Kreditlarning kelib chiqishi uchun to'lovlar nima?
Mablag 'kelib tushgan mablag' - bu sizning qarz beruvchiga kreditni to'lash uchun to'lovlarni to'lash. Qarz beruvchingizga qarab, xarajatlar bir satr elementiga bo'linishi mumkin yoki ularni izohlash mumkin.
Buyurtma to'lovlari uchun odatiy nomlar to'lovlarni, arizalar va to'lovlarni o'z ichiga oladi. Kredit beruvchining to'lovlari, shuningdek, "foiz" ni ham o'z ichiga olishi mumkin, bu siz uchun kam foiz stavkasini olish imkonini beruvchi ixtiyoriy to'lovlardir .
"Qo'llash to'lovi" atamasi sizlarga ko'p narsani aytmaydi, lekin qarz beruvchilar sizning kreditingizni yopish uchun zarur bo'lgan barcha ishlarni bajarish uchun bu to'lovlarni amalga oshiradilar. Ushbu funktsiyalarning ayrimlari quyidagilardan iborat:
- Hujjatlarni to'plash va tashkil qilish
- O'zingizning ish joyingizdagi daromadlar, ijara daromadlari va ajratmalar kabi daromadingizni tahlil qiling
- Ish beruvchilar, IRS va boshqalardan ma'lumot olish
- Hujjatlarning aniqligini tekshirish
- Sizning arizangiz davlat dasturlari mezonlariga mos kelishini yoki uni investorlarga sotish mumkinligini ta'minlash
Sizning to'lovlaringizni ko'rish uchun o'z qarzingizni baholang, bu sizning qarzingiz haqida muhim ma'lumotlarni ko'rsatadigan uch sahifali xulosa. Bu sizning oylik to'lovingizni, yakunlovchi xarajatlarni va boshqa ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.
Siz ko'rib chiqayotgan har bir qarz beruvchidan kredit xisob-kitoblari mavjud bo'lmasa, unda kredit beruvchiga hujjat taqdim etilgunga qadar hech narsa rasmiy bo'lmaydi.
Tug'ilgan haqlarini minimallashtirish
Agar siz kelib chiqish to'lovlari uchun minglab dollar to'lashga ikkilanadigan bo'lsangiz, sizda bir nechta variant mavjud.
Atrofdagi do'koni: har qanday muhim qarz bilan kamida uch xil manbadan olingan takliflarni olish kerak.
Eng yaxshi shartnomani topish uchun foiz stavkasini va jami kredit beruvchining to'lovlarini solishtiring. Tashkilot to'lovlari uchun ishlatiladigan aniq nomlar umumiy dollar miqdoridan kamroq ahamiyatga ega.
To'lovni amalga oshirish: eng sodda yondashuv old to'lovlarni to'lashdir. Bu ham eng og'riqli yondashuvdir, lekin hech bo'lmaganda siz qancha mablag 'sarflayotganingizni bilib olasiz va oldingisiga to'layotganingizda kamroq stavkalarni olish imkoniga egasiz. Reklamachilar "hech qanday haq evaziga" kredit olishlari mumkin , ammo hech kim bepul ishlamaydi. Oldingizda qancha pul sarf qilsangiz, qanchalik baland bo'lsa, shuncha yuqori bo'ladi.
Krediyatingizni oling: Agar siz bunga mantiqiy bo'lsangiz, salbiy fikrlarni ishlatib, yuqori foiz stavkasini tanlashingiz mumkin. Yuqori stavkalarni qabul qilish orqali qarz beruvchilar sizning mol-mulkingizni qoplash xarajatlarini to'lash uchun mablag'larni (kredit beruvchi kreditlari deb atashadi) amalga oshiradilar. Lekin, buni shaffof kredit beruvchisi bilan amalga oshirishingiz kerak, bu siz uchun bir nechta variantni ko'rsatmoqdadir - kredit beradigan kreditlarsiz va berilmagan. Yuqori daraja bilan siz kreditingiz muddati davomida ko'proq foizlarni to'laysiz , shuning uchun salbiy fikrlar qisqa muddat davomida kreditni ushlab turganda eng mantiqiy bo'ladi.
