Eng yuqori va eng kam mulk huquqi davlatlari orasida katta farq bor
AQSh Aholini ro'yxatga olish byurosining tahlili shuni ko'rsatadiki, 2011 yildan 2015 yilgacha mamlakat bo'ylab o'rtacha mol-mulk solig'i bo'yicha qonun loyihasi har yili 2011 yilgacha 2550 AQSh dollari atrofida bo'lgan. Biroq, bu vaqt ichida Nyu-Jersi, shu jumladan, ayrim hududlarda yiliga 10 ming AQSh dollari yoki undan yuqori devorga ko'tarildi. davr.
Fox Business, Nyu-York yoki Nyu-Jersida ko'chmas mulk solig'i bo'yicha eng qimmat 10 davlat ro'yxatga olinganini xabar qildi.
Ro'yxatdan bo'yicha eng yuqori mulk solig'i
Nyu-Yorkda ikkita eng qimmat shahar - Vestchester va Nassau bor. Westchesterda to'lanadigan o'rtacha soliqlarni 2017-yilda 9,003 dollarni, Nassau okrugi esa 8,711 AQSh dollarini tashkil qildi. O'sha yil uchun milliy median bilan solishtiring: $ 2,127.
Agar siz Nyu-Jersida yashasangiz, biroz arzonroq bo'ladi, lekin juda ko'p emas. Uchinchi eng qimmat davlat - "Hunterdon" bog 'davlatida 8.523 dollar, Bergen shahri esa 8.489 dollar. Nyu-Jersidagi Rockland qishlog'ida uy egalari bir oz ko'proq pul to'lashdi: 8 268 dollar.
Nyu-Jersi shtati ($ 7,443), Morris ($ 7,707) va Hudson (6,426 AQSh dollari) ham bu shubhali ro'yxatni tuzadi.
Byuroga eng kam mulk solig'i
Mulk soliqlaridan kamroq pul to'lamoqchi bo'lsangiz, janubni boshqaring. Median yiliga bir dollardan kamroq, ya'ni 2017 yilda Missisipi shtatining Tunika shtatida.
Darhaqiqat, siz o'qiydingiz - 9003 $, Nyu-Yorkdagi Westchester (Nyu-York) shtati aholisiga to'langan puldan kamroq. Ammo Missisipi eng kam 10-ro'yxatda eng ko'p davlat ro'yxatiga ega davlat emas. Bu farq Alabama shtatiga, to'rtta:
- Bibb tumani: 210 dollar
- Walker County: $ 232
- Blount tumani: 352 dollar
- St Clair shtati: $ 391
Ayniqsa, arzon shaharlar uchta janubda tarqalgan: Virjiniya shtatidagi Amelia shtati yiliga 691 dollar, Tennessee shtatidagi Fayette tumani, 746 AQSh dollari, Gurjistonning Meriwether tumani esa 710 dollar. Oklahoma shtatining Linkoln okrugi bo'ylab yashovchilar oddiy mulk soliqlariga 1,924 AQSh dollari to'lashadi.
Pensilvaniya shtatining Butler okrugi - Nyu-York va Nyu-Jersi shtatiga qarashli davlat qo'shnisi - uni eng qimmat ro'yxatga kiritadi, ammo shimoli-g'arbiy qismida yashovchi aholi bu yerga ko'proq pul to'laydi: mulk solig'i $ 2,035 qo'shni uy egalarining davlat liniyalaridan kamroq.
Nega katta farq bor?
Mulk soliqlari ikkita alohida komponentga asoslangan: uyning baholangan qiymati va tumanning soliq stavkasi. Bir tuman juda qimmat bahoga ega bo'lgan ko'chmas mulkka ega bo'lganda, bu o'rtacha hisob-kitoblarga ta'sir qilishi mumkin, chunki o'rtacha ko'rsatkich o'rta markazga to'g'ri keladi.
Bundan tashqari, soliq stavkalari qiymati bo'yicha foizlar hisoblanadi, shuning uchun hatto o'rtacha narxga ega bo'lgan davlatda .25% mol-mulk solig'i stavkasi, agar ko'chmas mulk qimmat bo'lsa, 25% dan 100 mln. Diqqatli ko'chmas mulk qiymatlari bo'lgan joylar, odatda, ko'chmas mulkka nisbatan o'rtacha qiymatga ega bo'lganlarga qaraganda, yillik mol-mulk solig'i to'lovlaridan yuqori bo'ladi.
Buni birlashtirib, ushbu davlatlar tomonidan zarur bo'lgan daromadlar bilan birgalikda qanday qilib soliq stavkalari belgilanadi va o'zini tutish uchun harakat qilish. Mulk soliqlaridan olingan daromad odatda maktablar, bog'lar, kutubxonalar, transport infratuzilmalari, politsiya idoralari va yong'in bo'linmalari kabi narsalar uchun to'lanadi. Ya'ni sizning hududingiz iqtisodni kamida qisman ayblashingiz mumkin, agar sizning viloyatingiz eng qimmatli ro'yxatni tuzgan bo'lsa.
Eng qimmat zip kodlari ijara va sotib olish uchun.