Spalling - bu g'isht, beton yoki tabiiy toshga kirib, sirtni tozalashga, ochishga yoki tashqariga chiqarib yuborishga olib keladi. Betonda betonda namlik mavjud bo'lgani uchun buzilish sodir bo'ladi. Bodrumlarda, ayniqsa, namlik va ko'pincha tuz, ichkaridan tashqariga itariladi. Oxir-oqibat, chayqalish tuzilishga olib kelishi mumkin.
Agar geologiya mutaxassisi sizga tuzning toshga aylanishiga sabab bo'lishi mumkinligini aytadi.
Menga ishonma. John McPhee tomonidan sobiq dunyo Annals o'qing.
Betonda pasayish
Pudratchi tomonidan ishlatiladigan materiallarga betonda parchalanish odatda kam uchraydi. Ko'rinib turganidek, shifolash jarayoni yoki uni qattiqlashtirishi mumkin. Keling, konkret qanday amalga oshirilayotgani haqida gapiraylik va bu aniq konkret fikrlarni aniqlay olishi mumkin.
Birinchidan, beton asosan uchta tarkibiy qismdan iborat:
- Aggregatsiya (tosh yoki toshlar)
- Suv
- Tsement
Odamlar sement va beton so'zlarini bir-birining o'rniga ishlatishlari mumkin, ammo tayyor mahsulot uchun maqbul muddat aniq. Men eslayman bu alifbo. "Tsement" so'zi uchinchi harf sifatida M ni o'z ichiga oladi, shuning uchun sement birinchi bo'lib, keyin beton, uchinchi harfini esa N. bilan beton ishlab chiqarish uchun toshlar va suv bilan aralashtiramiz.
Ko'pgina tsement Portlend tsementida joylashgan ohakdir, ammo boshqa turdagi bog'lovchi moddalar mavjud. Agar chayqalish beton yo'lakchada yoki trotida paydo bo'lsa, odatda, bu qattiqlashuv jarayonida ob-havoning o'zgarib ketishi yoki betonning davolanishini tugatishiga yo'l qo'ymaslik uchun boshqa biror narsa sodir bo'lganligi sabab bo'ladi.
Pudratchilar juda ko'p suv kiritish xatolarini keltirishi mumkin, lekin aksariyat aralashtirish xatolar qilmaydi.
Betondagi chayqalishni to'g'rilash uchun transport vositasini yirtib tashlash har doim ham zarur emas. Ba'zan yuqori qatlam o'z joyiga quyilgan yangi qatlam bilan olib tashlanishi mumkin.
Vaqflarda pasayish
Bodrumlar bilan eski uylar, Bodrumda siqilish ehtimoli bor nomzodlardir.
Ba'zi hollarda, poydevori g'ishtli bo'lishi mumkin, bu tuz tarkibida tuzlarning yuqori qismida tuzlarni chiqarib olish mumkin. Masalan, Sacramentoda, shahar markazida "Alkali" deb ataladi. U erdagi uylar 1800-yillarning oxirlarida va 1900-yillarning boshlarida, ko'pchiligi g'isht zavodlari bilan qurilgan. Tuproqning katta qismi gidroksidi hisoblanadi.
Bundan tashqari, ba'zi kredit tashkilotlari g'isht zavodlari bo'lgan eski uylarda ipoteka berishni xohlamaydilar. Garchi o'sha g'isht uylar bir asrdan ko'proq vaqt davomida hech qanday muammosiz turibdi. Har doim g'isht poydevori bilan uyda ipoteka olishni taqiqlash yoki yo'qligini aniqlash uchun kredit beruvchi va ko'chmas mulk agentingiz bilan maslahatlashing.
G'isht fonida cho'ziluvchanligi g'ishtni almashtirish yoki beton qatlam devorini yoki tiqin belgilarini quyishi mumkin. Biroq, o'z-o'zidan takrorlash, devorlarning yorilishi va yiqilib ketishini yumshatmaydi. Tuckpointing faqat g'ishtlar orasidagi ohak o'rnini oladi.
Ko'p suvli er osti suvlarida yaqqol ko'rinadi. Uni devorlarda ko'rishingiz mumkin, agar siz uni tanga bilan tiqib olsa, u bo'rtib kabi osiladi. Ushbu muammoni to'liq hal qilish usullaridan biri - frantsuz drenajlarini qazish, toshlar bilan qoplash, drenaj trubasiga tushirish va devorlarga suv o'tkazmaydigan plastmassa plitalarini qo'shish.
Ba'zan uy sotuvchilari beton devorlarni suvga chidamli yopishtirgich bilan bo'yash orqali ho'l zirzamdagi hujjatlarni maskalashga harakat qilishadi, bu esa uyni xarid qilishdan oldin har doim professional uyni tekshirish uchun yana bir yaxshi sababdir. Bir uy inspektori har doim kuzatuvchiga ko'rinmaydigan nam zaminning dalillarini topishi mumkin.
Zaminda suv mavjud bo'lishi mumkin emas, chunki har doim ham vaqf yiqilib ketadi degani emas. Ba'zi uy-joy egalari Bodrumda suv sathini kamaytirish va yomg'ir bo'roni paytida ortiqcha suvni chiqarish uchun karter nasoslarini o'rnatishlari va ishlatishlari mumkin. Qovoq nasosidan qanday foydalanish haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun uy inspektoringiz bilan maslahatlashing.
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.
Ayniqsa, deb nomlanuvchi: Ayniqsa, ohaktoshlarda gullash
Umumiy noto'g'ri yozilganlar: spanning, spalding
Misollar: Darchakka tushib qolganligi sababli, asosiy g'ishtlarning qulab tushganligi sababli vaqfdagi ayrim g'ishtlarni almashtirish kerak edi.