Muzokara: kredit beruvchini foiz stavkangizni o'zgartirmasdan to'lovlarni olishdan voz kechishlarini so'rang. Siz muvaffaqiyatga erisha olmaysiz, ammo so'ramaguningizcha hech qachon bilmaysiz. Agar sizda katta kredit bo'lsa , unchalik murakkab bo'lmagan daromad manbasi va nisbatan katta kredit bo'lsa, pulingizni tejashning eng yaxshi imkoniyati bor .
Sovg'a oling: agar sizda saxovatli qarindoshlaringiz bor bo'lsa, qarz beruvchidan iste'dodli pul mablag'lari bilan kreditlar olish haqini to'lash haqida so'rang. Ushbu pulni yozma ravishda sizga hujjat topshirishga tayyor va yordam berishga qodir oila a'zolaridan kelib chiqqan bo'lishi mumkin.
Sotuvchiga imtiyozlar: Agar siz mulkni sotib olsangiz ( qayta moliyalashtirishdan farqli o'laroq ), sotuvchi siz uchun sizning ba'zi yopiq xarajatlaringizni to'lashi mumkin, chunki xarid shartnomasi bunga imkon beradi. Hatto sotuvchining bozorida, taklif narxini kontsessiyani aks ettirish uchun moslashtirsangiz, bu variant bo'lishi mumkin.
Qancha pul to'lashingiz kerak?
Dastlabki to'lovlar bir nechta omillarga bog'liq. Ehtimol, to'lovni amalga oshirish uchun 0,5 foiz miqdorida to'lovni kutishingiz mumkin, yoki yuqori darajadagi 2 foiz atrofida. Holbuki, shayton har doim tafsilotlaridadir va to'lovni boshqa omillar bilan, masalan, sizning foizlaringiz bilan hisoblashingiz kerak.
Katta kreditlar uchun to'lovlar ushbu oraliqning pastki qismida bo'lishi kerak. Ammo kichik kreditlar shunga o'xshash ishlarni bajaradi, shuning uchun qarzdorlar nisbatan yuqori to'lovlarni to'lashlari mumkin.
Ballar haqida nima desa bo'ladi? Eslatib o'tamiz, kelib chiqish to'lovlari va chegirma to'lovlari turli narsalar uchun to'lanadi. Chegirma punkti foiz stavkasini pasaytiradi, va boshlang'ich badal kredit beruvchini kreditingizni qoplash uchun qoplaydi. Shu bilan birga, "bal" atamasi sizning to'lovlaringiz yoki chegirma nuqtalari haqida gapirasizmi, qarz miqdorining bir foizini ko'rsatish uchun norasmiy ravishda ishlatiladi. Kredit beruvchining nimani nazarda tutayotganiga ishonchingiz komil bo'lmasa, har doim tushuntirishni so'rang.
Yakunlovchi boshqa xarajatlar
Taqdim etiladigan to'lovlar faqat siz to'laydigan to'lovlar emas. Bundan tashqari, sizning Kredit Tahminingizning ikkinchi sahifasida ko'rsatilgan qo'shimcha xarajatlarni to'laysiz. Ushbu xarajatlar uchinchi tomonlar tomonidan taqdim etilgan xizmatlarni o'z ichiga oladi, ammo sizning qarz beruvchingiz bu xizmatlarni tashkil qiladi, shuning uchun ular kreditorlarning to'lovi kabi ko'rinishi mumkin. Misol uchun, qarz beruvchilar kreditingizni tekshirishlari, baholashni buyurishlari va FHA kreditlari kabi davlat dasturlari uchun mablag 'to'plashlari kerak. Ba'zi yopilish harajatlari uchun siz xarid qila olasiz va yuzlab dollarga kam mablag' sarflaydigan sotuvchi topasiz.
Umuman olganda, sizning yopilish xarajatlari - to'lovlar va boshqa to'lovlar - kredit miqdorining 2 foiz va 5 foizini tashkil qilishi mumkin.