Bu sabablar siz ijaraga yoki sotib olishingiz kerakligini hal qilishga urinayotgan bo'lsangiz, nima deb o'ylashingiz kerak.
Sizning uyingizni sotib olishingizning sabablari
1. Boshqa odamlar bosimi
Agar ma'lum bir yoshga etsangiz yoki oilangizni boshlayotgan bo'lsangiz yoki turmush qurishni boshlasangiz, sizni uy sotib olishingiz mumkin . Oila a'zolari va do'stlari uy sotib olish va joylashish vaqti kelganiga umid qilishlari mumkin. Siz uy sotib olish uchun tayyor va barqaror ekanligingiz muhim. Siz va sizning turmush o'rtog'ingiz (turmush qurgan bo'lsangiz) sizning uyingizni sotib olishga tayyormiz, siz uy sotib olish uchun bosim o'tkazmaysiz.
2. Siz harakatlanishni rejalashtiryapsiz
Agar bilsangiz, har yil sizni topshiradi, siz yashayotgan har bir hududda yangi uy sotib olish o'rniga ijaraga berish yaxshiroq bo'lishi mumkin. Agar boshqa joyga joylashishni yoki yaxshi qo'shnichilikni saqlashni istasangiz, uyingizni sotib olishni kutish yaxshi bo'ladi, shunda siz qulay bo'lishingiz mumkin. Agar siz mintaqada kamida besh yil bo'lishni rejalashtirsangiz, bosh barmoq qoidasi uyni sotib olishdir.
Uyga ega bo'lish, siz ishdan bo'shatilgan bo'lsangiz, uni ko'chirish yoki uni engib o'tishni qiyinlashtiradi.
3. Siz ipotekaga layoqatli deb topasiz
Bank sizga uy uchun pul qarz berishga tayyor bo'lishi mumkin, ammo bu sizning egalik qilishga tayyorligingizni anglatmaydi. Uy sotib olishdan oldin har qanday xarajat va qarz masalalarini hal qilish yaxshi bo'ladi. Bu sizga byudjetni ko'rib chiqishingiz mumkinligini isbotlaydi.
Pulni tejash va pulingizni nazorat qilish uchun vaqt ajratib oling, shunda siz uyni chindan ham ta'minlay olasiz. Agar banklar taklif qiladigan qulay shartlar bilan ipotekaga ega bo'lishingiz mumkin bo'lsa ham, bu sizga haqiqatan ham sotib olishga tayyor ekanligini anglatmaydi.
4. Qarz
Agar katta miqdordagi qarzni tashiyapsangiz, albatta, siz uy sotib olmaysiz. Boshlariga tushib, xavfli ipotekaga tushgan odamlar, 2008 yilda uy-joy bozori qulab tushganligi sababli edi. Agar ko'p qarzlaringiz bo'lsa, uy sotib olishdan oldin uni to'lashingiz kerak. Shunday qilib, sizning uyingiz nafratlanadigan yoki sizni ushlab turgan narsaga aylanmaydi.
5. Uy ta'mirlash va ta'mirlash ustalari
Ijaraga olishni davom ettirishning yana bir sababi, sizning uy-joy mulkdorlari bilan birgalikda olib boriladigan parvarishlash haqida qayg'urmasligingiz kerak. Agar siz o'zingizning uyingizni kutib olish uchun sizning byudjetingiz bilan mashg'ul bo'lsangiz yoki cho'zilib ketsangiz, sizning uyingizda ta'mirlash va yillik texnik xarajatlarni qoplay olmaysiz. Bundan tashqari, agar ko'p sayohat qilsangiz, yil davomida hovlida g'amxo'rlik qilish qiyin bo'lishi mumkin.
Uy sotib olishingiz kerak bo'lgan sabablar
1. Siz tayyormiz
Uy sotib olish katta qadamdir. Ko'pchilik bunday buyuk xaridni amalga oshirishni va moliyaviy mas'uliyatni va xarajatlarni qoplash xarajatlarini talab qiladi.
Biroq, siz moliyaviy va hissiy jihatdan tayyor bo'lsangiz, uy sotib olish uchun qadam tashlashingiz kerak. Uy sizga xavfsizlik va o'zingizni xavfsiz his qilishingiz mumkin.
2. Binoni kapital qilish
Uyga ega bo'lishning eng yaxshi narsalaridan biri, ular vaqt o'tishi bilan qiymatga ega bo'lish tendentsiyasidir. Uy-joy bozori o'zgaruvchan va siz besh yoki hatto o'n yillik muddat davomida pul topishingiz mumkinligiga hech qanday kafolatlar yo'q, lekin o'ttiz yil davomida uyning qiymati ko'tarilishga intiladi. Bundan tashqari, siz nafaqaga chiqqan vaqtingizni qisqartirishga qaror qilganingizda, siz o'z uyingizga pul to'lashingiz va pensiyaga chiqishingiz mumkin. Yaxshi uyga ko'chishga yordam berish uchun o'z kapitaldan foydalanishingiz mumkin.
3. Sizning ishingizda ishonchingiz komil
Agar siz kamida besh yil qolishni istasangiz, ishonchingiz komil bo'lsa, uy sotib olish yaxshi bo'ladi. Ijara qilishda davom etsangiz, siz faqat o'z kapitalni qurish o'rniga pulni tashlayapsiz.
Bu degani, agar siz kamida besh yil qoladigan bo'lsak, siz keyingi uyda oldindan to'lovni amalga oshirish uchun o'z mablag'ingizdan pul topasiz.
4. Ipotekaning foizlari bo'yicha soliq imtiyozlari
Sizning ipoteka pulingizni to'lashning dastlabki yillari, sizning to'lovlaringizning aksariyati foizlarga to'lanadi. Siz foizlarning foizini soliqlardan tushirishingiz mumkin. Bu sizga har yili soliqlar to'lashning umumiy miqdorini kamaytirishga yordam beradi. Bu o'z uyingizga ega bo'lish uchun qo'shimcha puldir.
5. Barqarorlik
Har bir inson o'z hayotidagi barqarorlikni istagan nuqtaga kiradi. O'z uyingizga ega bo'lish siz o'zingizning telefoningiz orqali qo'ng'iroq qilishingiz mumkin bo'lgan mahalla, maktab va jamiyatni sizga beradi. Vaqt kelgach, bu barqarorlikni ta'minlash uchun sizning birinchi uyingizni qanday turdagi atrof-muhit sotib olganingizni o'ylab ko'rish muhimdir.