Hovuzlar bilan uylarni sotib olish

Hovuz bilan uy sotib olmoqchimisiz?

Mening birinchi uyimda yopiq suzish havzasi bor edi. Sovuq kunlardan birida, devorlarning terlaganda tushishini anglamay, quritgichni o'chirdim. Namlik, er osti termitlarini yashirishdan tashqariga chiqishga sababchi bo'ldi va xona atrofida ziplashdi. Natijada zararkunanda qirg'in qilish, bo'yash va qoplamani almashtirish uchun kichik boylik to'lay oldim.

Ko'p hovuz egalari, men kabi, qiyin yo'lni o'rgandim, to'g'ri hovuzni saqlash muhim ahamiyatga ega.

Albatta, ko'plab ko'llar ochiq havoda joylashgan bo'lib, bu ularga biroz ko'proq e'tibor berishga yordam beradi, biroq siz havuzunuz rivojlangan xavfsizlik qoidalariga tegishli federal va mahalliy hovuz bariyer qonunlariga muvofiqligini bilishingiz kerak.

Hovuzli uylarni kim sotib oladi?

Hovuz bilan uy sotib olayotganda, uy egalarining ko'pchiligi uchta lagerdan biriga kiradi:

• Hovuzsiz uylarga qaraydigan uy xaridorlari

  Bu xaridorlar uchun hovuz juda muhim, chunki uy hovuz bo'lmagan uy emas. Hovuzlar yil davomida ishlatiladigan issiq davlatlarda juda mashhur.

• Hovuzlar bilan hech kimni ko'rmaydigan uy xaridorlari

  Kichkina bolalari bo'lgan xaridorlar ko'pincha g'ayritabiiy o'limni tashvishga soladilar. Ba'zi xaridorlar hovuzni ushlab turish yoki xarajatlarni istamaydilar.

• Hovuz haqida hech qachon o'ylamagan uy egalari

  Uyda xaridor xohlagan har bir narsaga ega bo'lsa-da, lekin u ham hovuzga ega bo'lsa, bu xaridorlar kutilmagan qaror qabul qilishlari mumkin. Ba'zilar uyni sotib olib, hovuzni toshlar bilan to'ldirishadi.

Uyingizni hovuz bilan sotib olishingiz kerakmi?

Pool and Spa Professionallar Uyushmasining ma'lumotlariga ko'ra, AQShda yangi er osti havzalari soni o'sib bormoqda va 2017 yilga kelib, Qo'shma Shtatlarda taxminan 10,4 million uy-joy havzasi mavjud.

Tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, eng past darajadagi va ko'plab o'rta darajali xaridorlar hovuz bilan uyni istamaydilar.

Yuqori darajadagi uylar havzalarda bo'lishi ehtimoli yuqori, ammo ulardan ba'zilari hech qachon foydalanilmaydi. Bezatish uchun ba'zi ko'llar mavjud. Agar siz suzishdan zavq olsangiz, siz uchun hovuz siz uchun to'g'ri bo'lishi mumkin. Ammo donolik, agar siz uni ishlatsangiz, hovuz bilan uy sotib oling. Aks holda, sizning gazli hovuzingiz o'rdak uchun qimmatbaho hovuzga aylanishi mumkin. Toni Sopranoga murojaat qiling.

Hovuz turlari

Agar siz suzish havzasini o'rnatishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, obro'li bir pudratchini yollang. Masalan, Kaliforniya shtatida $ 500 dan ortiq ishni bajaradigan pudratchilar litsenziyaga ega bo'lishlari va litsenziya uchun suzish havzasi maxsus tasnifiga ega bo'lishlari shart. Yangi havuzning narxi taxminan 30 ming dollardan boshlanadi, ammo favvoralar, ko'kalamzorlashtirish yoki pardozlash kabi istalgan qulayliklarga qarab so'nggi olti raqamni osongina oshib borishi mumkin.

• Gunite hovuzlar

  Beton va qum aralashmasini hovuz bo'ylab teshikka purkash yo'li bilan erishiladigan gumbazli hovuz konstruktsiyasi eng mashhur hisoblanadi. Vaqtinchalik bo'lgan yuqorida turgan ko'llarning farqli o'laroq, bu yerdagi havuzlar doimiy tuzilmalardir. Gunida hovuzlari uy egasi xohlagan shaklda va ko'p yillar davomida qurilishi mumkin. Lekin gunit qimmat. Bu ham abadiy davom etmaydi.

