Malayziyaning o'sib borayotgan iqtisodiyotiga qanday investitsiya qilish kerak

Malayziyaga aktsiyalardan ko'chmas mulkka investitsiya qilish

"Saya suka berada di sini" - yoki "Men bu yerni yaxshi ko'raman" - Malayziyani nazarda tutgan sarmoyadorlar tez-tez foydalanadigan so'z. Mustahkam iqtisodiyot, qo'llab-quvvatlovchi hukumat, o'qimishli kadrlar va rivojlangan infratuzilma Osiyo-Tinch okeani mamlakatini butun dunyodagi xalqaro investorlar uchun jozibador investitsiya manziliga aylantirdi.

Ushbu maqolada Malayziyaga sarmoya kiritishning afzalliklari va xavf-xatarlariga, mamlakatning fond bozoriga investitsiyalashga va investorlarning ko'chmas mulk sanoatiga muqobil sinf sifatida qarashini ko'rib chiqamiz. portfelini yumshatish uchun.

Malayziya investitsiyalarining afzalliklari va risklari

Malayziya ochiq davlat markazlashgan va yangi sanoatlashgan bozor iqtisodiyotiga ega . 1957 yildan 2005 yilgacha mamlakatda yalpi ichki mahsulot (YaIM) o'sishi o'rtacha 6,5% ni tashkil etdi va bu mintaqadagi eng yaxshi ishlab chiqariladigan iqtisodiyotlardan biriga aylandi. 2000 va 2015 yillar mobaynida ushbu o'sish sur'atlari atigi 1,29% gacha pasaygan, biroq iqtisod yetishmayapti.

IMD raqobatbardoshlik indeksiga ko'ra, Malayziya iqtisodiyoti dunyodagi eng raqobatbardosh 14-o'rinni egalladi va 20 milliondan ortiq aholi yashaydigan mamlakatlar orasida beshinchi, Yaponiya , Avstraliya va Buyuk Britaniyadan joy oldi . Jahon banki, shuningdek, uni dunyoda oltinchi eng yaxshi mamlakat deb e'lon qildi va FPM tomonidan xorijiy investitsiyalar uchun oltinchi eng faol mamlakat deb topildi.

Aksariyat rivojlanayotgan yoki chegara bozorlarida bo'lgani kabi, Malayziyaga sarmoya kiritish bilan bog'liq geosiyosiy xavf va pul siyosati xavfi ham mavjud.

Mamlakatning siyosiy tangligi 2008 yilda mamlakatni og'irlashtirdi, biroq mamlakatda investorlarning tekshiruvini olib borgan o'tmishda balonchilik tanqisligi mavjud edi. Siyosiy va saylovoldi masalalari mamlakatni vabo qilib, beqarorlikni keltirib chiqarmoqda.

Malayziya fond bozorida investitsiya qilish

Birja savdolari (ETF) Malayziyaga sarmoya kiritishning eng oson yo'lidir.

Har xil qimmatli qog'ozlar savatchasini ushlab, ushbu qimmatli qog'ozlar tezda diversifikatsiyani ta'minlaydi va AQSh fond birjalarida osonlik bilan sotib olinadi va sotiladi. Malayziyaga sarmoya kiritishda ishlatiladigan eng ommabop ETF - MShSI Malayziya indeksini taqlid qiluvchi iShares MSCI Malayziya Indekslar Fondi (NYSE: EWM).

Amerika Depozitariy Qabullari (ADR) xorijiy investorlar uchun chet el almashinuvidan qochish uchun boshqa variantni taqdim etadi. Ushbu alohida kompaniyalar katta portfelining kichik qismi sifatida sotib olishi mumkin edi. Biroq, bu ADRlarning ko'pchiligi nisbatan noaniq va tushunarli narxlarda sotib olish va sotish qiyin bo'lishi mumkinligini bilishlari kerak.

Mana, eng mashhur Malayziya ADR'lerinden ba'zilari:

• Malayan Banking Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malayziya Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY)
• Tenaga Nasion Berhad (TNABY)

Nihoyat, xalqaro investorlar mamlakatning fond birjasiga - Bursa Malayziyaga sarmoya kiritishlari mumkin. Faqatgina 1000 dan ortiq kompaniyalar ro'yxatga olingan bo'lib, birjalar Osiyodagi eng yirik savdo shoxobchalaridan biri bo'lib, turli investitsion tanlovlar taklif etmoqda. Afsuski, AQSh sarmoyadorlari xorijiy brokerlik hisob raqamlarini ochishlari kerak va har qanday foyda bo'yicha xorijiy sarmoyalar solig'i to'lashlari mumkin .

Malayziya ko'chmas mulk investitsiyalari

Ko'p yillar ilgari Malayziya o'z faoliyatlarini qayta tiklaganidan keyin, Malayziya turizmni o'zining uchinchi yirik daromad keltiruvchisi qilib oldi.

Bu ko'plab xalqaro investorlar uchun ko'chmas mulkni investitsiyalashning juda mashhur alternativ shaklini yaratdi. Global mulk bo'yicha yo'riqnomaga ko'ra, 2002-2012 yillar oralig'ida o'rtacha uy narxi 50% ga oshdi, bozor esa raqobatbardosh bo'lib qoldi.

Ushbu qulay natijalarga qaramay, investorlar ehtiyotkorlik bilan ko'rib chiqishlari kerak bo'lgan bir qator xavflar mavjud. Hukumat uy-joyni yanada arzon narxda sotib olishga urinishi, 2008 yilda boshlangan iqtisodiy inqiroz davrida xorijiy xaridlarga yangi cheklovlar kiritilgan bo'lsa-da, nihoyat, ijara bozorida AQShga nisbatan juda kichik bo'lib qoldi

AQShda bo'lgani kabi, investorlar uchun tanlanadigan investorlar uchun ko'pgina ochiq savdolar mavjud emas, lekin investorlar to'g'ridan-to'g'ri mol sotib olishlari mumkin yoki turli mulkni boshqarish firmalariga investitsiya qilishlari mumkin.

Key Takeaways Malayziyaga sarmoya kiritmoqchi

• Malayziya juda kuchli iqtisodiyotga ega va biznesmen-korporatsiya hukumatni xalqaro investorlar uchun jozibador investitsiya manziliga aylantirdi.
• Malayziyaning 2008 yilgi siyosiy kurashlari va tanqisligi ba'zi xalqaro investorlarni oldingisiga qaraganda biroz ehtiyotkorlik bilan yiqitdi.
• ETFlar ko'pgina xalqaro investorlar uchun Malayziyaga sarmoya kiritishning eng qulay usulini anglatadi, biroq investorlar ham ichki fond birjasiga qarashlari mumkin.
• Malayziya ko'chmas mulk, shuningdek, investitsion imkoniyatni ham ko'rib chiqishi mumkin, ammo har qanday sarmoyani to'ldirishdan oldin kamchiliklardan ehtiyot bo'ling.