Nima uchun siz agentliklar bilan aynan shu kompaniyadan intervyu olmaysiz
Ko'pgina uy sotuvchisi va xaridorlari shaxsiyatga asoslangan agentini tanlashadi. Agar ular haqiqatan ham suhbatdoshlardan birini sevsalar, lekin boshqa bir agent bilan bog'liq biror narsa ularni bezovta qilsa, tanlash oson. Ba'zan, qaror agentlikning ishlashi, obro'si va tajriba darajasiga bog'liq bo'lishi mumkin. Mana bir xil brokerlik agentliklari bilan intervyu qilmaslikning sabablari:
- Agentliklar bir-birlarini bilish ehtimoli ko'proq va ular haqida eslatmalaringizni solishtirishlari mumkin. Ehtimol sizning shaxsiy vaziyatingiz ochiq ofis sharoitida muhokama qilinishini istamaysiz.
- Agentliklar bir-biriga yoqmasligi mumkin va sizning sotishingizga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan qo'shimcha janjal paydo bo'lishi mumkin. Agentliklar ba'zan dunyodagi har qanday boshqa odamlar kabi bir-biriga zid keladilar.
- Ikkala agentdan biri sherigiga barmog'i bilan urishdan qochish uchun suhbatga rozi bo'lmasligi mumkin. Agar agent ikkinchi agent bilan do'st bo'lsa, ularning biri yoki har ikkisi bir-biriga raqobat qilmaslikka qaror qilishi mumkin.
- Agentlarning biri yoki har ikkalasi ham boshqalarni biznes bilan shug'ullanish usullarini yaqindan kuzatib borishlarini istamasligi mumkin. Ayrim agentlar biznesni qanday o'tkazayotgani haqida juda sirli va ofisida boshqa hech kimni nima qilayotganlarini bilishlarini istamaydilar. Nima uchun bunday xatti-harakatim uchun javobim yo'qligi haqida so'ramang. Men faqat bilaman.
- Kompaniyaning har bir agentga taqdim etadigan imtiyozlari bir xil bo'lishi mumkin. Agar siz sotuvchisiz, siz hovlidagi xuddi shu belgini olasiz, kompaniyaning veb-saytida bir xil ta'sir qilishingiz va shunga o'xshash komissiyani to'lashingiz mumkin.
Turli idoralardagi ko'chmas mulk bo'yicha agentlar o'rtasidagi musobaqa ushbu biznesda shafqatsizdir. Kompaniyalar brendni targ'ib qilmoqdalar va iste'molchilar orasida ushbu tovar brendni boshqalardan ko'ra ko'proq tan oladilar. Men bilgan agentlarning aksariyati boshqa kompaniyalarga umidni yo'qotib qo'yishi mumkin emas, lekin o'z kompaniyasidagi agentlar biznesni muvaffaqiyatli amalga oshirsa, chuqur g'amxo'rlik qilishi mumkin.
Hey, hech kim ko'chmas mulkdagi sahnalar ortida turgan narsa mantiqan to'g'ri kelmasligini aytdi. Odamlar g'alati. Lekin siz buni ishga olishingiz mumkin bo'lgan barcha agentlar bilan muhokama qilishingiz kerak, nima uchun aynan shu kompaniyadan intervyu olganlar?
Bu yuqori ishlab chiqaruvchi va past darajali ishlab chiqaruvchilar o'rtasida (bu erda odatda bo'lgani uchun) farq yo'qligini aytmaslik kerak, lekin siz bir xil ofisdan ko'ra alohida brokerliklarda raqobat qiladigan agentlar bilan suhbat qurishning afzalliklarini ko'rishingiz mumkin.
Yozish vaqtida Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyadir.