O'quvchi shunday deb so'raydi: "Biz kelgusi haftada bizning birinchi uyimizda sotishni birinchi marta sotib olganmiz, unda biz sertifikatlangan mablag'larni yopishimiz kerak, deyishadi, biz yopish uchun kassirlarni tekshirishni olib kelishimiz yoki bankda kassirlik tekshiruvini olib borish uchun vaqtim yo'q, biroq xotinim, agar biz pul sarf qilsak, pulni vaqtida unvonga sazovor qila olmasligimiz kerak. yopish uchun tekshirish kerakmi? "- Nervous Home Buyers
Javob: Yaxshi savol, asabiy uy sotib oluvchilar. Keling, kassirlarning tekshiruvlari va pul o'tkazmalariga oid ikkita mashhur afsonaga murojaat qilaylik. Birinchisi, kassaning tekshiruvi siqila olmaydi. Ha, ular mumkin. Kassirlarning tekshiruvi cheklovchilar tomonidan o'zgartirilishi yoki hisob egasi tomonidan bekor qilinishi mumkin. Ikkinchidan, filiallar bir zumda. Kabel o'tkazmalari vaqtni oladi.
Kassirlarning tekshiruvlari qanday amalga oshiriladi?
Hisob egasi bankka shaxsan kiradi, identifikatsiyani ta'minlaydi va bank xodimi hisobidan kassa chekini so'raydi. Kassirni tekshirish uchun hisobingizga pul tushirishingiz kerak. Bu erda bank xodimi nima qiladi:
- To'lovchining / oluvchining nomlarini va sizdan dollar miqdorini so'raydi.
- ID raqamingizni tekshiradi
- Hisobingizda pulingiz borligini va barcha omonatlaringiz o'chirilganligini tasdiqlaydi.
- Sizning ismingiz va to'lovchining ismingiz bilan sertifikatlangan kassirlarni tekshiradi .
- Kassirning chekini belgilaydi.
- Chekni nazorat qilasiz.
Bank bilan aloqangizga qarab, bank kassir chekini olish uchun kichik miqdorda haq olishi mumkin.
Tel-uzatish qanday ishlaydi?
Telegraf orqali yetkazish uchun foydalaniladigan pul o'tkazmasi, ammo ko'pchilik banklar elektron pul o'tkazmalarini shu kunlarda elektron tarzda topshirishadi. Ko'pgina banklar xavfsiz moliyaviy xabarlar uchun foydalanadi, bu SWIFT deb ataladi. Bu butun dunyo bo'ylab banklararo moliyaviy telekommunikatsiya jamiyati hisoblanadi.
- Siz bankingizdan pul o'tkazmasini shaxsan, telefon orqali yoki ba'zi holatlarda Internet tarmog'ida o'tkazishingiz mumkin.
- Bankga bog'liq holda, pul mablag'larini tegishli bankka ulash kerak bo'lishi mumkin, bu esa olinganligi kechiktirishi mumkin.
- Ko'pgina banklar, kunning muayyan vaqtlarida simlarni yuboradi va siz uzilish vaqtini o'tkazmasligingiz mumkin.
- Tel uzatishdan oldin tasdiqlanishi kerak bo'lishi mumkin.
Qaysi biri yaxshiroq - pul o'tkazmasi yoki kassir nazorati?
O'zingizning uyingizda yopilishga katta pul olib, stolga pul tushirishni xohlamaysizmi? Lekin siz qilolmaysiz. Closers mas'uliyatni shu qadar pul bilan bog'lashni istamaydilar. Bundan tashqari, $ 10,000 dan oshadigan naqd pulni IRSga etkazish kerak
Kasiyer tekshiruvini olish bir nechta muammolarni keltirib chiqarishi mumkin.
- Ba'zi banklar katta miqdorda pulni olish va sizga berishdan oldin oldindan xabar qilishlari kerak.
- Pulga muhtoj bo'lishdan oldin bankingiz bilan tekshiring.
- Pullarni yopishdan bir kun oldin mablag'ni depozitga qo'yishingiz mumkin.
Kabel o'tkazmalarida ham kamchiliklar mavjud.
- Pul o'tkazmasi yo'qolishi mumkin.
- Raqamlar ko'chirilishi mumkin.
- Ulanish uchun kunning oxirgi kunini o'tkazib yubora olasiz va keyingi kunga qadar chiqmaydi.
- Telni tasdiqlashi kerak bo'lgan menejer bo'lishi mumkin.
Nima uchun yopishtiruvchi agentlar sertifikatlangan mablag'larni yopishtirishlari kerak
Nom pulga tenglashtirilguncha nom kompaniyalari , eskirmoqchi zobitlari va boshqa yaqinlar amalni yoza olmaydi.
Ular sotuvchi va xaridorni anglatadi. Ular sotuvchi pulni yozib olganida pul olishi haqida va'da qiladilar. Xaridor pulni depozitga qo'yganda, bu ishni yozib berishga va'da berishadi.
Davlatdan davlatga oid qonunlar farq qilishi mumkin. Masalan, Kaliforniyadagi sug'urta kodeksining 12413.1-moddasida firma nomlari bo'yicha mablag 'ajratish tartibini belgilaydi. Asosiy talablar:
- To'lovlarni o'tkazishdan oldin mablag'larni depozit va depozitga qo'yish kerak.
- Pul o'tkazmasi orqali olingan mablag 'darhol to'lanishi mumkin.
- Kassirni tekshirish orqali olingan mablag'lar mablag'larni to'lashdan bir kun oldin saqlashlari kerak.
- Boshqa har qanday shaklda olingan mablag'lar kechiktirishni kechiktiradi.
Maslahat: Yopish uchun mablag 'yuborish vaqtini esdan chiqarmaslik juda muhim narsa - pul mablag'lari kreditor tomonidan tasdiqlangan manbadan kelishiga ishonch hosil qilishdir.
Boshqacha qilib aytganda, sayohat vaqtida yoki boshqa yo'llar bilan harakat qilmaganingiz uchun, masalan, vaqtning manfaati uchun, masalan, sizning ota-onangiz chekni yopish uchun jo'natishlarini va keyinroq ularni to'lashga rozi ekanliklarini aniqlay olmang. Yo'q, yo'q, yo'q. Sizning mablag'laringiz manbasi sizning kreditoringiz tasdiqlagan hisobingiz yoki o'z vaqtida yopilmasligi kerakligiga ishonch hosil qiling.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.