenik sifat uchun o'rganishingiz mumkin. Siz yoqtirgan fotosuratlaringizni chop etib, virtual tur fotografisizga kerakli burchaklarni ko'rsating.
- O'tgan makondagi eng qiziqarli elementga qaratilgan va ushbu element bilan yakunlang. Tomoshabin birinchi navbatda sayr uchun boshlang'ich nuqtani aniqlash uchun nima ko'rishi haqida o'ylab ko'ring. Misol uchun, eshikning kichkina qismini olishni istamaysiz, chunki eshiklarning ko'pi zerikarli.
- Ko'tarilgan mebelni otayotgan xonadan olib tashlang. Siz bo'sh joyni toza, ochiq, uyatsiz va undan kattaroq ko'rinishini xohlaysiz.
- Kamera darajasini ko'rib chiqing. Kamerani oyoqqa yoki yuqoriga ko'targaningizda, deraza oldida porlashni yo'qotib qo'yadimi yoki tashqi qoplamali panjara tashqarisiga chiqarmaysizmi?
- Kamera o'rnatish uchun xonada eng yaxshi joyni tanlang. Agar siz zalni yoki eshikka yaqinroq joydan ko'proq fikr olishingiz mumkin bo'lsa-da, butun doirani o'ylab ko'ring va tomoshabin yaqin atrofdagi devorni diqqat bilan tomosha qilishni qanday qiziqtiradi. Eslab qoling: sichqonning bir marta bosishi va rasmingiz yo'qoladi.
Virtual Ekskursiyalar uchun qo'shimcha imkoniyatlar
- Ta'riflovchi matn: Ko'pgina virtual turlar marketing sharhlari uchun keng o'rin beradi. Ismlar sifatlarini kamdan-kam foydalaning, o'rniga o'tkir otlarni va ish fe'llarni ishlatish uchun joyga jamlang.
- O'tkazish matni: Har bir rasm hikoya qiladi, shunday emasmi? Ekranda siljigan matnli videoni tasvirlab bering. Ko'rsatgichga sahifani pastga aylantirish uchun etarlicha ma'lumot berishga tayanmang. Videoga bevosita chiziq qo'shing.
- Audio ta'minotini taqdim etish: Ba'zi virtual ekskursiyalar sizga ovozingizni qo'shiqqa qo'shish imkoniyatini beradi. Do'stona gapiring, aniq gapiring va tabassumingizni eslang, do'stingiz bilan gaplashganingiz kabi, chunki tabassum ovozda aks sado beradi. Jim tugmasini bosing.
Virtual turdagi bog'lanmani yuklash
- Virtual turni agentingiz MLS raqamiga bog'lang.
- Turni mahalliy veb-saytlarga va agentingizning shaxsiy veb-saytiga yuklang.
- Virtual turni o'tkazish uchun alohida veb-manzilni sotib olishni o'ylab ko'ring. Domen nomlari juda arzon va mustaqil veb-saytlar mashhur.
- Ko'pgina turoperatorlar shuningdek, Realtor.com saytiga linkni yuklashadi. Bu veb-saytga tashrif buyuruvchilarga faqat virtual ekskursiyalarga ega bo'lgan ro'yxatlarni ko'rish imkoniyati beriladi.
- Virtual turingizni YouTube-da joylashtiring.
- Facebookdagi virtual turingizni ko'rsating.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi .