Nyu-York shtatidagi ko'chmas mulk solig'i bo'yicha ma'lumot
Baholash
Nyu-York shtati qonuni har bir shaharda (Nyu-York va Nassau okruglarini bundan mustasno) barcha mulklarni har yili bozor narxining bir foizga baholanishini talab qiladi.
Bu sizning baholaringiz sizning mahalliy auditorlik idorasi tomonidan belgilanadigan va sizning mulkingiz har yili qayta baholanadigan ma'lum miqdorda bozor qiymatiga teng bo'ladi degan ma'noni anglatadi. Sizning bahoingizdan norozi bo'lsangiz, unga qarshi chiqishning usullari mavjud.
Nyu-York mol-mulk solig'i stavkalari
Sizning mol-mulk solig'i hisobingiz mahalliy mol-mulk solig'i stavkasi bilan to'ldirilgan yakuniy baholash miqdoriga teng bo'ladi. Nyu-Yorkdagi ko'chmas mulk solig'i stavkalari mahalliy hukumatlar tomonidan belgilanadi va shuning uchun ular joylashuvga ko'ra farq qiladi. Davlat sizning shaharingizni qidirib, soliq stavkalarini, ozod qilish miqdorlarini va boshqa ma'lumotlarni ko'rishingiz mumkin bo'lgan veb-saytga ega.
Mulk soliq imtiyozlari va ozod qilish
Mulk soliq imtiyozlari sizning mol-mulkingizning qiymatini baholashni kamaytiradi, bu sizning mol-mulk soliq qonuningiz asosida amalga oshiriladi. Nyu-York, mahalliy hukumatlarga bir nechta istisnolar berishga imkon beradi. Nyu-Yorkda keksa fuqarolar, faxriylar va nogironlar uchun istisnolar mavjud.
Shuningdek, STAR (Maktab Soliq imtiyozlari) imtiyozi mavjud bo'lib, u egasining asosiy yashash joyi sifatida foydalaniladigan uy-joy mulklaridan ozod etilishi hisoblanadi. Har bir joy, bu istisnolarni taklif qilish yoki bermaslikka qaror qiladi, shuning uchun ular davlatning hamma joylarida mavjud bo'lmasligi mumkin.
- Keksa fuqarolar uchun ozodlik: Nyu-York shtati qonuni mahalliy hokimiyat organlari va maktab tumanlariga yuqori malakali fuqarolarni o'z turar-joylarining qiymatini 50% ga kamaytirishga imkon beradi. Muvofiq bo'lishi uchun siz 65 yoshdan kattaroq bo'lishi va muayyan daromad cheklovlariga va boshqa talablarga javob berishi kerak. Mahallalar shuningdek, daromadlari daromad limitidan kattaroq keksa fuqarolarga 50% dan kam bo'lmagan miqdorda imtiyoz berish huquqiga ega. Mahalliy aholi daromadlar oshgani sayin, imtiyozning asta-sekin yo'qolishi mumkin bo'lgan tizimni yaratish orqali buni amalga oshirishi mumkin.
- Pensiyalaridan, sug'urta hisob-kitoblaridan yoki bonuslardan pul mablag'lari bilan mol-mulkini sotib olgan veteranlar o'zlarining baholashlarini kamaytiradigan imtiyozga ega bo'lishlari mumkin. Istisnoli miqdori har bir viloyat tomonidan aniqlanadi. Mahalliy hokimiyat organlari urush paytida xizmat qilgan yoki ekspeditsiya medali olgan veteranlarga imtiyoz berish huquqiga ega. Uchinchi istisno Sovuq urush faxriylari uchun maxsus ruxsat etiladi.
- Nogironlar uchun ozodlik : Davlat qonuni nogironlarning nogironlik belgilarini hujjatlashtirgan va muayyan daromad cheklovlariga va har bir joy bilan belgilanadigan boshqa talablarga javob beradigan imtiyozlarga yo'l qo'yadi. Asosiy ozod mulkning qiymatidan 50% teng. Mahalliy aholi daromadlari belgilangan limitlardan oshgan kishilar uchun 50% dan kam bo'lmagan imtiyozlarni ham taklif qilishi mumkin.
- STAR istisnolar: Yagona, ikkita yoki uch oila uyida, kondomor, kooperativ kvartirada, ishlab chiqarilgan uyda yoki fermer xo'jaligida yashovchi va yashayotgan Nyu-Yorkchilar o'zlarining asosiy yashash joylarida STAR imtiyoziga ega bo'lishlari mumkin. Asosiy yulduz imtiyozi faqat maktab solig'i uchun uyning to'liq qiymatidan 30.000 AQSh dollariga teng. Daromad cheklovlariga javob beruvchi keksa fuqarolar uchun STARdan tashqari imtiyozlar ham mavjud.