Passiv daromadga kirish

Passiv daromadni yaratish yo'li bilan qanday pul topish mumkin?

Moliyaviy mustaqillikka ega bo'lishning eng oson yo'llaridan biri sizning hayotingizni o'zgartirib, daromadingizning katta qismini sizning mehnatingiz bilan faol ravishda qo'lga kiritmaslikdir. Aksincha, u passiv daromaddan kelib chiqishi kerak. Aslida, passiv daromad intellekti Berkshire Hathaway modeli bilan chambarchas bog'liq.

Passiv daromadning asosiy g'oyasi shundan iboratki, dastlabki ish amalga oshirilgandan so'ng daromadni ushlab turish uchun juda kam yoki hech qanday kuch sarf qilinmagan puldir.

Passiv daromadning ba'zi umumiy misollari quyidagilardir:

• Ko'chmas mulkni investitsiyalardan ijaraga olish
• Ixtiro uchun patentning royaltilari
• Siz yaratgan belgilar yoki tovar belgilari uchun tovar belgisini litsenziyalash to'lovlari
• Kitoblardan, qo'shiqlar, nashrlar va boshqa asarlardan olingan royaltilar
• Sizning kunlik rolik yoki mas'uliyatingiz kam bo'lgan yoki yo'qligi bo'lgan korxonalar foydasi
• Internetda e'lon qilingan reklamalardan olingan daromad blogda yoki egasi bo'lgan veb-saytda
• Qimmatli qog'ozlar, REITlar , aktsiyadorlik kapitali fondlari yoki boshqa qimmatli qog'ozlar bo'yicha dividendlar
• Obligatsiyalar , depozit sertifikatlari yoki pul bozori yoki boshqa pul va boshqa pul ekvivalentlariga ega bo'lgan foizlar
• Pensiyalar
• Odatda avtomatik tarzda yangilanadigan, sotish uchun sotilgan shaxsning qoldiq daromadi, uning hisobvarag'ida komissiya oladigan sport mahsuloti vakili, xaridorlarga xizmat ko'rsatish uchun yiliga bir necha ming dollarni tashkil etadi.

Nima uchun siz faol daromadga passiv daromadni tanlashingiz kerak

Passiv daromad jozibadordir, chunki u sizga o'zingiz yoqtirgan narsalar haqida vaqt sarflaydi.

Muvaffaqiyatli shifokor, advokat yoki publitsist, masalan, taniqli muallifning so'zlarida o'z daromadlarini "inventarizatsiya qila olmaydi". Agar ular bir xil miqdordagi pul topish va kelgusi yilgi hayot tarziga ega bo'lishni istashsa (va bundan keyingi yil), ular bir xil ish haqi miqdorida bir xil soatlab ishlashni davom ettirishlari kerak.

Bunday turmush tarzi haybatli hayotga ega bo'lishiga qaramay, siz tanlagan kasbining kundalik ishtiyoqidan haqiqiy bahramand bo'lmaguningizcha, u juda ko'p qurbonlik talab qiladi. Yana ham yomoni, siz nafaqaga chiqqaningiz yoki o'zingiz ishlay olmaysiz deb hisoblasangiz, daromad sizning passiv daromadingiz bo'lmasa, sizning daromadingiz tugaydi. O'tmishda bu kompaniya tomonidan homiylik qilingan pensiya dasturlarida ishtirok etish orqali amalga oshirilgan, ammo kema uzoq vaqt davomida mahalliy va jahon miqyosidagi ishchi kuchining katta qismi uchun suzib yurgan.

Ikkita keng tarqalgan passiv daromad turlari

Passiv daromadning ikkita turi bor va sizning kariyeriniz davomida, siz diqqat bilan qaraydiganlar sizning joriy moliyaviy ahvolingiz, iste'dodlaringiz, malakalaringiz va shaxsiyatingizga bog'liq bo'ladi. Passiv daromadning ikki toifasi quyidagilardir:

1. Sarmoyani boshlash, saqlash va o'sishni talab qiladigan passiv daromad manbalari
2. Boshlash, saqlash va o'sishga sarmoya talab qilmaydigan passiv daromad manbalari

Passiv daromadning birinchi toifasiga e'tibor qaratmoqchi bo'lganlar, oilaviy pulni , investorlarning mablag'laridan yoki aktivlarni sotib olishni moliyalashtirish uchun qarz olish orqali nihoyatda katta miqdorda qarz olishni talab qiladilar. Anjumanni oson tushunish - bu ko'p qavatli uylar qurish yoki ijara uylarini sotib olish uchun katta miqdordagi bank kreditlarini olish.

