Biroq, yashash joyingizdan kelib chiqib, sizga ipoteka olish yoki oylik ipoteka to'lovlarini olish qiyin bo'lishi mumkin. Bu erda uy sotib olishga yordam berish uchun nima qilishingiz mumkinligi haqida etti ta amaliy taklif mavjud.
1. To'lovni to'lashni davom ettiring
Bittasi - bu sizning xohlagan uyingizni sotib olish uchun katta miqdordagi to'lovni tejash ustida ishlash. Katta pensiya to'lovi evaziga qarz olishingiz kerak bo'lgan summani kamaytiradi, ya'ni siz undan katta pul to'lashingiz kerak bo'lsa, yanada qimmatroq uy sotib olishingiz mumkin. Oldindan to'lovni tejash, siz uy sotib olishga tayyormiz .
Agar siz mablag' bilan kelishish uchun kurash olib borayotgan bo'lsangiz, pulingizni boshqarishda qandaydir ijodiy fikrlarni olishingiz mumkin. Bir necha yil mobaynida xonadon bilan yashashni o'ylab ko'ring, shunda siz avvaldan pul to'lash uchun ko'proq pul sarflashingiz mumkin. Bundan tashqari, jamg'armaning barcha maqsadlariga erishish uchun sizning barcha sovg'alar va bonuslarni ushbu fondga qo'shishingiz mumkin.
2. Mulkni ijaraga oling
Yana bir variant - ipotekani qoplash uchun uning bir qismini ijaraga berishga imkon beradigan mulkni qidirish. Agar siz yashaydigan hududning yuqori qismida yashasangiz, ipotekaning yaxshi qismini qoplash uchun uni ijaraga olishingiz mumkin. Agar siz bu optsiyani qilsangiz, garovga qo'yadigan to'lovlaringizdan bir necha oy saqlangan bo'lishi kerak, shu sababli siz ijarachilar va siz bajarishi mumkin bo'lgan har qanday ta'mirlash vaqtini qoplashingiz mumkin.
3. Boshqa joylarga qarang
Uyda saqlashga yordam beradigan yana bir variant - boshqa sohalarga qarashni hisobga olishdir. Agar siz har kuni biroz ko'proq sayohat qilishni xohlasangiz, shaharda odatda qulay variantlar mavjud. Boshqa bir variant esa, o'zingiz istagan uyni topishingiz uchun yashash joyini arzonroq narxda ish qidirishni o'ylab ko'ring. Siz qanchalik kichikroq jamoa hali ham taklif qila olsangiz, hayratda qolasiz.
4. Uni tuzatishga tayyor bo'ling
Ko'p hollarda sizda qiyin ahvolga tushadigan narxlarni topishingiz mumkin. Kalitni tuzatayotganda yoki yashashga imkon berish uchun etarli mablag'ga ega bo'lishingiz mumkin. O'zingizning ishingizdan o'zingizni qulay his qilsangiz, siz terlashda o'zingizning mol-mulkingiz bilan o'zingizning yangi mulkingizning mulkiy qiymatini tez ko'tarishingiz mumkin. Hamma narsaning kodi ekanligiga ishonch hosil qilishingiz kerak va elektr masalalari bilan shug'ullanadigan uyning umumiy xavfsizligiga ta'sir qilishi mumkin.
5. Qabul qiluvchilarni yordam dasturlariga murojaat qiling
Agar birinchi marta uy egasi bo'lsangiz, garovga qo'yishga yordam beradigan milliy va mahalliy uy sotib beruvchi yordamchi dasturlari mavjud. HUD boshlash uchun yaxshi joy, ammo USDA dasturida siz ko'proq qishloq hududida yashasangiz, sizga mos keladigan dastur mavjud.
Ko'pgina shtatlar va davlatlar shuningdek, oldindan to'lash yoki yopilish xarajatlariga yordam berish uchun foydalanishingiz mumkin bo'lgan yordam dasturlari mavjud. Mahalliy ravishda qarab, mamlakat bo'ylab olib boriladigan izlanishni boshlang. Sizning sharoitingizga qarab Habitat for Humanity ni ham ko'rib chiqishingiz mumkin.
6. O'z mulkini ijaraga olish
Agar siz past kredit ballari tufayli siz ipoteka talablariga javob bermasligingizdan xavotirda bo'lsangiz, uyingizni ijaraga olishingizga imkon beruvchi variantni ko'rib chiqishni xohlashingiz mumkin. Buni amalga oshirishda hamma nozik nashrlarni o'qib chiqish va ko'chib o'tishdan oldin uyni tekshirish orqali o'qish juda muhimdir. Sizni tuzatish uchun mas'ul bo'lgan narsalarni oqartirish kerak va agar siz tashqariga chiqishni tanlasangiz nima bo'ladi. Bu yaxshi dastur bo'lishi mumkin bo'lsa-da, ba'zi odamlar ijarachilarning afzalliklaridan foydalanadilar va u har doim ham ishlamaydi.
7. Alternativ kreditlar
Mavjud alternativ kredit variantlarini ko'rib chiqishingiz mumkin.
FHA yoki Veteranlar Uyi krediti kabi an'anaviy variantlar mavjud. Bular sizni oldinga qaratmoqda va oldindan to'lov yoki past kredit ball bo'lmasa yordam berishi mumkin. Uyni moliyalashda yordam beradigan uy-joylar ham mavjud. Biroq, bu hamkasblar uyning teng qismini da'vo qilishadi va siz ko'chib o'tishga qaror qilsangiz, ularga uyni sotishni taklif qilishingiz kerak. Shunga qaramay siz diqqat bilan nozik matni o'qishingiz va uyga kirish imkoniga ega bo'lishingiz mumkinligini o'ylab ko'rishingiz kerak.