2014-yilda eng yirik 10 ta eng yirik uy-joy quruvchi:
- Doktor Xorton
- Lennar Corp.
- Pulte guruhi
- NVR Inc.
- Toll Brothers
- Teylor Morrison
- Ryland guruhi
- KB Bosh sahifa
- Standart Pacific Homes
- Hovnanian korxonalari
Ushbu ro'yxatdagi nomlar o'zgarmaydi, hatto ularning ro'yxati. Ushbu kompaniyalar yaxshi ish qilganda, iqtisodiyot ham shunday. Qimmatbaho qog'ozlari ko'tarilganda, bu uy-joy bozorining sog'lom ekanligini anglatadi.
Bundan tashqari, ko'plab xususiy uy quruvchilar ham bor. Ular odatda mahalliy yoki mintaqaviy kompaniyalardir. Buyurtma berish uchun uy qurish uchun xaridor bilan o'tirishadi. Bu uylar juda qimmat.
Qanday yangi uy statistikasi iqtisodiyot haqida gapirib bering
Yangi uy-joy qurilishiga oid statistika muhim iqtisodiy ko'rsatkichlar hisoblanadi . Ya'ni, ular sizga uy-joy bozorining kelajagi haqida gapirishadi.
Mana sizga eng muhim to'rtta bosqich, ular sizga nima va ma'lumotlar olish uchun bog'lanishlari:
- Yangi uy-joy sotuvi xaridor sotib olish bitimiga imzo chekkanida yuzaga keladi.
- Qurilish yoki rayonlashtirishga ruxsatnoma odatda ikki oydan so'ng beriladi. Ushbu statistika, sizning uy-joylar tendentsiyalari haqida dastlabki ma'lumotni beradi.
- Yangi boshlang'ich boshlang'ichlari, asoschisining ruxsatisiz berilgandan so'ng, odatda erni buzishi kerak. Yangi uyni qurish odatda olti oydan to'qqiz oygacha davom etadi.
- Odatda, yangi uy sotilgandan to'qqiz-o'n ikki oy o'tgach yakunlandi.
AQSh aholini ro'yxatga olish savdo va uy-joy foydalanishni birlashtiradigan yangi, aralash ishlatiladigan binoda qurilgan uyni hisobga oladi. Ular odatda birinchi qavatda joylashgan chakana savdo markazlari va yuqori qavatda joylashgan xonalarda joylashgan. Biroq, statistika ma'lumotlariga ko'ra, har qanday uy qurildi:
- Uy uylari, yotoqxonalar, xonadonlar va kvartira kabi uylar.
- Mehmonxonalar, motellar va turistik sudlar kabi vaqtinchalik choraklar.
- Ishlab chiqarilgan yoki ko'chma uylar.
- Ko'chib kelgan yoki ko'chirilgan binolar.
- Mavjud tuzilmada yangi uy qurilishi.
- Ommaviy turar-joy binolari. Xususiy jihatdan qisman davlat subsidiyalari yordamida xususiy ishlab chiquvchilar tomonidan qurilgan bo'lsa. Boshqa istisnolar esa, keyinchalik HUD "Turnkey" dasturi doirasida mahalliy uy-joy mulkdorlari idoralariga sotiladi. (Manba: AQSh aholisini yangi uy qurilishi)
Qanday uy-joy quruvchilar uy-joy boom va büstüne yordam berdi
Yangi uy-joy quruvchilari tushkunlikka tushib qoldi . 2010 yilda yangi uy-joylarni rekonstruksiya qilish rekord darajada past edi. Faqat 506 ming uy qurildi. Bu 2006 yilda uy-joy balig'i balandligida qurilgan 1,7 million uydan 30 foizga kam.
Yangi uy-joy quruvchilar tomonidan uy-joy balonlarining paydo bo'lishiga sabab bo'lgan ba'zi bir ayblovlar nima uchun do'konga tushib qolganini ko'rish oson.
2006 yilning avgustiga kelib, o'n bir yil ichida uy-joy narxi ilk bor tushib ketgan. Sotilgan uylarning soni 6,3 millionga tushib, inventarizatsiya esa qisman yangi uy-joy quruvchilar hisobiga bo'ldi.
Nima uchun ular qurilishni to'xtatmadilar? "KB Homes", "Pulte" va "Centex" singari ko'plab uy-joy quruvchilar ochiq kompaniyalardir. Ular aktsiyalar narxlarini oshirish uchun daromadni ko'paytirishlari kerak. Qimmatli qog'ozlar investorlari qurilishni to'xtatib qo'ygan uy quruvchilarga mukofot bermasliklari kerak edi. Demak, bir darajaga qadar kapitalizm va erkin bozor korxona qisman yangi uy qaynoq uchun aybdor edi.