Bu juda kam miqdorda o'z kapitalini katta pul oqimi oqimiga aylantirishi mumkin bo'lsa-da, bu xavfsizdir. Qarz pulidan foydalanganda, xavfsizlikning cheklanganligi ancha past bo'ladi, chunki sukut saqlamasdan va balansingizni yo'qotib qo'ymasdan turib, xuddi shu darajadagi tushkunlikni qaytarib ololmaysiz.

Passiv daromadning birinchi toifasiga yana bir misol - fabrika yoki mebel do'koni kabi operatsion biznesda egalik qilish huquqiga ega bo'lgan va biznesni kengaytirish uchun qarz berishga ruxsat bergan shaxs. Wal-Mart do'koni menejerlari kompaniya oldiga investitsiya qilish uchun ruxsat berildi.

Katta investitsiya portfeli ham passiv daromadlarning ushbu toifasiga kiradi. Agar siz $ 10,000,000 qiymatidagi ko'k chip zahirasiga egalik qilsangiz, siz ustuvor bo'lgan kompaniyalar turiga qarab yiliga $ 200,000 dan $ 500,000 gacha dividendlar kutishingiz mumkin; Masalan, yirik neft kompaniyalari kabi yuqori qiymatga ega qimmatli qog'ozlar yanada sekin o'sib boradi, lekin aksiyalarning asosiy daromadlarini tezroq o'sish sur'atlariga ega kompaniyalardan ko'ra ko'proq dividend to'lovlarini taklif qiladi.

Sizning kunlaringizni golf, rasm chizish yoki buyuk Amerika romanini yozish uchun sarflaysizmi yoki yo'qmi, chexlaringizni yig'ib olasiz, chunki bu korxonalar o'z daromadlarining bir qismini to'laydi. Muammo shundaki, albatta, bu o'n millionni shu lavozimda bo'lishiga olib keladi; Bir nechta odam hech qachon amalga oshmaydi.

Passiv daromadning ikkinchi toifasi - ya'ni boshlash, saqlash va o'sishga sarmoya talab qilmaydigan passiv daromad manbalari - o'z-o'zidan boshlashni istaganlar va hech narsadan boylik yaratish uchun juda yaxshi tanlovdir. Ular kitob, qo'shiq, patent, tovar belgilari, internet sayti, takroriy komissiyalar yoki kapitalning deyarli cheksiz daromadiga ega bo'lgan korxonalar kabi kamroq pul yoki mablag'ga ega bo'lmagan elektron savdo chakana sotuvchisi kabi yaratadigan aktivlarni o'z ichiga oladi. operatsiyalarda, lekin hali ham egasi uchun daromad oladi.

Yo'l ko'pincha passiv daromad olish uchun

Ko'pchilik katta passiv daromadli oqimlar ishlab chiqarishning eng keng tarqalgan usuli - bu asosiy ishda ishlash va passiv daromad keltiruvchi aktivlarni sotib olish uchun faol ravishda qo'lga kiritilgan daromadlardan muntazam foydalanish.

Misol uchun, bizning oldingi misolimizdagi shifokor yoki advokat daromadini Jonson va Jonson kabi tushunadigan tibbiy kompaniyalarning tibbiy boshlang'ich mablag'larini sotib olish yoki sotib olish uchun sarflashi mumkin. Vaqt o'tishi bilan aralashtirish xarakteri, dollarning o'rtacha qiymati va dividendlarni qayta tiklash uning portfeliga jiddiy passiv daromad keltirib chiqarishi mumkin. Salbiy tomoni shundaki, u sizning hayot tarzingizni chindan ham yaxshilash uchun etarlicha erishish uchun o'nlab yillar kerak bo'lishi mumkin, ammo biznes egalik va qimmatli qog'ozlarning tarixiy ishlashiga asoslangan boylikning eng ishonchli usuli.

Soliqlar va passiv daromadlar

Passiv daromad olishning asosiy afzalligi shundaki, u ko'pincha faol daromaddan ko'ra ko'proq soliqqa tortiladi. Bu adolatsiz tuyulishi mumkin, ammo bu fikr odamlarga iqtisodiyotni rivojlantirib, ish o'rinlarini yaratadigan aktivlarga sarmoya kiritishga rag'batlantiradi.

Misol uchun, o'z shirkatida ishlaydigan biznes egasi , faqatgina daromad solig'ini to'laydigan o'sha ma'suliyati cheklangan jamiyatda passiv foizga ega bo'lgan shaxs bilan solishtirilganda, o'z hisobidan to'lanadigan ish haqi miqdorida qo'shimcha 15,3% to'lashi kerak edi. Boshqacha qilib aytganda, daromadning faol ravishda olinishi, passiv tarzda ishlanganiga qaraganda ancha yuqori darajada soliqqa tortilishi mumkin edi.

Vaqtni ancha past soliq va nazorat qilish sizning faol daromadingiz haqida passiv daromadni afzal ko'rish uchun rag'batlantirmasa, nima ekanligini bilmayman.