• Vinil hovuzlar

  Vinil in-land havzalari odatda to'rtburchaklardir, ammo boshqa konfiguratsiyalar mavjud. Hovuzlar vinil bilan qoplanganligi sababli, ular gunitdan kamroqdir; Biroq, lampalar odatda 10 yil keyin almashtirishga muhtoj. Ular harorat sovuq ostida qoladigan joylarda va qish mavsumida hovuzlar drenajlangan joylarda mashhur. Vinil hovuzga tayyorgarlik ko'rish uchun er qazishadi va yog'och, po'lat, shisha tola yoki alyuminiy singari turli xil materiallardan devorlarni qurishadi.

• Yuqori hovuzlar

  Milliy mulkdorlar uyushmasi, yuqorida tilga olingan hovuzlar uyga hech qanday qadr-qimmatni qo'shmasligini aytadi. Yuqorida turgan joy hovuz uchun arzon narx hisoblanadi. Ba'zi uy egalari do-it-yourself to'plamlarini xarid qilishadi va o'zlarining yuqorida turgan havzalarini yig'adilar. Bir necha kundan so'ng, ushbu hovuzlar bir necha kun ichida o'rnatilishi mumkin. Men yuqorida turgan hovuz bilan uy sotayotganimda sotuvchidan uni olib tashlashni so'rayman.

Hovuzga ega bo'lishning afzalliklari

• Ko'pchilik hovuzlar o'zlarining hovlisidagi estetik qiymatini oshiradi deb hisoblaydilar.
• Ko'pgina partiyalarga mezbonlik qiladigan odamlar ko'ngilochar ko'ngilochar ko'ngilochar markaz sifatida o'z havuzlaridan foydalanadilar va bolalar havzalarni yaxshi ko'radilar.
• Hovuzlar issiq kunlarda zudlik bilan sovutishning eng qulay usulini ta'minlaydi.

  Ba'zi odamlar faqat suzish mashqlari uchun suzish havzalarini ishlatishadi va havuzlar ular uchun sog'liqdan foyda olishini aytishadi.

• Hovuzlar, ayniqsa, issiq iqlim sharoitida qayta sotishda qo'shimcha qiymat olib kelishi mumkin.

Hovuzga ega bo'lishning kamchiliklari

• Muntazam faoliyat. Hovuzlar kimyoviy moddalar, tozalash va vaqt o'tishi, ta'mirlashni talab qiladi.
• Bolalar g'arq bo'lishi mumkin. Safekiylar, bolalarning tasodifiy o'limiga sabab bo'lgan 1 yoshdan 4 yoshgacha bo'lgan bolalarning o'limiga sabab bo'ladi.
• Hovuz uylari kamroq xaridorlarga murojaat qiladi.
• Hovuzlar qimmatbaho hovli joylarini iste'mol qiladilar, kichik hovlida esa ular g'ashlik qiladilar.
• Uyni hovuz bilan sug'urtalash uchun ko'proq xarajat bo'lishi mumkin, va u isitish tizimi kommunal to'lovlarni oshirishi mumkin.

Hovuzlarni uyning qiymatidan qo'shish yoki olib tashlash kerakmi?

Hovuzning uyga qiymat qo'shishini xohlaysizmi, yashash joyingiz bog'liq. AQSh iste'molchilar mahsuloti xavfsizligi bo'yicha komissiyasiga ko'ra, hovuzlarning uchta eng mashhur davlatlari Kaliforniya, Arizona va Florida hisoblanadi. Milliy Uylar Assotsiatsiyasi, uy ichidagi hovuz uy narxining 7,7% ga ortib borayotganini aytadi. Biroq, Minnesota kabi sovuq iqlimlarda havuz hech qanday qiymat kirita olmaydi.

Pam Erikkson, Minnesota shtati Prairie shtatidagi Coldwell Banker Burnet shtatida yashaydi: "Biz uyni hovuz yo'q kabi baholaymiz va u uydan tushmasligini umid qilaman, lekin shunga qaramay, ko'pincha shunday qiladi. BIR xaridor paydo bo'ladi. "

Eriksonning so'zlariga ko'ra, dam olish uyini sotib olish uchun o'z uylarida jannatga sarmoya yotqizib, bolalar bomchilarining ko'payib borayotgan qismi bor. Ular palapartishlikdan, issiq küvetlerle, toqqa chiqishga devorlari va keng ko'lamda peyzajlarla to'la hovuz tizimini o'rnatishadi. Ayniqsa, hovuz uchun pul ko'p, deydi u, ayniqsa, uch oy mobaynida hovuzlar ishlatiladigan maydonda.

Ogohlantirish: Erikson xonim 1990-yillarning boshlarida bir nechta uy sotib olishga yordam berdi.

Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.