Federal ko'chmas mulk solig'i o'limdan keyin mulkni topshirishga soliq
2010 yil 1 yanvardan boshlab federal ko'chmas mulk solig'i bekor qilingan, ammo keyinroq 17 yanvar kuni qayta tiklangan. Bu soliq shaxsning mol-mulkini vafotidan keyin uning merosxo'rlariga va benefitsiarlarga berilishi bo'yicha olinadi. Umumiy soliqlar summasi barcha merosxo'rlarning o'lim kunidagi adolatli bozor qiymatini qo'shib hisoblab chiqiladi, garchi uning mol-mulki ijrochisi boshqa har qanday qiymatga ega bo'lish huquqini saqlab qolsa.
Kreditlar va ruxsat berilgan mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari summadan chiqarib tashlanadi, keyin soliq miqdori imtiyoz deb atalgan ma'lum bir chegara bo'yicha muvozanat uchun amal qiladi.
Kim Federal mol-mulkka solinadi?
Har bir AQSh fuqarosining mulklari federal ko'chmas mulk solig'iga bo'ysunadi, lekin juda kam sonli erlar aslida uni to'lashi kerak. Ichki daromad kodeksi har bir AQSh fuqarosiga o'z mulkiga soliq deklaratsiyasidan ozod qilish uchun samarali "kupon" beradi. Ushbu imtiyoz 2009 yilda 3,5 mln. AQSh dollarini tashkil etgan edi va 2010 va 2011 yillarda bu ko'rsatkich 5 mln. AQSh dollarini tashkil etdi. 2012 yilda bu ko'rsatkich 5,12 mln. AQSh dollariga, 2013 yilda esa 5,25 mln. Dollarga etgan. 2014 yilga kelib u 5,34 mln. 2015-yilda 5,43 million dollar va 2016-yilda 5,49 million dollarni tashkil etguncha 5,45 million dollarni tashkil etadi.
Xo'sh, qanday qilib bu ozod qilish ishlaydi? Agar ko'chmas mulkning qiymati - ruxsat etilgan ko'chmas mulk bo'yicha soliq imtiyozlari va imtiyozlari bilan kamaytirilgan bo'lsa - 5,49 mln. AQSh dollaridan oshmasligi yoki ozod qilinishning hozirgi miqdori mol-mulk merosxo'rlariga va benefitsariylarga federal ko'chmas mulk solig'idan ozod qilinadi.
Agar nol mulk 5,49 million dollarni tashkil etsa, bu qiymatdan ortiqcha qiymat solinadi.
Kichik bir tarix
Soliq imtiyozlari, Ishsizlikni sug'urtalashni takomillashtirish va 2010 yil uchun "TRUIRJCA" qonuni bo'yicha ko'chmas mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar inflyatsiya uchun indeksatsiya qilingan bo'lib, bu har yili iqtisodiyotni tezlashtirish uchun har yili ortib borishini anglatadi.
TRUIRJCA soliq stavkasini 35 foizga qo'ydi. Ushbu qarorlar faqatgina 2012 yil 31 dekabrgacha saqlanib qolinishi kerak edi. O'shanda federal ko'chmas mulk solig'i bo'yicha qonunlar 200 va 2002 yillarda amalda bo'lganlarga qaytarib berilishi kerak edi.
Bu shuni anglatadiki, 2013 yil 1 yanvardan boshlab federal ko'chmas mulk solig'i imtiyozlari yana 1 million dollarga kamayishi va soliq stavkasi 55 foizga tushishi kerak edi. Kongress va Prezident Barak Obama 2013 yil boshida Amerika soliq to'lovchilarni ozod qilish aktini - "ATRA" ni qisqartirish uchun harakat qildi. Bu esa ko'chmas mulk solig'i, sovg'a solig'i va TRUIRJCA doirasida amalga oshirilgan transfer soliqlarini bekor qilish qoidalariga o'zgartirishlar kiritdi.
TRUIRJCA doirasida ilk marotaba joriy etilgan turmush o'rtoqlar o'rtasidagi ko'chmas mulkni soliqdan ozod qilishning bu turtki darajasi doimiy ravishda amalga oshirildi. Ushbu taşınabilirlik qarori, bir turmush o'rtog'i, foydalanilmagan federal ko'chmas mulk soliq imtiyozlarini, o'z o'lim yilida ozod qilinishidan yuqori bo'lgan holda, undan meros qilib olishi uchun, omon qolgan umr yo'ldoshiga ko'chirishga imkon beradi.
Agar ko'chmas mulk soliqqa tortilsa nima bo'ladi?
Yalpi mol-mulk merosxo'rning o'limi yiliga federal ko'chmas mulk solig'i imtiyosidan oshib ketganda, ko'chmas mulk 706-sonli, Amerika Qo'shma Shtatlari ko'chmas mulk (va Generation-o'tishni o'tkazib yuborish bo'yicha) Soliqni qaytarish deb ataladigan federal mulk solig'i to'lashi kerak.
706-sonli shakl IESga merosxo'rning o'limidan keyingi to'qqiz oy ichida topshirilishi kerak. Mulk solig'ini to'lash bir vaqtning o'zida bo'lishi kerak. To'ldirilishi va / yoki To'lov US Mulkini (va Generation-o'tishni o'tkazib berish) Soliqni to'ldirish uchun vaqtni kengaytirish uchun ariza 4768 shaklini ishlatish uchun avtomatik uzatishni qo'llash mumkin bo'lsa-da, to'lovning o'zi foizlarni hisoblamasdan kechiktirilishi mumkin emas.
Agar merosxo'rning mol-mulki soliqqa tortilmaydi, chunki uning qiymati ozod qilish miqdoridan oshmasa va ijrochi omon qolgan turmush o'rtog'iga ko'chma nishonni berishni xohlasa, federal ko'chmas mulk solig'i bo'yicha qaytarma berilishi shart . Qaytish shunchaki taşınabilirlik opsiyonunun amalga oshirilayotganini ko'rsatadi va IRS'yi haqiqatga ogohlantiradi.