01 Seminarni keyin siz hech narsa bilmagan narsalar haqida maslahat
Pensiyalar pensiyaga chiqqaningizdagina ustunliklar yuqoriroq. Hukmdagi xatolar uchun vaqt topolmaysiz. Shu sababli, qanday xatoliklarni ko'rishni istasangiz bilish juda muhimdir. Amalga oshirayotgan pensiya daromadi mutaxassisi sifatida men hamma narsani ko'rdim. Mana, so'nggi 20 yil ichida juda ko'p xatolarni ko'rganman.
1. Siz hech narsa bilmagan narsalar bo'yicha seminardan keyin
2007 yilda mijozlarimdan biri - aviakompaniya uchuvchisi meni nafaqaga chiqqanidan bir oy oldin telefon qilib, biz rejalashtirganidek, har qanday oylik daromadni olishni istamasligini aytdi.
Nima uchun? Men juda hayron qoldim.
U menga valyuta savdosi dasturida 80 ming AQSh dollari miqdorida sarmoya yotqizganini aytdi. Mening oshqozonimdagi kasallik tuyg'usi bor. Bu yiliga 60 foizga teng keladigan daromadga teng keladi. Men buni barqaror ravishda amalga oshirish mumkin emasligini bilardim. To'rt oy davomida to'langan, keyin kompaniya o'z faoliyatini boshladi. Bu katta Ponzi sxemasi edi. U yo'qotish uchun soliq to'lashni va bir necha ming yil o'tgach, sudga qaytadi. Bo'ldi shu.
U strategiya haqida bepul seminarda eshitgan.
Buning o'rniga nima qilish kerak?
Agar siz muqobil sarmoyalarga, yoki siz ko'p narsani bilmagan narsalarga sho'ng'ishmoqchi bo'lsangiz, iloji boricha ko'proq o'rganish uchun vaqt ajrating. Keyin uni kichik bosqichlarda bajaring. Iordaniya E Goodman tomonidan " Qisqa vaqt ichida daromadlarni tezda o'qish". Bu 10 ta an'anaviy bo'lmagan investitsion imkoniyatlarga katta kirish imkonini beradi.
02 Birjada tikish
Bir necha yil davomida aktsiyalar to'xtab qoldi. Agar u pulini an'anaviy diversifikatsiyalangan indeks fondining portfeliga qo'ygan bo'lsa, u sog'lom daromad keltirgan bo'lardi. U an'anaviy ma'noda pul yo'qotmadi, lekin u uzoq muddatli rejaning bir qismi bo'lgan diversifikatsiyalangan portfelga sarmoya kiritgan bo'lsa, u 100 ming dollardan kamroq miqdorga ega bo'ldi.
Buning o'rniga nima qilish kerak?
Katta yutuqlar haqida fikr yuritish juda qiziq bo'lishi mumkin, shuning uchun siz Vegasga borib, pensiya pulini qizil yoki qora ranglarga tikish kabi bunday yondoshuvni o'ylashingiz kerak. Agar qiziqqonlikni yoqtirmoqchi bo'lsangiz, uni pensiya jamg'armalaringizning katta qismiga emas, balki kichik miqdordagi o'yin pullari bilan qiling.
Nimani qilaman - Shaxsiy kabinetga va Fond indeksi pul mablag'larini sotib oling. bir fond yoki indeks fondiga ega bo'lgan xavf darajasidagi farqni tushunishga yordam beradigan batafsil tahlil qilish uchun.
03 Yakshanba kunidan ko'ra aqlliroq ekanligingiz haqida o'ylash
U "professional" investitsiya maslahatchisi bir yil yoki ikki yil ichida uni asl qiymatiga qaytarish mumkinligini o'ylab ko'rdi. U fond bozorini ko'chmas mulk bozori vaqtini belgilashga imkon beradigan investitsiya maslahatchisi izlayotgan edi. Menga emas, men unga aytdim. Men saqlay olmasligimni bilaman. Jiddiy, do'stim? Agar bu oson bo'lganda edi, nega mijozlarga kerak bo'lar edi?
Buning o'rniga nima qilish kerak?
Har kungi savdoni joylashtirgan ko'plab aqlli odamlar bor va har bir savdo uchun faqat yarmi to'g'ri bo'lishi mumkin. Sizning oldingi kasblaringizdagi qanchalik yaxshi ish qilganingiz haqida o'ylamayman - bu bozor vaqtida malakaga aylanmaydi. Investitsiya - bu jarayon. Ushbu jarayonda aktivlarni taqsimlash deb nomlangan ism bor. Jarayon ishlaydi, lekin faqat uni ishlatsangiz. Bozor Vaqtini va boshqa aktivlarni ajratish asoslarini o'rganing.
04 Sizning qimmatbaho mablag'laringiz bilan talabga javob kreditlarni yaratish
Buning o'rniga nima qilish kerak?
Yuqori hosilni taklif etadigan ko'plab turdagi investitsiyalar mavjud. Xususiy kreditlar mening yuqori rentabellikdagi investitsiyalar ro'yxatidagi ko'plab narsalardan. Agar yuqori rentabellik strategiyasiga boradigan bo'lsangiz, diversifikatsiya qiling. Barcha pensiya pulingizni bir strategiyaga kiritmang. Xavfli investitsiyalar sizning nafaqalaringizning kichik qismini tashkil qilishi kerak.
05 Yomon noqonuniy ko'chmas mulk sotish bo'yicha juda ko'p narsalar
U bu shartnomada o'zining pensiya pullarining katta qismiga sarmoya kiritdi. Afsuski, ular tashqariga chiqmadi. Bunday ko'chmas mulk shartnomalari suyuq emas. Bitimlar ishlamasa, siz hech narsa qila olmaysiz, lekin umid qilamanki, bir kun ko'chmas mulk loyihasi sotiladi va pulingizni qaytarib olasiz. Ushbu mijoz ko'p yillar davomida deyarli daromad va ko'chmas mulk bozori tiklanmagunga qadar va / yoki er sotilgan yoki rivojlantirilmaguncha muzlatilgan aktiv bilan o'tkazgan.
Buning o'rniga nima qilish kerak?
Ehtimol, ko'chmas mulk , bu haqda aqlli bo'lganingizda, pensiya portfeliga yaxshi qo'shimcha bo'lishi mumkin. Nazoratga ega bo'lmagan suyuq bo'lmagan investitsiyalarga ko'p pul sarflash juda ham aqlli emas. Buning o'rniga, ko'chmas mulk investitsiyalari bo'yicha investitsiyalarni investitsiyalashni ko'rib chiqing yoki ular yuzaga kelgan muammolar uchun oddiy operatsion hisob bilan investitsiya molini sotib oling.
Pastki chiziq
Sizning pensiya pulingiz qimor uchun emas. Sizga ishonchli va izchil daromad oqimi bilan ta'minlash kerak. Yangi narsalarga sarmoya kiritishdan oldin, investitsiya rejasini tuzish uchun vaqt ajratib oling va bu haqda jiddiyroq gapiring. Agar shunday qilmasangiz, o'zingizdan tashqari yo'qotishlaringiz uchun sizda hech kim aybdor emas.