An'anaviy ipotekaning afzalliklari
Bu iste'molchilar uchun eng yaxshi ipoteka krediti. Siz narxni qulflaysiz va to'lovlarni o'rnatdingiz. Agar siz ushbu kreditni olishga layoqatsiz bo'lsangiz, siz o'z uyingizni sotib olishingiz mumkin . Bu sizning eng katta foydadir, chunki sizning to'lovlaringiz o'sib borayotgan foiz stavkalari tufayli ko'tariladi. An'anaviy ipotekaga murojaat qilganingizda, ballarni undan kam foiz stavkalari uchun xarid qilish imkoniyati berilishi mumkin. Odatda, siz qiziqishlaringizdan qutqaradigan narsalarga yaqin bo'lgan narsalar uchun to'laysiz.
Mortgage shartlarini qanday aniqlay olaman?
Agar siz o'n besh yillik kredit bo'yicha yuqori to'lovni boshqarishingiz mumkin bo'lsa, siz juda yaxshi holatda bo'lamiz. Bu sizning kreditingizning muddatini qisqartiradi va sizning foizlaringizni to'lagan miqdorini keskin kamaytiradi. Bu kichikroq uyni sotib olish yoki boshqa sohalarda keskinlashishni anglatishi mumkin, ammo vaqt o'tishi bilan bu sizga katta foyda keltiradi.
Bundan tashqari, erta to'lov to'lovlari kabi shartlarga qarashingiz kerak. Bundan tashqari, garovga avtomatik tarzda pul o'tkazib, foiz stavkasi pastroq bo'lishi mumkinligini ham ko'rishingiz mumkin. Agar ipoteka brokeri sizni tanlashingiz mumkin bo'lgan turli xil shartlarga ega bo'lgan turli ipotekalarni taklif qilishi kerak.
Qanday qilib men uyda qancha pul sarflay olaman?
Siz ipoteka to'lovlarini daromadingizning yigirma besh foizida ushlab turishingiz kerak.
Bu sizni uyda kambag'al bo'lishga to'sqinlik qiladi. Siz bundan ortiq qarz olmaysiz, chunki boshqa to'lovlarni ham qondirish qiyin kechishi mumkin. Ushbu qoidaga rioya qilish uchun siz kutgan natijalaringizni qisqartirishingiz mumkin. Yaxshi o'lchamdagi pulni tejashni ham, sizga yaxshi uyni sotib olishga yordam berishi mumkin, chunki oldindan to'lov bilan qarz olishingiz kerak bo'lgan summani kamaytirishingiz mumkin.
Uyni birinchi marta sotib olganingizda, kichikroq uyga kira olasiz va katta uyga o'tishni rejalashtirasiz. Bu yaxshi bir reja bo'lishi mumkin, lekin oxir-oqibatda, siz pulingizni to'lashingiz uchun sizning uyingizda qolishni rejalashtirgan uyni tanlashingiz kerak. Qarzlarni to'lash yoki kapitalni naqd pulga chiqarish uchun sizning uy-joy mulkdorlari kreditidan foydalanishdan qochishingiz kerak. Bu sizning ipoteka pulingizni to'lash muddatini uzaytiradi va siz nafaqaga yaqinlashganda qo'shimcha stressga olib kelishi mumkin.
- Sizning qarzlaringizni daromadingizning yigirma beshdan o'ttiz foizigacha bo'lishiga harakat qiling.
- Agar siz ko'proq miqdorda pul talab qilsangiz ham, siz har oy qulay qilib to'lashingiz mumkin emas.
Eng yaxshi ipoteka opsiyalarini qanday topsam bo'ladi?
Variantlarni diqqat bilan o'rganish uchun vaqt ajratib oling va siz uchun eng yaxshi foiz variantlari bo'lgan ipotekani topish uchun ipoteka brokeriga murojaat qiling.
Bu qo'shimcha vaqtni talab qilishi mumkin, ammo garovga qo'yilganda, siz uchun eng maqbul shartlarni xohlaysiz, chunki uyingiz bunday katta xarid. Sizning barcha variantlaringizni baholash uchun vaqt sarflaydi. Bundan tashqari, siz uzoq muddat yashashingiz uchun yashash uchun joy tanlaganingizga amin bo'lishingiz kerak. Agar uy sotib olganingizda, siz ijaraga olganingizdan ko'ra ko'proq vaqt davomida o'zingizni qulflaysiz va bolalarning yaxshi maktabga muhtojligi kabi narsalar ham o'zgarishi mumkin.
- Foiz stavkangizga, kreditning davomiyligiga va unga oldindan to'lovlar bo'yicha jarima solinganligiga e'tibor qarating.
- Yaqin atrofdagi do'koni yoki siz uchun turli xil variantlarni sotib oladigan ipoteka vositachisi foydalaning. Kredit uyushmasi yoki bank sizga qo'shimcha imkoniyatlar berish uchun ipoteka vositachisi ham foydalanishi mumkin.
Siz uy sotib olishga tayyormiz
Uy sotib olishga tayyor bo'lish muhim.
Uyni sotib olishni xohlashingizning sabablari va nima uchun uy sotib olish uchun kutish kerakligi sabablari bor . Agar siz uyingizni sotib olish uchun moddiy jihatdan tayyor bo'lmasangiz, u tezda yuk bo'lishi mumkin va garovga qo'yilishi kreditingizga ta'sir qilishi va kelgusida yangi mahsulot sotib olishni qiyinlashtiradi. Iste'molchilar qarzini to'lash va sotib olishdan oldin ta'qib qilishingiz mumkin bo'lgan yaxshi byudjetni yaratib berish uyni oson sotib olish jarayonini amalga oshiradi va uyingizda qolishni davom ettirish ehtimoli ko'proq bo'ladi.