Foyda olish uchun uy sotib olish, ta'mirlash va sotish bo'yicha maslahatlar
Men birinchi uyni qayta qurish ishlarini boshlaganimda modellashtirish uylari haqida ko'p narsa bilmasdim. Darhaqiqat, men juda xayolparast edim. Uylarni sotdim; Men ularni tuzatmadim. Shu sababli men Reader's Digest Handyman Repair kitobini sotib oldim. Bu kitobni xarid qilish uchun qanday vositalar borligini tushuntirib berdim va bu erda rezinani almashtirish, idishni almashtirish, devorga teshik ochish, hatto shkafni yasash kabi barcha turdagi ta'mirlar bo'yicha batafsil ko'rsatmalar berildi. .
Men bir uyni qayta qurish mumkinligini bilib oldim, bir oz tadqiqot va biroz ish bilan.
Ishni boshlash
- Uylarni remodelashtirish / ta'mirlash bo'yicha kitoblarni sotib oling.
- Pudratchilar va qo'l tortadigan mutaxassislar bilan gaplashing.
- Tur sayohati va g'oyalari uchun uylarni qayta ta'mirlashdi.
- Uyga takomillashtirish namoyishlariga boring.
Mening birinchi Remodeling loyihalari
Eshiklarni tozalash va tozalash
Bu men uchun birinchi marta o'zim qilgan ish emas edi. Men ishchilarni ishga yolladim va bu erda men nimani o'rgandim:
- Ichki mebellarni ko'chirishdan oldin, o'yilgan mebellar to'plangan mebellar bilan bloklanmagan.
- Hosil qilingan gilam ko'tarish uchun juda og'ir.
- Agar siz gilamni derazadan tashlab qo'ysangiz, derazalarni qirib tashlaysiz. Eshikka yo'l qo'ymaslik yaxshiroqdir.
- Bezlar turli qatlamlarning narxini o'zgartiradi va ta'sir qiladi.
- Yog 'bazlı poliuretan keramik rangga ega va juda bardoshli.
- Suvga asoslangan poliuretan toza va oson tozalanadi.
- Poliuretan qoplamalari eng kamida uchta qavatni talab qiladi.
Sopol plitkalar mavjud
Plitkalarni kesishdan qochish uchun men old tomondagi kiraverishda to'liq hajmli plitkalardan foydalangan holda namunani qo'ydim. Keramika perimetri atrofida, peel-stick gilam qoplamasini o'rnatdim, men uni doimiy qaychi bilan kesib tashladim. Keyin keramika bilan oshxona taymerini yopdim. Bu seramika haqida nimani o'rgandim?
- Sotish uchun sotish narxi ko'p pulni tejash mumkin
- O'zingizning ohak va gurzingizni aralashtirish uchun uncha kam xarajatsiz.
- Siz 30 daqiqada yoyilishi mumkin bo'lganingizdan ortiqroq ohangni aralashtirmang.
- Lateksni thinsetga qo'shib qo'yish munosabatlarni mustahkamlashga yordam beradi.
- Har doim asboblarni tezda yuvib quriting.
- Tish cho'tkasining orqa qismi tekisroq chiziqlarni yumshatishga yordam beradi; barmoqlaringizdan foydalansangiz, ular xom ashyo bo'ladi.
- Katta gubkalar sotib oling, tez-tez yuvib tashlang va haroratli filmni o'chirishda quritib oling.
- Agar siz bir nechta kafelni kesib yuborsangiz, siz kafelni do'konga olib ketishingiz uchun pulni tejashingiz mumkin. Buni ho'l arra ijaraga berishni maslahat beraman.
O'rnatilgan ship vantilatörleri
Ship foniy o'rnatish oson. Shubhasiz, siz eng katta qarorni ship shiftini shipga o'rnatib qo'yishingiz yoki ildizdan tushirishingiz. Mana nimani o'rgandim:
- Elektr toki ota-tugmachadan har doim o'chirib qo'ying. O'chirgichga suyanmang, barchasini o'chiring.
- Elektr tekshirgich xarid qiling. Sinovga oluvchilar taxminan 10 dollar turadi. Sening hayoting? Pulsiz. Har doim simlar orqali hech qanday oqim yo'qligiga ishonch hosil qiling.
- Qora simlar issiq, oq simlar sovuq, mis simlar neytral.
- Igna burun pensesi, barmoqlaringiz juda ko'p jarohatlangan bo'lsa, tel yong'oqlarni burishtirishi mumkin.
- Har doim tel simlaringiz xavfsiz va ichakchasidagi yong'oqning ishonchli ekanligiga ishonch hosil qiling.
- Vintlardek va plitalar qutiga kelib tushganda shiftdagi barcha narsalarni ishlata olmaysiz degani emas.
- Fanni sotib olishdan oldin sizning mavjud yorug'lik moslamangizni olib tashlang, shunda siz yangi montaj apparati shipdagi teshikni qoplash uchun etarlicha katta ekanligiga ishonch hosil qilishingiz mumkin.
Bo'yalgan yotoq xonalari va hammom
Sigaret tutuni va suvdan devorlarga yoki shiftlarga bo'yalgan bo'yoqlar yangi bo'yoqlardan qon ketadi. Birinchidan, bo'yoq taqiqlovchi joylarni yoping. Men rasmni o'rgandim.
- Bo'yoq tepsisini ishlatmang. Buning o'rniga, 5 galon paqir va bo'yoq ekranini sotib oling. Shunday qilib, siz hech qachon bo'yoqqa qadam bosmaysiz.
- Xuddi shu rangli bo'yoqning barcha qutilarini bir-biriga aralashtiring va bo'yoqni qutilarga qaytaring. Bu yagona bo'yoq rangini ta'minlaydi.
- Sifatli bo'yoq cho'tkalarini xarid qiling. Siz bo'yoq cho'tkalariga juda ko'p pul sarflay olmaysiz.
- Ishlatilganidan keyin darhol cho'tka bilan yaxshilab tozalang va quruq va saqlashdan oldin qo'ying. Ular umrining oxirigacha davom etadi.
- Paltolar o'rtasida engil qum - 150 grit yoki undan yuqori qismini ishlating. Bu shamollarni, qusurlarni va ko'tariladigan har qanday donni yo'q qiladi.
- Har doim ikki bo'yoq bo'yoqni bajaring.
- Tomlarni tomosha qilish uchun porloq chiroqlar ostida bo'yalgan.
- Avval hamma bo'yoq ranglarini tekshiring.
- Yuqori sifatli bo'yoq sotib oling.
- Bo'yoqning boshqa joylarga tushib qolgani yoki dribblesi tushirilgan rasmdagi xatoliklarni tuzatish uchun qo'shimcha kunni oling.
- Qadimgi "bo'yoq" kiyimlarini taqinglar, tarjixon oppoq, sochingizni yoping va lateks qo'lqop kiying.
To'lov
Uyni sotib oldim va bir yil o'tgach uni daromadga sotdim. Men uni sotishni rejalashtirmagan edim, lekin u erda o'tirish uchun juda ko'p tenglik bor edi. Bundan tashqari, ko'chani bir chaqirim narida joylashgan katta uyga qaratdim.
KEYINGI . . . Sotib oling, ta'mirlash-sotish: 5-qism
Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Californieniyaning Sacramento, Lyon ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi .