Boylik bilan tezkor ko'chmas mulk bo'yicha seminarlarni olib borish orqali pulni yo'qotish yo'llari
Ehtimol, ularning to'liq sahifadagi reklamalari sizning mahalliy gazetangizda yoki Facebook sahifasida yoyilgan.
Ular sehrli sir turingiz shaharga bir kun kelib kelishini e'lon qiladi va bitta qo'ng'iroq yoki sichqonchani bosish sizning zahirangizni xavfsizlashtirishi mumkin, lekin tezda o'rindiqlar cheklanganligi uchun shoshiling!
Ushbu seminar ko'chmas mulk sirlarining ustalari siz bilan bo'lishish uchun maxfiydir. Unga deyiladi: "Kitoblarimni, disklarni va kasetlarni sotib ol". Bundan tashqari, ular siz bilan baham ko'rmayotgan narsalar, ularning tavsiyalariga ergashsangiz, sudga murojaat qilishingiz yoki qamoqqa olishingiz mumkin, chunki ularning yarmidan ko'pi shubhali imonlilarni muammoga olib kelishi mumkin bo'lgan narsalarni tashkil qiladi.
Menga nisbatan kamida sir emas, 70-yillarning boshlarida, 80-yillarning boshlarida, men bu ko'chmas mulk gurusidan bir nechtasini ko'chmas mulk komisyoncusu sifatida vakili edim, ularning aksariyati bugungi kunda ham ishda. Men sahnalarda orttirilgan faoliyatni birinchi bor namoyish qilish uchun milliy ko'chmas mulk shartnomalariga qatnadim. O'zaro hamkorlikda, targ'ibotchilar va ma'ruzachilar bu voqealarga "it va pon-shoular" deb murojaat qilishdi.
Men aytamanki:
- Ularga ishonmang
- Bu bolalar bilan biznes qilmang
- Uzoqqa uzoqroq bo'ling.
Haqiqatan bag'ishlangan va miya yuvilgan izdoshlar mening sharhlarimni bid'at deb izohlaydilar, chunki bu talabalar / seminar qatnashchilari o'zlarining o'qituvchilari ularga aytadigan har bir so'zga tayanishadi va imkoniyat berilsa, ularning ko'ylaklarini o'zlarining xudolari oldida, - o'xshash mavjudotning oyoqlari.
Buni achinarli xulq deb aytishingiz mumkin va men rozi bo'lardim. Men bu kishilarning fikrlarini o'zgartira olmayman, lekin umid qilamanki, mening so'zlarim sizni bu ashaddiy rassomlarni tashlab ketish uchun qoldiradi. Ular sirtiga chizishingizgacha charismatic, ajoyib va juda ishonarli bo'lgani uchun.
Kechirasiz, agar PT Barnum bugun tirik bo'lsa, u ko'chmas mulk bo'yicha seminar ma'ruzachisi bo'ladi.
Ko'p seminarlar ma'ruzachilari axloqsizdir
Bunday ma'ruzachi tomoshabinlarda qo'l bilan tanlangan shaxslar bilan ko'chmas mulk bo'yicha maslahat sessiyalari tashkil qilib, ularni yig'ilish uchun katta xarajat qilib, ularni xaridor agenti sifatida ifodalagan. U bir marta "mening mijozim cho'ntagida qancha pul borligini va cho'ntagiga solib qo'yganini" bilib olishi kerakligini aytdi. U hazil emas edi. U hozir o'likdir; u xotirjam bo'lishi mumkin.
Boshqa ma'ruzachilar tomoshabinlarning moliyaviy vositalarini oldindan namoyish etdilar va o'zlarining nomidagi ko'krak nishonlaridagi tegishli rangli nuqtalarni joylashtirdilar. Bu seminar qatnashchilari ekipajining mumkin bo'lgan gumonlanuvchilarning moliyaviy ahvolini aniqladi, chunki turli xil rangli nuqta har bir aniq investitsiya maqsadini ifodaladi. Misol uchun, qizil nuqta bo'lganlar sarmoya kiritish uchun $ 100,000 bo'lishi mumkin; ko'k nuqta bo'lganlar bankda 10 ming dollardan kamroq bo'lishi mumkin.
Seminar kompaniyasi ko'k nuqtalar bilan suhbatlashish uchun vaqt sarflashni xohlamadi.
Seminar Gurus ishlab chiqaradi va haqiqatni uzatadi
Bir kuni tushlikda men taniqli huquqshunos bilan yonma-yon o'tirdim. Suhbat davomida men ijarachilarga ko'chmas mulkni sotib olishga ko'maklashadigan aniq usulni aytib o'tdim. Tushlikdan keyin bu odamning seminar xonasi bilan yurdim va o'z fikrimni o'z sinfiga yuborganini eshitdim, chunki u bunday ishni o'z-o'zidan amalga oshirgan deb da'vo qildi. Jasoratli yolg'on. U haqiqatni osonlik bilan aytib berishi mumkin edi, lekin, ehtimol, sud zobiti sifatida, kichik oq yolg'onlar uning uchun muhim emas edi.
Yana bir ilon neft sotuvchisi ko'pincha 32 davlatda mulk bo'lganini da'vo qilishgan. U bu so'zni takror-takror aytdi, ammo o'zi ishonmadi, lekin haqiqat u hech narsaga ega emas edi.
Hech qanday ko'chmas mulk yo'q. Lekin hech kim uni so'roq qilmadi. Hozirgi kunda ko'chmas mulkni sotmoqda.
Pul topish g'oyalari aslida ishlayaptimi?
Ha. Ba'zilar mumkin; ba'zilari hech qachon qatl qilinmagan; ba'zilari qonunga ziddir. Ammo farqni ayta olasizmi? Ehtimol, yo'q. Buni qila olasizmi? Bu mumkin emas. Texnikalar, va'dalar va xurofotlardan qat'i nazar, o'rtacha investorga yo'naltirilgan emas. Qo'shimcha ma'lumot kerakmi? Jon T. Reed seminarda firibgarliklarni keltirib chiqaradigan ajoyib veb-saytni saqlaydi.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.